律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥最近承包了一个施工队,但是在工程款方面,开发商与建筑公司相互推诿,所以想问一下,如何追讨工程款呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2016-10-19 佳木斯
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    关于如何追讨工程款呢这个问题,你可以参考以下:这是建筑施工合同纠纷,根据最高法院的司法解释,你们可以将发包方和施工方都作为被告起诉的而法院,以实际施工人的身份要求发包方在给付工程款的范围内承担相应的责任。
    全文
    12 2016-10-19
  • 赖贺明律师
    赖贺明律师
    评分 4.9 服务1.4万人
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    你好,很高兴为你解答如何追讨工程款呢这个问题。
    1、行政手段“找市长不如找市场,但找市场千万不要忘了找市长”。我国政府机关在整个社会经济生活中具有极为重要的地位,发挥相当重要的作用,讨债人可通过行政手段帮助实现讨债的目的。工商行政管理部门设立的经济合同仲裁机构也可根据债权人的申请进行仲裁,裁决债务人必须履行债务。如果能得到债务人的上级主管部门的支持,那效果更佳,但随着政府职能的转变,特别是本位主义的作崇,实际上债权人很少能得到债务人上级主管部门的配合与支持。因此,只能把它当作一种辅助手段。
    2、经济手段运用中断合作关系手段帮助讨债。但要使此法奏效,必须是债务人不尽快向债权人清偿债务,他自己就将因债权人中断其协作关系而遭受更大损失。但要注意如果是双方或多方协作订有协作合同,其协作行为受合同的约束,那债权人就不能随意采取中断协作的方法迫使债务人还款。否则,可能会因违反合同反受债务人追讨、纠缠。如果债权人与债务人之间的合同是双务合同,如技术转让合同、房屋租赁合同等,债权人实现权利的同时也是就承担某种义务,债务人在履行债务之后,也就享受相应的某种权利。在此条件下,当一方债务人不及时履行自己的义务,那么债权人一方就可同时享有抗辩权。
    3、法律手段依法讨债是法律赋予每个债权人的权利,每个债权人可以依法保护自己的合法权益。人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,根据债权人的申请向债务人发出限期履行给付金钱或有价证券的支付令。债权人对拒不履行义务的债务人,可以直接向有管辖权的基层人民法院申请发布支付令,通知债务人履行债务,债务人在收到支付令之日起十五天内不提出异议又不履行支付令的,债权人可申请人民法院强制执行。申请支付令无须经过法院审理程序,有快速便捷特点。若法院裁定终结督促程序,支付令自行失效,债权人可以提出诉讼。
    4、扶植手段如果债务人不能及时偿还债务,经过认真调查确实是债务生产经营活动出现问题或经营管理不善等造成的,为了让债务人具备还债能力,有时债权人对债务人给予经济资助,提供技术支持,帮助改善管理等手段,向债务人“输血”。但债权人要充分认识此法的风险性,应随时对债务人接受的“资助”情况进行了解、监督、指导,以使债权人再次“投资”真正起到“再造”作用。债权人也可以对债务人实施一些短期效应的帮助,如为债务人撮合几笔投入少、见效快的生意或向债务人提供自己畅销产品供其销售,使债务人能在短期内获利以清偿债务。
    全文
    8 2016-10-19
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但是在工程款方面,开发商与建筑公司相互推诿,所以想问一下,如何追讨工程款呢?
