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连续交公积金可以吗?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-11-28 河南濮阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 住房公积金是可以断交之后在续交的,但是申请公积金贷款就需要员工连续缴纳住房公积金一定期限,证明员工公积金缴纳稳定。公积金贷款的条件:
    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(部分地区要求连续缴纳一年)。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    全文
    10 2020-11-28
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离职后住房公积金可以续交吗,提取住房公积金有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离职后住房公积金可以续交吗,提取住房公积金有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
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天津住房公积金手续
天津公积金离职提取需要员工在离职后住房公积基金封存满半年以上才可以提取,或以偿还房贷等名义提供相关资料来进行提取。在提取住房公积金时需携带本人的身份证和住房公积金联名卡进行提取。
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有限公司股权转让需要什么手续
[律师回复] 解析:
请遵循以下步骤处理您的企业股权转让事项:
首先,请确保已与第三方完成股权转让协议的谈判并顺利签署,该协议应明确股权转让的价格、交接日期以及可能存在的债权债务问题,同时还需明确股权转让款项的支付方式及时间。
转让方与受让方均需在协议上签字盖章以示确认。
其次,为了保证股权转让的合法性,另一位股东必须书面声明放弃其对您所持有的股份的优先购买权,这可以通过签署放弃优先购买权的承诺书或者提供相应的证明来实现。
接下来,需要召开老股东会议,经过全体老股东的投票表决,同意免除转让方的相关职务。
表决的比例和方式应当严格遵守原公司章程的规定。
所有参与会议的股东都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
然后,需要再次召开新股东会议,经过全体新股东的投票表决,同意任命新股东的相关职务。
同样,表决的比例和方式也应该严格遵守公司章程的规定。
所有参与会议的股东也都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
在此过程中,还需要讨论并通过新的公司《章程》,并在新的公司《章程》上签字盖章。
最后,在上述所有文件签署完毕后的30个工作日内,请务必向公司注册地的工商行政管理局提交包括《股权转让协议》、《股东会决议》以及新的《公司章程》在内的全部文件,并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记手续。
关于股权转让的债权债务问题,通常情况下,转让方与受让方会在《股权转让协议》中进行详细的约定。
法律依据:
《公司法》第七十一条
股权转让
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
婚前协议公证需要哪些手续
[律师回复] 解析:
提供相关的个人身份证明文件,例如身份证、户口本以及如果您已经结婚了,还需要携带上结婚证书;
此外,与约定相关的财产所有权益证明也很重要,比如房产证、若尚未取得房产证则需出示购销房屋合同以及相关支付凭证;
除此之外,您还需事先准备好双方经过认真磋商后草拟好的协议文本;
在完成以上所有准备工作之后,贵方都务必亲自前往公证机关提出公证申请,并按照要求填写公证申请表格。
法律依据:
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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公积金贷款手续办理
1、申请人和配偶的身份证各3份、户口簿原件及复印件2份,外地户口还需暂住证原件。2、借款人结婚证复印件2份。未婚者提供未婚证明原件1份。3、借款人及配偶收入证明原件2份。4、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份(6)《住房公积金卡》。
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一般保证和连带保证有什么区别
[律师回复] 解析:
(一)不同类型的担保责任承担方式各有特点。
例如,在普通保证中,保证人仅在主债务人无法履行债务时才需要承担代替履行的责任;
而在连带责任保证中,保证人和主债务人都必须对债务承担连带责任,债权人有权在设定的保证范围内自由选择向债务人或保证人主张偿还相关债务。
(二)保证的力度也因类型而异。
连带责任保证展现出更加强大的担保效力;
相比之下,普通保证的担保力度则相对较弱。
(三)是否享有抗辩权也是两种保证方式的显著区别。
在普通保证的环境下,保证人享有先诉抗辩权;
但在连带责任保证中,债务人却并不具备这一权利。
当当事人在保证合同中明确约定保证人和债务人共同负责偿还债务的,便被称为连带责任保证。
在这种情形下,如果连带责任保证的债务人未能按照主合同约定及时履行债务,债权人可以行使请求权,即要求债务人履行债务,或者要求保证人在其承诺的保障范围内承担保证责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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阳台外还有个小平台算房产面积吗
[律师回复] 解析:
关于阳台在现行建筑面积计算规定中的相关细则更新如下:
首先,对于原本已经在设计中被规划为全封闭式的阳台,应根据其外部的水平投影面积来精确计算其建筑面积;
其次,对于那些挑型阳台来说,其底层板面水平投影面积的一半将被视为建筑面积的计算范畴;
再者,对于凹形阳台而言,其实际使用面积的一半将被计入建筑面积的计算范围之内;
最后,对于那些半挑半凹的阳台类型,其中挑出部分的底层板面水平投影面积的一半将被视为建筑面积的计算范畴,而凹入部分的实际使用面积的一半也将被计入建筑面积的计算范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
任意公积金可以买房吗
[律师回复] 解析:
您当然有权利用公积金贷款进行购房交易,但前提是必须符合相关法律法规制定的严格标准。
值得注意的是,仅有缴纳住房公积金的记录并不足以让您自动获得公积金贷款的资格。
以下便是使用公积金贷款购房所需遵循的一系列条件:
首先,贷款申请人需要拥有与当地住房公积金管理部门备案的个人公积金账户,并且此账户需要按时、足额地存储至少半年以上,甚至长达一年的时间。
此外,贷款申请者还需具备良好的信用记录以及足够的还款能力。
其次,城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年方可申请贷款。
同时,贷款申请人所购买的房屋必须为贷款机构认可的经济适用房,且贷款申请人应具备城镇常住户口或有效居留身份,具有稳定的职业和收入来源,具备偿还贷款本金及利息的能力。
此外,贷款申请人还需提供购买住房的合同或相关证明文件。
第四,贷款申请人需同意将其与开发商签署的《住房销售合同》中所列明的房产抵押给贷款机构,赋予贷款机构优先抵押权和受偿权,以此作为偿还贷款本息的担保。
最后,贷款申请人应有能力支付购房所需资金的30%以上。
