律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
我是物业公司上班的，客服岗位国庆前四
一键咨询
为您推荐
对于国庆加班四倍工资吗？
国庆加班不存在四倍工资的说法，应当根据法定节日的三倍工资发放，用人单位如果有生产需要的可以延长工作时间，但是需要额外支付加班工资，具体情况下需要根据有关法律规定的标准来 进行合法的认定。
10w+浏览
劳动纠纷小区有流浪人员物业不作为应如何应对
[律师回复] 解析：
鉴于物业未能尽职尽责，当小区入住率达到百分之五十以上时，可诉求当地街道办事处和社区组织召开业主大会，以正式组建属于自己的业主委员会。
如若物业服务公司依旧我行我素，未能履行其应有的职责，小区全体业主应当团结一致，借助业委会的力量来维护自身权益，必要情况下甚至可以罢免现有物业公司，自行挑选符合广大业主满意度的新物业公司进驻并进行小区的管理工作。
除此之外，业主亦有权向相关主管部门举报物业的不当行为。
市房地产管理局作为物业管理的行政主管机构，主要负责对物业服务企业的资质进行管理，建立物业服务企业的信用档案以及处理重大的物业管理矛盾纠纷等事宜。
据了解，部分市区的物业主管部门已下沉至街道一级，以便更好地为业主提供维权服务。
值得一提的是，部分城市已经制定并完善了物业管理服务的相关标准，与此同时，相关部门还建立了物业信用记录制度，对于那些收到业主投诉较多且信用记录不佳的物业公司，未来可能会在“准入”环节受到相应的限制。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
鉴于物业未能尽职尽责，当小区入住率达到百分之五十以上时，可诉求当地街道办事处和社区组织召开业主大会，以正式组建属于自己的业主委员会。
如若物业服务公司依旧我行我素，未能履行其应有的职责，小区全体业主应当团结一致，借助业委会的力量来维护自身权益，必要情况下甚至可以罢免现有物业公司，自行挑选符合广大业主满意度的新物业公司进驻并进行小区的管理工作。
除此之外，业主亦有权向相关主管部门举报物业的不当行为。
市房地产管理局作为物业管理的行政主管机构，主要负责对物业服务企业的资质进行管理，建立物业服务企业的信用档案以及处理重大的物业管理矛盾纠纷等事宜。
据了解，部分市区的物业主管部门已下沉至街道一级，以便更好地为业主提供维权服务。
值得一提的是，部分城市已经制定并完善了物业管理服务的相关标准，与此同时，相关部门还建立了物业信用记录制度，对于那些收到业主投诉较多且信用记录不佳的物业公司，未来可能会在“准入”环节受到相应的限制。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
抢夺罪四川省量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析：
在我国，根据相关法律规定，抢劫罪的定罪量刑标准如下：
当行为人实施了抢夺公私财物的行为时，如果其所涉金额达到较大，或者存在多次实施类似行为的情况下，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚，同时还将面临罚金的民事制裁。
对于那些涉及到数额巨大甚至有其他更为严重情节的抢夺犯罪案件来说，罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑不等的刑罚，并且同时也要承担罚金的刑事责任。
若抢夺金额特别巨大或犯罪情节极为恶劣者，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，此外，犯罪分子亦需承受罚金或者没收财产的民事（经济）惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
在我国，根据相关法律规定，抢劫罪的定罪量刑标准如下：
当行为人实施了抢夺公私财物的行为时，如果其所涉金额达到较大，或者存在多次实施类似行为的情况下，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚，同时还将面临罚金的民事制裁。
对于那些涉及到数额巨大甚至有其他更为严重情节的抢夺犯罪案件来说，罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑不等的刑罚，并且同时也要承担罚金的刑事责任。
若抢夺金额特别巨大或犯罪情节极为恶劣者，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，此外，犯罪分子亦需承受罚金或者没收财产的民事（经济）惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
4.5w浏览
十四年前有拐卖儿童罪吗
[律师回复] 解析：
对于拐卖儿童罪行，依据其具体案情的严重程度，追诉时效为10至20年不等。
具体而言，以下几种情况下，犯罪行为在经过特定的期限后将不再被追诉：
首先是法定最高刑期为不满5年有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为5年；
其次是法定最高刑期为5年以上但不满10年有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为10年；
再次是法定最高刑期为10年以上有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为15年；
最后是法定最高刑期为无期徒刑或死刑的案件，此类案件的追诉时效为20年。
然而，若在20年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
对于拐卖儿童罪行，依据其具体案情的严重程度，追诉时效为10至20年不等。
具体而言，以下几种情况下，犯罪行为在经过特定的期限后将不再被追诉：
首先是法定最高刑期为不满5年有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为5年；
