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租的房子漏雨严重无法居住以前退房租金跟押金怎么算?
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租的房子漏雨了房东不管如何处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租的房子漏雨了房东不管如何处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷居委会可以查到取保候审吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，居委会并无直接责任去处理涉及到刑事司法领域的事务，故无法主动对某位人士是否正处于取保候审的阶段进行查询。取保候审乃是由公安机关、检察机关或是法院等具有法定权限的司法部门所行使的职权之一。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，仅有上述相关部门在处理刑事案件的全流程中才拥有决定并实施取保候审的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
通常情况下，居委会并无直接责任去处理涉及到刑事司法领域的事务，故无法主动对某位人士是否正处于取保候审的阶段进行查询。取保候审乃是由公安机关、检察机关或是法院等具有法定权限的司法部门所行使的职权之一。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，仅有上述相关部门在处理刑事案件的全流程中才拥有决定并实施取保候审的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
羁押期间可以办取保候审吗
[律师回复] 解析：
在被监禁或拘役期间，可以申请办理取保候审手续，但需满足以下条件之一：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，并且通过取保候审方式不会对社会造成危害性；
（三）患有无严重的身体疾病，无法自行照料生活，孕妇或者正处于哺乳期的母亲，通过取保候审方式也不对社会产生危害性；
（四）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被监禁或拘役期间，可以申请办理取保候审手续，但需满足以下条件之一：
（一）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（二）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，并且通过取保候审方式不会对社会造成危害性；
（三）患有无严重的身体疾病，无法自行照料生活，孕妇或者正处于哺乳期的母亲，通过取保候审方式也不对社会产生危害性；
（四）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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开设赌场罪不交罚金的后果有多严重
[律师回复] 解析：
在涉及到开设赌场罪的案件中，若被告人未能按时缴纳罚金，可能会面临刑期延长或财产被强制执行的后果。在法院作出判决的过程中，通常会对罚金数额进行明确规定，而罚金的支付则构成了判决执行的重要环节之一。
根据《中华人民共和国刑法》第五十三条的相关规定，罚金应在判决所确定的期限内一次性或分批次地予以缴纳。如逾期未缴纳，将由法院采取强制措施进行征收。对于无法全额缴纳罚金的情况，法院有权在任何时间内发现被执行人具有可供执行的财产，并随时启动追缴程序。若因遭受不可抗力的自然灾害等特殊原因导致缴纳确有困难者，可依据实际情况酌情减免或豁免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
因遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
在涉及到开设赌场罪的案件中，若被告人未能按时缴纳罚金，可能会面临刑期延长或财产被强制执行的后果。在法院作出判决的过程中，通常会对罚金数额进行明确规定，而罚金的支付则构成了判决执行的重要环节之一。
根据《中华人民共和国刑法》第五十三条的相关规定，罚金应在判决所确定的期限内一次性或分批次地予以缴纳。如逾期未缴纳，将由法院采取强制措施进行征收。对于无法全额缴纳罚金的情况，法院有权在任何时间内发现被执行人具有可供执行的财产，并随时启动追缴程序。若因遭受不可抗力的自然灾害等特殊原因导致缴纳确有困难者，可依据实际情况酌情减免或豁免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
因遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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取保候审需要抵押物吗
[律师回复] 解析：
取保候审并非总会涉及到财产抵押。在我国法律法规框架内，被告人申请取保候审时，可选用保证人作担保或者交付保证金来作为保证方式。若选择保证金方式，则需向司法机关缴纳一定数额的现金，然而此举并不等同于抵押物，而仅仅是一种确保被告人遵守相关法律规定的保障手段。倘若被告人能够严格遵循取保候审的各项规定，那么在案件审理终结后，所缴纳的保证金将会全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额
取保候审并非总会涉及到财产抵押。在我国法律法规框架内，被告人申请取保候审时，可选用保证人作担保或者交付保证金来作为保证方式。若选择保证金方式，则需向司法机关缴纳一定数额的现金，然而此举并不等同于抵押物，而仅仅是一种确保被告人遵守相关法律规定的保障手段。倘若被告人能够严格遵循取保候审的各项规定，那么在案件审理终结后，所缴纳的保证金将会全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额
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暴雨房屋漏水怎么办？
如果再保修期限以内，因暴雨房屋内漏水，墙面渗水等损害情况发生，这是属于房屋质量问题，开发商是应当负责修缮的。根据《房屋建筑工程质量保修办法》中规定，房屋表面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下的最低保修期限是五年。
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房产纠纷羁押人员怎么办理取保候审
[律师回复] 解析：
1.关于取保候审的申请规定。对于已被羁押的犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人、近亲属，包括犯罪嫌疑人家属，均有权利提出申请获取取保候审的机会；
此外，犯罪嫌疑人聘请的律师也同样享有此项权利。
2.取保候审的决定过程。当公安机关、人民检察院以及人民法院收到取保候审的申请之后，应在七个工作日内做出是否同意的明确答复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。
同时，还需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
1.关于取保候审的申请规定。对于已被羁押的犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人、近亲属，包括犯罪嫌疑人家属，均有权利提出申请获取取保候审的机会；
此外，犯罪嫌疑人聘请的律师也同样享有此项权利。
2.取保候审的决定过程。当公安机关、人民检察院以及人民法院收到取保候审的申请之后，应在七个工作日内做出是否同意的明确答复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。
同时，还需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
如何认定居间合同诈骗罪
[律师回复] 解析：
居间合同作为合同类别中的一种，其涉及到的诈骗问题与合同诈骗罪的认定方法具有相似性。通常来说，在合同正式签署之后，判断当事人是否具备按规定履行合同义务的实际能力以及是否真正做出过为履行合同进行充分准备的努力，如是否已经开始着手组织货源、筹集资金以备履行之需，这些执行合同所需的准备工作等等。若上述事实成立，便不能依据合同诈骗这一罪名进行指控；
然而，如果行为人并未表现出履行合同的真诚意愿及具体行动，而是等待对方先履行合同义务，然后再以各种理由拖延、拒绝对方合理要求，甚至卷走款项和货物潜逃，那么这种行为就应当被判定为合同诈骗。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
居间合同作为合同类别中的一种，其涉及到的诈骗问题与合同诈骗罪的认定方法具有相似性。通常来说，在合同正式签署之后，判断当事人是否具备按规定履行合同义务的实际能力以及是否真正做出过为履行合同进行充分准备的努力，如是否已经开始着手组织货源、筹集资金以备履行之需，这些执行合同所需的准备工作等等。若上述事实成立，便不能依据合同诈骗这一罪名进行指控；
然而，如果行为人并未表现出履行合同的真诚意愿及具体行动，而是等待对方先履行合同义务，然后再以各种理由拖延、拒绝对方合理要求，甚至卷走款项和货物潜逃，那么这种行为就应当被判定为合同诈骗。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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亲属在医院住院就医老梗，医生用药没做任何过敏源检查造成患者严重过敏，属于医疗事故吗？
[律师回复] 如果不是必须做皮试的药物造成过敏一般较难认定为过错，当然也要看用药是否有适应证是否有禁忌症综合判定，建议提供完善的病历资料，分析后认定。
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