除上述条件外,贷款机构可能会对贷款申请人提出其他特定要求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
私人抵押车,需要什么手续才有效
[律师回复] 解析:
私人之间进行车辆抵押所需的法律手续具体如下:
首先,双方需分别签订借款协议以及抵押协议。
其次,抵押人需携带借款协议书、凭证行驶证、车辆照片及相关车辆信息如车辆名称、排量与配置、已驶里程数等详细资料前往车辆管理机关办理车辆抵押登记手续。
再者,若机动车所有人为贷款抵押标的,则必须向车辆所在地车辆管理部门申请办理抵押登记手续,以此确认其对该车辆的抵押权益。
最后,当抵押权消灭时,抵押人亦须向车辆所在地车辆管理部门申请解除抵押登记。
值得注意的是,私人之间的车辆抵押行为在法律上是被认可的。
私人抵押车辆的方式通常是指借款人或者第三方以自有车辆或者购买的车辆作为抵押物,向金融机构或者汽车消费贷款公司申请贷款。
而以汽车作为抵押物的贷款目的,主要是为了帮助借款人解决资金周转问题。
关于车辆抵押贷款的条件,以下几点需要特别关注:
1.申请人年龄需满18岁且具备完全民事行为能力,同时在中国境内有固定居住场所的中国籍公民;
2.申请人应有稳定的职业和经济收入,能够确保按时足额偿还贷款本金和利息;
3.申请人需为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施;
4.申请人需拥有当地抵押车辆的所有权。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
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公积金怎么交的
住房公积金查询的办法:1.登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面。2.登录公积金托管银行网银查询:登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接。
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劳动纠纷
不得预定所有权存续时间的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据现行法律条例,企业享有自主运营权力,并无明确规定其存在期限。
然而,当公司章程中所定营业期限届满或出现章程中预先设定的其他解散事项情况时,企业有权进行解散处理;
若是由股东会议或股东大会议决定解散,亦可据此执行。
此外,若因公司并购或拆分为前提条件而须进行解散,企业自应遵照履行。
最后,如果企业因违法行为遭受吊销营业执照、政府责令停业或者地位被取消等,同样也有权利进行解散事宜。
关于企业解散对员工带来的赔偿问题,具体标准如下所示:
1)若员工已为本公司服务满一整年,则需向其支付一个月的工资作为补偿;
2)若员工在公司工作时间超过六个月但不足一年,则按照一年的标准来计算;
3)对于在公司工作未满六个月的员工,则需向其支付半个月的工资作为补偿。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
【公司解散原因】公司因下列原因解散:
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条
【的规定予以解散。
第一百八十二条请求法院解散公司】公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6927位律师在线
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行政复议机关决定变更手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在行政复议的审理过程中,假如起初作为审查依据的相关法规被复议机构依法予以调整,而这种变更对原有的行政具体行为的性质判定有着重大且实质性的影响,那么就可以判断出复议机构已经改变了原有的行政具体行为。
举例来说,若在复议结论和原行政具体行为所遵循的相关法律、法规、规章或者其实施细则之间存在着明显的分歧(甚至是在引用相应的法条方面都出现了显著变化),进而使得整个案件的性质发生了根本性的转变,那么这就满足了“改变适用规范”以及“对定性产生影响”这两个必备的条件。
然而,如果复议结论仅仅是在引用的规范性文件或法条上进行了增补或删减,但并未对案件的性质产生任何实质性的影响,那么我们就不能将之视为改变了原有的行政具体行为。
法律依据:
《行政复议法》第六十三条
行政行为有下列情形之一的,行政复议机关决定变更该行政行为:
(一)事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,但是内容不适当;
(二)事实清楚,证据确凿,程序合法,但是未正确适用依据;
(三)事实不清、证据不足,经行政复议机关查清事实和证据。
行政复议机关不得作出对申请人更为不利的变更决定,但是第三人提出相反请求的除外。
公司没有续签合同超过一年怎么办
[律师回复] 解析:
若在雇佣关系中,员工已为公司服务超过了一整年而尚未签署劳动合同,根据相关法律法规,用人单位有义务在自实际开始使用劳动者之日起的第二天起到满一年之期的前一天这段期间内,依照相应法律法规的规定,需向劳动者以月为准进行双倍的薪资结算;
同时,需将该情况视作为自实际开始使用劳动者之日起满一年的那一天,已经与劳动者签订了无固定期限的劳动合同,并且应立即与劳动者补签书面形式的劳动合同。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
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取公积金需要什么手续?
提取公积金,需要职工向单位提出申请,可以由单位代办,或者职工自己去公积金管理中心处理,填写公积金提取审批表及相关证明材料,公积金管理中心审查材料,如符合提取条件,公积金中心会将职工账户余额中的钱划拨到其名下银行卡。
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房产纠纷
交警给我办了取保候审需要什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审程序及所需相关手续如下所示:
首先是提交取保候审申请。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属享有向相关部门申请取保候审的权力。
若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。
申请取保候审时需以书面形式进行。
办理取保候审过程中,需提供以下四项材料:
取保候审申请书;
申请人的身份证明文件;
缴纳保证金或提供保证人;
如委托律师申请,还需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。
公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审申请后,应在七日内做出是否批准的回复。
对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝并告知申请人具体原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施取保候审。
最后是取保候审的执行环节。
该环节由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,明确告知在取保候审期间应遵守的各项规定。
取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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