南昌市2019年廉租房申请时间？多久可以入住？

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于盗窃公私财物价值达到一千元至三千元的情况，将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金；
若涉案金额在三万元至十万元之间，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并附加罚金；
而当犯罪数额高达三十万元至五十万元时，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于未悬挂号牌的电动车驾驶者，交通部门将对其处以警告或最高判处200元以下的罚款。
若电动车性能接近具备机动车属性的标准，相关部门则有权依法暂扣该电动车，同时对驾驶员处以200元人民币罚款，并责令其在规定期限内提供相应的牌证。
如当事人能够提供相应的牌证，执法人员应立即归还被扣押的车辆。
然而，若电动车被认定为非机动车，则无需接受处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
刑事犯罪通常需通过立案、侦查、起诉及审判四大环节进行处理。
自被捕之日起，根据具体案情的繁琐程度，所需时限大致在5至18个月之间浮动。
实际流程中，侦查阶段通常历时两个月；
如遇案件复杂、期限届满仍无法结案的状况，可由上级检察院批准延长一个月的期限。
而检察院在对案件进行审查起诉时，其决策时间应在一个月内完成；
若案件重大且复杂，则可适当延长半个月。
到了法院审理阶段，法律规定审理须在接案后两个月内宣告判决结果，最晚不超过三个月。
但如果涉及到可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，以及存在相关法律规定的特殊情况之一，需经上级法院批准，方可延长三个月；
若因特殊原因仍需延长，则需上报最高人民法院批准。
变更管辖的案件，自变更后的法院收到案件之日起计算审理期限。
此外，检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作结束并将材料移交法院后，审理期限将重新计算。
法律依据：
《中华人民共和刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
对于未上市的公司来说，实施股权激励有助于有效地减轻公司所承受的薪酬负担。
因为绝大部分未上市公司都是中等规模甚至更小的企业，这类企业普遍存在着资金紧缺的困境。
通过采用股权激励的措施，企业有机会适度调低生产运营成本，并相应减少资金的流动流失。
同时，该方法还能提升公司的经营效益，保留那些表现优秀且能力出众的核心人才。
对于原有的股东而言，实行股权激励有助于降低职业经理人可能出现的道德风险，进而实现所有权与经营权的适当分离。
在许多未上市公司中，常常存在一股独大的现象，这使得公司的所有权与经营权高度集中，以至于公司的三会制度等在很多时候都流于形式。
随着企业的不断发展壮大，公司的经营权将会逐步向职业经理人转移。
然而，由于股东和经理人的利益诉求并不完全相同，因此在他们之间存在着道德风险，需要借助激励和约束机制来引导和规范经理人的行为。
对于公司的员工来说，实行股权激励有助于激发他们的工作热情，实现个人价值的最大化。
中小企业所面临的最为突出的问题之一便是人才的频繁流动。
由于薪资待遇方面的差异，许多中小企业难以吸引和留住具备高素质的管理和研发人才。
实践经验表明，实施股权激励计划之后，由于员工的长期价值能够通过股权激励得到充分体现，员工的工作积极性将会大幅度提高；
同时，由于股权激励具有一定的约束力，员工对公司的忠诚度也会随之增强。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：
(1)减少公司注册资本;
(2)与持有本公司股份的其他公司合并;
(3)将股份用于员工持股计划或者股权激励;
(4)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份;
(5)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;
(6)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：
税前工资达到6000美元，经由社保费用及个人专项附加扣除和个人所得税等项目的逐项扣除之后，最终所得应在5000美元左右。
在此过程中，税前工资是指员工在缴纳个人所得税之前的总薪酬，也就是可直接用于国家税务法规计算税款的那部分收入。