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拆迁中政府和开发商互相推诿怎么办
被拆迁人在签订房屋拆迁安置协议时,通常是与政府主体签订,但是在支付房屋拆迁安置费和过渡费时,却常常存在政府主体与开发商都不支付的情况。因政府主体与开发商之前的委托关系混乱,被拆迁人常常会被殃及鱼池。此时,面对迟迟无人支付的拆迁款,被拆迁人应当将政府主体和开发商共同诉诸至法院保护自己应有的权利。
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征地拆迁
芜湖市农村养老保险一次性补缴流程简便吗
[律师回复] 解析:
在养老保险缴费周期内,参保人员有机会补充以往未缴纳的年份的费用。
当参保人达到法定退休年龄并尚未满足15年的缴费要求时,可以一次性支付剩余的未达年限的养老保险费用以完成全额缴纳。
此外,补充缴纳采用按年缴纳的方式进行,具体的缴费标准将依据办理补充缴纳手续当年的最底缴费档次来确定。
然而,需要注意的是,这种补缴形式并不享有政府提供的任何补贴政策。
最后,凡是有意愿通过此种方式补充养老保险费用的参保者,必须携带所需的相关材料,前往其户口所在地区的乡镇(街道)社区事务受理服务中心办理相应的补充缴纳手续。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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异地分公司开票给总公司抵税体操作流程是
[律师回复] 解析:
本企业具备提供正规发票之能力。
然而,此过程中必须确保已获得工商管理机构颁发之营业执照以及由国家及地方税务机关核发的税务登记证书。
在成功完成税务登记之后,我们的分支机构将能够向当地税务机关申请领取所需发票。
针对分支机构或业务渠道开具增值税发票的相关事宜,可归纳如下三点细节:
首先,若我们所设立的分支机构属于一般纳税人范畴,即可按照相关规定互相开具增值税专业发票。
其次,若是我们的分支机构属于小规模纳税人性质,则仅能开具普通发票,且总公司无法对其进行抵扣操作;
同样地,该类分支机构虽可开具普通发票,却无抵扣之说。
最后,如果小规模纳税人愿意,他们仍然有权向税务部门提出申请,由税务机关代为开具增值税税率为3%(自2009年起,无论工业还是商业,均按3%的比例征收)的专用发票,但需注意的是,接受方公司只能以3%的进项税额,从自身的销项税额中进行抵扣。
如有不便之处,亦可考虑由总公司统一寄出所需发票。
法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第四十四条
国务院税务主管部门可以根据有关行业特殊的经营方式和业务需求,会同国务院有关主管部门制定该行业的发票管理办法。国务院税务主管部门可以根据增值税专用发票管理的特殊需要,制定增值税专用发票的具体管理办法。
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拆迁纠纷中政府和开发商互相推诿怎么办
被拆迁人在签订房屋拆迁安置协议时,通常是与政府主体签订,但是在支付房屋拆迁安置费和过渡费时,却常常存在政府主体与开发商都不支付的情况。因政府主体与开发商之前的委托关系混乱,被拆迁人常常会被殃及鱼池。此时,面对迟迟无人支付的拆迁款,被拆迁人应当将政府主体和开发商共同诉诸至法院保护自己应有的权利。
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征地拆迁
已抵押的房屋法院强制执行的流程是什么
[律师回复] 解析:
以下为详细执行步骤:
首先,审查立案环节。
当人民法院接收到申请执行书及其相关法律文件后,要认真核实这一请求的合法性以及妥当性是否得到保障,相关法律文件是否齐全并内容明晰,被执行人是否具备充分的执行能力等因素进行全面考量。
紧接着,通知履行义务。
當人民法院作出决定,要求对义务人实施强制执行时,应当先向其发出通知,告知其在规定期限内自觉履行法定责任,如若不然,将会采取强制执行措施。
然后,做好强制执行的准备工作。
包括填写强制执行证书,制定具体的强制执行计划与方案,对于需要协助执行的事项,应以书面形式通知有义务提供帮助的机构和个人。
最后,实施强制执行。
在执行过程中,应当公开身份,展示执法证件和执行依据;
执行完毕之后,应以书面形式通知申请执行的机关,说明执行情况。
值得注意的是,外地人民法院有权直接前往被申请执行人的居住地、被执行财产所在地的银行、信用合作社进行查询、冻结和划拨存款,无需经过当地人民法院的同意或者办理相关手续。
然而,当地银行、信用合作社必须积极配合,不得以扣收逾期贷款或贷款利息等任何理由拒绝或拖延协助。
如果拒绝协助,人民法院可依法处以罚款,并建议监察机关或其他相关部门对其进行纪律处分。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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拆迁遭遇政府和开发商相互推诿该怎么办?