其次是法定最高刑期为5年以上但不满10年有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为10年；
再次是法定最高刑期为10年以上有期徒刑的案件，此类案件的追诉时效为15年；
最后是法定最高刑期为无期徒刑或死刑的案件，此类案件的追诉时效为20年。
然而，若在20年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
3.7w浏览
导游诱导购物处罚规定是什么
[律师回复] 解析：
对于深受旅行者困扰的导游强制购物问题，法律给出了明确的惩罚措施。
首先，旅行社必须停止其非法行为，退还所有违规收入，接受旅游主管部门的整改命令，并根据违规金额进行相应的罚款。
如果旅行社的违规行为较为严重，旅游主管部门有权勒令其停业整顿，并处以三万元至三十万元不等的罚款。
若违规所得超过三十万元，则需额外支付一倍至五倍的罚款。
情节特别恶劣的情况下，旅游主管部门甚至可以吊销旅行社的业务经营许可证。
此外，对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也会面临同样的处罚，包括没收违法所得、罚款以及暂时吊销或永久吊销导游证等多种惩罚手段。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第九十八条
旅行社违反本法第三十五条规定的，由旅游主管部门责令改正，没收违法所得，责令停业整顿，并处三万元以上三十万元以下罚款；
违法所得三十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；
情节严重的，吊销旅行社业务经营许可证；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，没收违法所得，处二千元以上二万以下罚款，并暂扣或者吊销导游证。
对于深受旅行者困扰的导游强制购物问题，法律给出了明确的惩罚措施。
首先，旅行社必须停止其非法行为，退还所有违规收入，接受旅游主管部门的整改命令，并根据违规金额进行相应的罚款。
如果旅行社的违规行为较为严重，旅游主管部门有权勒令其停业整顿，并处以三万元至三十万元不等的罚款。
若违规所得超过三十万元，则需额外支付一倍至五倍的罚款。
情节特别恶劣的情况下，旅游主管部门甚至可以吊销旅行社的业务经营许可证。
此外，对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也会面临同样的处罚，包括没收违法所得、罚款以及暂时吊销或永久吊销导游证等多种惩罚手段。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第九十八条
旅行社违反本法第三十五条规定的，由旅游主管部门责令改正，没收违法所得，责令停业整顿，并处三万元以上三十万元以下罚款；
违法所得三十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；
情节严重的，吊销旅行社业务经营许可证；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，没收违法所得，处二千元以上二万以下罚款，并暂扣或者吊销导游证。
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
国庆后四天没有加班工资吗？
国庆后四天有加班工资。根据我们国家法律当中的规定，如果存在着国庆等相关的法定节假日安排加班的情况之下，将会按照我们国家《劳动合同法》当中的规定支付加班工资的。也就是需要按照三倍的工资标准来确定。
10w+浏览
劳动纠纷四川省挪用资金罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪法律明文规定的立案基准大致如下：
当行为人涉嫌侵占本单位资金达到人民币一万元至三万元之间，且该款项已经超过了三个月尚未归还；
或者行为人涉嫌挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间，且将其用于赢利活动；
以及行为人涉嫌侵占本单位资金的金额在人民币五千元至两万元之间，且将其用于非法活动等其他法定情形时，都应视为满足刑事立案的基本条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
关于挪用资金罪法律明文规定的立案基准大致如下：
当行为人涉嫌侵占本单位资金达到人民币一万元至三万元之间，且该款项已经超过了三个月尚未归还；
或者行为人涉嫌挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间，且将其用于赢利活动；
以及行为人涉嫌侵占本单位资金的金额在人民币五千元至两万元之间，且将其用于非法活动等其他法定情形时，都应视为满足刑事立案的基本条件。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪四要件都有什么
[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的认定标准如下所示：
1、该犯罪行为的实施主体应为普通自然人，即非特定身份的公民；
2、从主观层面来看，行为人必须具备直接故意的心理状态，且同时持有非法侵占公共财产或私人财产的明确意图；
3、抢劫罪的侵害对象主要涉及到社会公众的财产权益以及公民的人身安全；
4、在实际操作中，抢劫罪通常表现为行为人对财物的所有者、持有者或保管者等实施现场暴力、威胁或其他强制手段，以达到强行夺取财物，或者迫使他们立即交付财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于抢劫罪的认定标准如下所示：
1、该犯罪行为的实施主体应为普通自然人，即非特定身份的公民；
2、从主观层面来看，行为人必须具备直接故意的心理状态，且同时持有非法侵占公共财产或私人财产的明确意图；
3、抢劫罪的侵害对象主要涉及到社会公众的财产权益以及公民的人身安全；
