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如何理解业主的含义?怎样界定业主的身份

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-29 甘肃定西
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 您好!业主指拥有产业或企业所有权的人,也指住宅小区房屋的产权所有人。怎样界定业主的身份,最高人民于2009年5月14日发布了《物权法》最新司法解释“《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》”。,司法解释
    第一条对“业主”给出了一个明确的定义,即“依法登记取得或者根据物权法
    第二章
    第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法
    第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法
    第六章所称的业主”。谢谢阅读!
    全文
    8 2020-09-29
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参与非法集资的人的主体身份怎么界定?
非法集资刑事案件参与人的主体身份界定,应按法律及参与程度认定。非法集资主要表现形式有非法吸收存款和集资诈骗,违法主体包括个人、单位、其他参与人以及广告宣传者。
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刑事辩护
查他人身份信息威胁怎么判
[律师回复] 解析:
非法查询他人身份证明以及个人信息被视为严重违法行为,严重侵犯了受害者的隐私权益。
在此,隐私权益主要涵盖四个方面:
个人生活自由权、个人生活情报保密权、个人通讯秘密权和个人隐私利用权。
对于任何侵犯他人隐私权益的行为,我们都应将其视为侵权行为。
若未产生特定的不良后果,侵权方需承担相应的赔偿责任,但通常情况下,此类行为并不构成刑事犯罪,无需对行为人进行刑事处罚或判刑。
然而,如存在诸如偷窥、偷拍、窃听以及散播他人隐私等恶劣行径,则可能面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款;
情节较为严重者,将被处以五天至十天的拘留,同时还可附加五百元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;
情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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不纯正身份犯含义内容有哪些?
不纯正身份犯含义内容有,对于行为人具有法律规定的某种特定身份,从而可以以作为处罚轻重要件的犯罪,也是属于身份犯的一种。不纯正身份犯就是以身份的特殊性来进行判刑的。
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刑事辩护
抢劫罪中包含了故意伤害吗
[律师回复] 解析:
若有多项罪名同时成立,例如实施抢劫行为且故意伤害他人,若所造成的伤害程度达到轻伤及以上级别,那么便涉及到抢劫罪与故意伤害罪这两个不同的罪名,此时应将其视为两项独立的罪行进行合并判决;
反之,若是在抢劫过程中不慎误伤他人,那么这种情况便可被视为抢劫罪的量刑因素之一。
根据相关法律规定,此类案件的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
对于未成年罪犯,法律通常会给予适当减轻处罚,具体的量刑结果需视案情而定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫金融机构的;
(四)多次抢劫或抢劫巨额的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
盗窃罪的主客观要件都有什么
[律师回复] 解析:
构成盗窃罪所需满足的条件具体如下:
首先,该犯罪所针对的客体要件应为公私财产的所有权,此所有权涵盖了对物的占有、使用、收益及处分等多项权益;
其次,在客观方面,行为人需实施秘密窃取大量公共或私人财产的行为,或者实施了多次秘密窃取他人财产的行为;
再次,从主体角度来看,本罪的主体应为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人;
最后,在主观层面,行为人必须具有明确的直接故意心态,同时还须怀揣着非法占有他人财产的意图。
根据相关法律法规,对于盗窃公私财产的行为,如果涉及到数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时可能被判处罚金;
若涉及到数额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样可能被判处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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验车需要车主身份证吗
必须要车主本人的身份证。车辆年检(个人)所需资料:1、行驶证原件。2、交强险副本。3、身份证复印件。4、车辆。车辆年检(单位)所需资料:1、行驶证原件。2、交强险副本。3、代理人身份证复印件。4、车辆。
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交通事故
自首的犯罪份子量刑吗
[律师回复] 解析:
就自首情节而言,需要对自首者的动机因素、自首行为发生的时间节点、实施方式方法、所涉罪责轻重、是否能如实供述全部罪行及其悔罪表现等等各方面因素进行全面综合地考虑和评估。
在这些因素中,倘若自首者具有诚恳的悔过态度并且积极主动地投案自首,根据其实际情况,我们可以在基准刑罚标准上适当减轻至少40%的刑罚量度;
而如果犯罪性质轻微,则甚至可以将基准刑罚标准降低至40%以上,并且根据具体情形依法予以免除刑事处罚。
然而,若有人恶意利用自首行为来逃避法律制裁,那么这种情况是不能被视为从宽处理的理由的。
法律依据:
《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》第三条第四项
对于自首情节,综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况,可以减少基准刑的40%以下;犯罪较轻的,可以减少基准刑的40%以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。
《刑法》第六十七条第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
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职务侵占主体身份是什么
职务侵占罪的犯罪主体是特殊主体。包括:1、非国有公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员、2、国家机关、国有公司、企业、事业单位中的非国家工作人员。3、职务侵占罪的犯罪主体是自然人,单位不构成本罪的主体。
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刑事辩护
打了人侵害行为还是侵权行为怎么定义
[律师回复] 解析:
在侵权法领域中,权利侵害主要涉及到被侵权方所享有的各种权益;
而生命健康的侵犯则更加关注人身安全以及身心健康等方面。
关于侵权行为的构成要件,我们首先来看损害后果。
这意味着被侵权人的损害是客观存在且不可否认的,它是认定侵权责任的首要且必不可少的条件。
其次,因果关系是指行为和损害之间的关联性,也就是说,是该行为导致了损害的发生,而损害又是这种行为不可避免的结果,此时需要明确的问题就是侵权责任是否得以成立。
第三个要素是行为的违法性,这个概念既包含了形式上的违法,也包括了实质性的违法。
最后一项构成要件即过错,其作为一般的侵权责任的必要组成部分,体现了行为人在从事违法行为过程中所表现出的主观态度、心理状态等。
接下来,我们来讨论一下侵害行为的构成要件。
具体来说,首要条件便是行为的违法性。
任何违反法律规定的行为都将成为行为人承担侵权责任的基础。
此外,损害事实的存在也是构成侵权行为的另一重要因素,这里的损害不仅仅局限于对公共财产和私人财产的损害,同时也涵盖了对非财产性权利的损害。
至于因果关系,它在侵权行为中的含义是指违法行为与损害结果之间的客观联系,换句话说,就是具体的损害事实是否是行为人行为的必然结果。
最后,过错作为侵权构成要件中的主观因素,充分反映了侵权行为人在行为过程中所展现出来的心理状态。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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工人和干部身份的认定是如何界定的
工人和干部身份的界定主要还是取决于所在工作单位中的个人档案来认定的,一般档案里都是会标注的,档案中如果标注的是干部,那么就会按照干部的年龄来办理退休的,因此,个人的档案是区别工人和干部身份的重要证明。
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婚姻家庭
合同诈骗罪与金融诈骗罪的界限如何界定
[律师回复] 解析:
首先,二者所触犯的具体犯罪客体各不相同。
尽管二者所涉及到的犯罪客体均为多元化的复合客体,而且也都包含有对财产所有权的侵犯,然而其侧重点却存在显著差异。
合同诈骗罪主要针对的是合同监管制度;
而贷款诈骗罪则主要针对的是金融管理秩序。
其次,二者所发生的具体场景也有所区别。
合同诈骗罪通常发生于签订和履行合同的全过程之中;
而贷款诈骗罪则主要发生在行为人向银行或其他金融机构申请贷款的过程当中。
最后,二者所直接侵害的具体对象亦有所不同。
合同诈骗罪直接侵害的对象主要是对方当事人的财物或者贷款;
而贷款诈骗罪所侵害的对象则主要是银行或其他金融机构的贷款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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