被拆迁人在签订房屋拆迁安置协议时,通常是与政府主体签订,但是在支付房屋拆迁安置费和过渡费时,却常常存在政府主体与开发商都不支付的情况。因政府主体与开发商之前的委托关系混乱,被拆迁人常常会被殃及鱼池。此时,面对迟迟无人支付的拆迁款,被拆迁人应当将政府主体和开发商共同诉诸至法院保护自己应有的权利。
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征地拆迁
延期缴纳税款的条件和程序有哪些
[律师回复] 解析:
根据税收法律法规的相关规定,如若纳税人因为遇到某些特殊困难而无法按照预先约定的期限支付税款,经过省级或更高级别的国税局以及地税局进行细致审核并作出决定后,是可以适当延长缴纳期限的,但是最长的延长期限不能超过连续的三个月。
具体来说,如果纳税人在以下几种情况下产生了税款拖欠问题,那么就应该被视为所述的特殊状况:
(1)由于各种各样的不可抗力因素,导致纳税人遭受了重大经济损失,其正常的生产经营活动也因此受到了严重影响;
(2)在计算应纳税额时,扣除应付给员工的工资以及社会保险费用之后,剩余的货币资金已经无法满足税款的支付需求。
在申请延期缴纳税款的过程中,纳税人需要提前向负责管理该项业务的税务机关提交书面申请,同时还需附上以下几份材料:
(1)详细的延期缴纳税款申请报告以及《延期缴纳税款申请审批表》;
(2)关于当期货币资金余额及其银行账户对账单的详细信息。
为了确保申请材料的真实性与准确性,企业需要提供从申请办理延期缴纳税款的上个月的最后一天至申请延期缴纳税款之日前一天的所有银行对账单以及现金日记账的复印件。
举例来说,如果纳税人申请延期缴纳税款的日期为2006年2月10日,那么他们就必须提供涵盖2006年1月31日至2月9日期间所有存取记录的全部银行对账单和现金日记账的复印件。
(3)应付给员工的工资以及社会保险费用的详细信息。
企业需要提供申请延期缴纳税款所属月份的工资清单(对于员工数量超过50人的企业,可以仅提供工资计提并已记账的账页复印件)以及由社保部门开具的社会保险费证明。
(4)在申请延期缴纳税款的材料中所涉及到的所有金额都必须填写完整的数值。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
由租赁合同引起的债务并有欠条如何追讨
[律师回复] 解析:
针对此类问题,我们可采取以下两种方式进行妥善处理:
首先与承租人进行深入商讨,以期寻求解决方案;
其次,若经过充分讨论后未能达成共识,我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下,我们需要准备以下材料:
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等,并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查,并通知双方当事人是否予以受理。
此后,当事人应当继续做好相关证据的收集工作,以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告,并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时,当事人需携带所有相关材料准时出席法庭,展开辩论和质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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开发商与物业公司互相推诿纠纷可以起诉吗?
