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请问城市户口买农村宅基地,以债务方式买卖可以吗?就是合同签订的是卖家欠买家债务,以农村房子抵债,有法律效力吗?

4.3w浏览 匿名 2020-09-23 北京怀柔区
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以债务方式买卖可以吗,就是合同签订的是卖家欠买家债务,以农村房子抵债,有法律效力吗?
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职务侵占罪金额3万能判多久
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1、若职务侵占案所涉及的金额达到人民币三万元,那么此案将被归类为“数额较大”范畴内,根据我国相关法律规定,对其量刑的幅度将落在五年以下有期徒刑或拘役的区间之中。参照相关法规规定,倘若行为人违法性地侵占公司、企业财产金额跨过五千元并达到二万元及以上的水平,则可被视作构成“数额较大”的犯罪行为;若其侵占总收入突破十万元大关,那将进一步升级为“数额巨大”的案件类别。
至于金额为三万元的职务侵占行为,由于已接近数额较大的判罚标准,故应裁定处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金的惩罚。
2、职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定程度。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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商品买卖合同是债权债务吗?
买卖合同是债权债务合同的一类。民法有债权和物权。债权是基于一定法律行为之下发生民事行为能力人之间的权利与义务关系。合同是典型的债权,所以买卖合同是债权行为。买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。
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合同事务
多次偷外卖是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
首先,需要注意的是,如果此类行为被认定为盗窃罪,那么在一年内多次进入居民家中实施盗窃或者在公众场合实施三次以上扒窃的情况便可以定性为“多次盗窃”,满足了这一条件则可判定其为盗窃罪。
其次,从这个角度看,对于多次实施盗窃行为的犯罪分子,通常会在第一个量刑幅度内进行处罚,也就是说,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的责任。
然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如,如果犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并且具有良好的认罪悔罪态度,积极地向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能会对其予以减刑处理。
值得一提的是,盗窃公私财物数额较大,是构成盗窃罪的必要条件之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为的社会危害程度,因此它是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考标准之一。只要行为人成功地让财物脱离物主的掌控,实际掌握在自己手中,就可以视为已达到既遂状态。
此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物最终如何处置,如归为己有、赠与他人、交于集体、甚至销毁,还是被他人非法占有,这些都只是非法获取后的处置方式和下落问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占罪算公诉吗还是自诉
[律师回复] 解析:
职务侵占罪作为刑事法制体系中的一项重要罪名,属于公诉范畴。
根据法律规定,任何涉及公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务之便,将本单位财富非法据为己有的行为,在涉案金额达到一定标准之后,将会遭受相应刑罚的制裁。具体而言,对于涉案金额较小的违法行为,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还将面临一定数额的罚金;而对于金额较大的违法犯罪行为,则会受到更为严厉的处罚,例如,判处三至十年内的有期徒刑,同时交纳相应的罚金;如果涉案金额特别巨大,那么将有可能被判处在十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的重型刑罚,并且同样要配合罚金的缴纳。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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租金抵偿债务买卖不破租赁可以吗?
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拐卖儿童罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在我国现行法律体系中被归类于拐卖妇女、儿童罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,对于实施此类犯罪行为者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚;若其为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;而对于情节特别恶劣、社会危害性极大的罪犯,最高可判处死刑,并处以没收全部个人财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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桃浦拐卖妇女儿童罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
当桃浦地区的律师接受处理涉及拐卖妇女儿童罪行的案件委托时,主要发挥如下重要功能与作用:
首先是法律方面的咨询建议,律师将详细解释相关法律条款,深入剖析具体案例情况,助力当事人全面理解并掌握所面临的法律风险与潜在结果;
其次是证据的搜集与审查工作,律师将积极协助当事人进行证据的收集、整理以及核实,确保所有证据均具备合法性及有效性,从而为法庭辩护做好充分的准备;
再次是法庭辩护环节,律师将作为当事人的代理人出席庭审,清晰地阐述辩护立场,有力地反驳控方提出的各项指控,全力以赴地争取当事人应有的合法权益;
此外,若有可能,律师还将致力于协助当事人与对方达成和解协议,以此来尽可能减轻当事人所承担的法律责任;
最后,对于上诉、申诉或者赔偿等后续法律程序,律师也将持续提供专业的指导与支持。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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如何理解买卖债权人和债务人
债权人和债务人都相对的,互相依存。债权人对债务人有责任和义务,同样债务人对债权人也有应尽的义务,两者互相依赖。买卖合同中对债权人和债务人的权利义务都做了明确规定,目的也是提醒双方按时履行自己的义务,确保合同内容。
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债权债务
公务员会构成职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
1.作为国家公职人员,若其利用自身职务之便,将公共财产据为己有,其行为构成贪污罪。需要注意的是,虽然其与职务侵占罪在犯罪主体方面有所不同,但由于涉及到公款等重要敏感事项,因此不能简单地予以认定为职务侵占罪。关于贪污罪的量刑标准,通常依据贪污金额以及犯罪情节进行裁决,严重者甚至可以被判处死刑。
2.贪污罪,是指国家工作人员在履行职务过程中,通过侵吞、窃取、骗取或其他非法手段,将公共财产据为己有的行为。该罪名的构成要素包括:国家工作人员利用职务之便,实施侵吞、窃取、骗取或其他非法手段,从而非法占有公共财产。其客观行为和结果表现为:利用职务之便,侵吞、窃取、骗取或其他非法手段,非法占有公共财产。而其责任形式则为故意,且必须具备非法占有目的。
其中,故意的内容应包含以下几个方面:明知自身行为侵犯了职务行为的廉洁性,将会导致公共财产受到损害,同时还希望或放任这一结果的发生。当贪污对象为行为人尚未实际控制的公共财产时,其非法占有目的与盗窃罪、诈骗罪中的非法占有目的相似;而当贪污对象为行为人已实际控制的公共财产时,其非法占有目的又与侵占罪中的不法所有目的相吻合。
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