4、在实际操作中，抢劫罪通常表现为行为人对财物的所有者、持有者或保管者等实施现场暴力、威胁或其他强制手段，以达到强行夺取财物，或者迫使他们立即交付财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
3.2w浏览
交通肇事罪要去哪里服刑
[律师回复] 解析：
依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款，犯下交通肇事罪者将根据其所受判决的具体刑期，被置于相应的拘留场所服刑。
若所判刑罚为有期徒刑，犯罪者则须在监狱内度过刑期。
交通肇事罪，系指违背国家交通运输安全法律规范，因违法行为直接引发严重交通事故，导致他人受到严重伤害、丧命或造成重大公共财产和个人财富损害等恶劣后果的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。
依照我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款，犯下交通肇事罪者将根据其所受判决的具体刑期，被置于相应的拘留场所服刑。
若所判刑罚为有期徒刑，犯罪者则须在监狱内度过刑期。
交通肇事罪，系指违背国家交通运输安全法律规范，因违法行为直接引发严重交通事故，导致他人受到严重伤害、丧命或造成重大公共财产和个人财富损害等恶劣后果的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。
4.5w浏览
物价行政主管部门的职责是什么
[律师回复] 解析：
根据我国的现行法律法规，包括国务院在内的所有行政机构对其范围内的价格事务均有责任进行管理和监督。
具体来说，国务院的发展改革委员会是唯一承担全国价格工作统筹职责的最高机构，而国务院下属的其他职能部门则依据自身的职权范围，参与到与价格相关的各项工作中去。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第五条
国务院价格主管部门统一负责全国的价格工作。
国务院其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
县级以上地方各级人民政府价格主管部门负责本行政区域内的价格工作。
县级以上地方各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
根据我国的现行法律法规，包括国务院在内的所有行政机构对其范围内的价格事务均有责任进行管理和监督。
具体来说，国务院的发展改革委员会是唯一承担全国价格工作统筹职责的最高机构，而国务院下属的其他职能部门则依据自身的职权范围，参与到与价格相关的各项工作中去。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第五条
国务院价格主管部门统一负责全国的价格工作。
国务院其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
县级以上地方各级人民政府价格主管部门负责本行政区域内的价格工作。
县级以上地方各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
员工不服调岗拒不到岗算旷工吗
不算旷工。在一般情况下，用人单位如果调动劳动者的岗位和薪酬，需要经过劳资双方协商一致，并以书面形式确认。用人单位不能单方面随意对劳动者调岗调薪。如果劳动者不接受，可以拒绝签订合同，此时用人单位再降低劳动者工资待遇，显然违反法律规定，应承担违约责任。
10w+浏览
劳动纠纷
请问车停在车库车位上，被刮了，没有监控，物业又没收停车费，找谁理赔
[律师回复] 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果车在车库车位上被刮，且没有监控，物业又没有收停车费，那么可以找物业进行理赔。但是需要注意的是，物业是否需要承担责任，需要根据具体情况来判断。如果物业已经尽到了安全保障义务，那么物业可能不需要承担责任。如果物业没有尽到安全保障义务，那么物业可能需要承担一定的责任。损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果车在车库车位上被刮，且没有监控，物业又没有收停车费，那么可以找物业进行理赔。但是需要注意的是，物业是否需要承担责任，需要根据具体情况来判断。如果物业已经尽到了安全保障义务，那么物业可能不需要承担责任。如果物业没有尽到安全保障义务，那么物业可能需要承担一定的责任。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
客户怎么和客服协商还款？
客户可以直接的通过电话或者是通过现场的方式和银行的客服协商分期还款。信用卡欠款逾期不归还，被人民法院提起诉讼的，信用卡的持卡人，也是可以通过及时还款，或者是通过积极的和对方协商的方式来处理。
10w+浏览
我爱人以前交了八年社保后就断交了，
现在已经四十七了，怎么了办？
[律师回复] 现在还在上班吗？公司有没有交社保？
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6334 位律师在线，高效解决问题
重庆公司不辞退你故意调岗
公司不直接辞退员工调岗是不允许，因为这种行为实际上就是一种变相的要求劳动者主动辞职的行为，对于要进行岗位的变动的时候必须要首先和劳动者协商，只有这种状况下的劳动者同意后才能调岗。
10w+浏览
劳动纠纷我家房顶被邻居家屋顶搭建的危险物只要刮大风，就会有危险物刮到我家屋顶，要是伤害到人，怎么解决
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我网购一箱食物，未收到取件码，后联系快递索要取件码，输入取件码空柜，告知快递，快递公司诬陷我拿走了快递。我找到小区监控证明当时我未取出快递是空柜，现在快递公司一直拖着不处理怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题