开发商与物业公司互相推诿纠纷是可以向法院起诉解决的,一般在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交自己所收集的证据,只要法院对自己的案件受理成功,那么就可以依法的审理。
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房产纠纷
新增建设用地需要经过哪些程序
[律师回复] 解析:
现行的新增建设用地审批流程具体包括以下几个步骤:
首先是预审阶段。
针对需要通过省级层面预审的情况,由相关部门提供初步审核意见并上报给省国土资源厅进行预先审查,省厅在接到材料后会给出相应的预审意见;
其次是立项环节。
建设项目用地单位需持国土资源部门所开具的预审意见书,前往项目立项审批机关进行立项申请;
第三个关键步骤为规划调整。
若该建设项目场地不满足土地利用总体规划的要求,但符合规划调整的特定条件,则须按照法律规定的程序进行相应的规划调整工作;
最后为供地环节。
待市政府完成审批手续后,将审批结果通过窗口交付至用地单位手中。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6447位律师在线
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以单位名义个人交养老保险具体流程是什么
[律师回复] 解析:
(1)持有人申请业务时,应当前往户籍所在地的社保管理局进行申请,然而由于各个区域的社会保险政策存在差异,缴费方式亦有所不同,因此,具体情况请向当地社保总局进行详细咨询。
(2)办理此项业务所需要的材料包括:
个人有效身份证件、近期拍摄的一寸免冠照片两张以及缴纳的保费及申请书等相关文件。
(3)办理流程如下:
参保人需根据自身的劳动收入状况自行选择合适的档次;
之后,养老保险经办机构将会委托邮政部门按照月度进行征收工作;
参保人在收到开户凭证后,携带有效身份证件至指定邮政部门开设账户,并同时缴纳保费及更换密码;
参保人应当于每月25日之前预先存储一定金额的养老保险费用,而在每月5日之前,则会从参保人员的缴费存折中直接收取上月的养老保险费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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互相推搡算打架吗
视情况而定。推搡如果造成伤害后果也算打人,如果经过法医鉴定构成轻伤就涉嫌故意伤害罪,应当追究刑事责任。
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刑事辩护
村民组长选举的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于村民小组长选举事宜,应当委托具有权威性且公正无私的村民选举委员会成员进行全面细致的组织与实施。
同时,选举过程中,我们应当充分采纳本小组成员中有选举权的村民以及家庭代表的意见,依照他们的意愿进行推举或者直接选举产生合适的候选人。
候选人的提名环节,可以由本小组内所有具备选举权的村民单独或者联合提出。
在采用确定候选人选举方式的基础上,如果本小组内有超过半数的具备选举权的村民或者超过三分之二以上的家庭代表积极参与投票选举,那么此次选举活动将被视为合法有效。
候选人和预备候选人将依据预先分配给他们的名额,根据所得选票的数量多少来决定最终的优胜者。
法律依据:
《村民委员会组织法》第二十八条
召开村民小组会议,应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上,或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。
村民小组组长由村民小组会议推选。
村民小组组长任期与村民委员会的任期相同,可以连选连任。
属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。
中山市民政局孤儿院可领养的流程是什么
[律师回复] 解析:
(1)申请阶段:
收养人、送养方以及具有识别能力的被收养人均需共同抵达收养人户籍所在地区域内的公证处,以书面形式或者口头陈述的方式表达收养意愿。
在申请过程中,需要递交相关单位开具的介绍信、各自的身份证明文件以及户籍证明材料。
此外,还需提交收养人个人的申请书、可行使收养权利的协议、具备认知意识的被收养人的同意书以及新生儿的出生证明,以及县级以上医疗机构出具的不孕不育、绝育证明等相关证件。
(2)审查阶段:
公证员将通过询问相关人员以及前往相关单位进行随机抽样调查等多种途径,对当事人所提供信息的真实性与合法性进行核实。
在此基础上,公证员还将对收养各方是否满足收养条件、收养行为是否出于当事人自愿、收养人是否存在不良动机以及收养人的经济状况和身体健康状况等因素进行全面审查。
(3)办理收养公证阶段:
经过严格的审查程序之后,凡是符合收养条件的申请,公证处将为其办理收养公证手续,并制作相应的公证书,以此来确认收养关系的正式成立。
对于不符合收养条件的申请,公证处则不会予以办理收养公证,并且会向当事人详细解释不予办理的具体原因。
若当事人对此结果持有异议,可以向当地司法行政机关提出申诉,由受理机关进行后续处理。
法律依据:
《民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件:
(一)无子女或者只有一名子女;
(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
(五)年满三十周岁。
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