税前工资等于税后工资、个人所得税以及五险一金中个人需承担的部分之和。
以应发工资作为基准，若“扣除五险一金个人缴纳部分”后的工资超出每月5000美元，则该员工需要依法缴纳税款；
反之，若“扣除五险一金个人缴纳部分”后的工资未达每月5000美元，则无需缴纳税款。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中所明确的规定，未经许可擅自侵入供他人日常起居生活且与外界存在相对隔离的居住环境实施盗窃行为的，理应被视为"入户盗窃"。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。

[律师回复] 解析：
该行为需要承担刑事责任。
依据相关法律法规，犯有危险驾驶罪者将被判处拘役，并同时面临罚金的处罚。
若血液中的酒精含量达到或超过80毫克/100毫升，则可在一个月至两个月的拘役期限内设定量刑起点；
而每增加60毫克/100毫升的酒精含量，便会相应地增加一个月的刑期。
对于因醉酒驾驶机动车而被定罪的被告，法院应根据其醉酒程度、是否造成实际损害以及其认罪悔罪的态度等多方面因素，来确定与其主刑相匹配的罚金金额。
关于醉驾的具体量刑标准如下：
首先，如行为人在醉酒状态下驾驶个人机动车辆，则将面临十五天以下的拘留，以及暂扣三个月以上六个月以下的机动车驾驶证，同时还需缴纳五百元以上二千元以下的罚款；
其次，如行为人在醉酒状态下驾驶运营机动车辆，则将面临十五天以下的拘留，以及暂扣六个月机动车驾驶证，同时还需缴纳二千元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行有效的法律法规规定以及"谁审批、谁负责"的行政许可原则，关于建筑工程的消防审查、申报备案以及消防验收环节的监督检查及惩罚权力被明文批准并依法移交至住房和城乡建设主管部门进行管理和执行，原由消防应急救援机构行使的此类职权将不再继续承担相应职责。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第四条
国务院应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府消防救援机构负责实施。军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，消防救援机构协助；矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
【第一百九十六条】使用伪造信用卡进行诈骗活动，案件总额达到人民币五千元及以上标准的，应予立案调查处理；
其中，"伪造的信用卡"系指按照真实信用卡的式样、图案、颜色，通过印刷、绘制、复印或其他方式，非法制作出的足以让人误认为是真卡的假信用卡；
至于"使用"行为，则是指行为人以非法占有他人财产为目的，利用伪造的信用卡，实施欺骗手段获取他人财产的行为，这其中包括了使用伪造的信用卡购买商品、提取现金，以及使用伪造的信用卡接受以信用卡作为支付工具的各类服务等。
【第一百九十七条】使用已失效的信用卡进行诈骗活动，案件总额达到人民币五千元及以上标准的，应予立案调查处理；
其中，"已失效的信用卡"是指与相关法律法规相违背，无法再继续使用的过期信用卡、无效信用卡、被依法宣告作废的信用卡，以及在信用卡有效期限内，持卡人因故停止使用该卡，并将其归还至发卡银行的信用卡。
【第一百九十八条】盗用他人信用卡进行诈骗活动，案件总额达到人民币五千元及以上标准的，应予立案调查处理；
根据我国现行的信用卡管理规定，所有信用卡均仅限合法的持卡人本人使用，不得擅自转借或转让给他人；
而"盗用"行为，则是指行为人以持卡人的名义，非法使用他人的信用卡，从而骗取公共或私人财产的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
依据我国严格执行的《中华人民共和国食品安全法》规定，消费者在遭受因不符合食品安全标准而引起的身体伤害时，有权向食品的销售商或生产厂商寻求全额赔偿。
当接收到消费者的赔偿请求时，无论是生产商还是销售商都必须承担起首要责任，立即进行赔偿，不得有任何推脱之词。
如果是由于生产商的产品质量问题导致的消费者权益受损，那么销售商在完成赔偿之后，仍有权向生产商追讨其应承担的部分；
反之，如果是由于销售商的服务不当或者其他原因造成的消费者权益受损，那么生产商在完成赔偿之后，同样有权向销售商追讨其应承担的部分。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
针对传销罪的立案标准，我们可以明确地归纳如下几个方面：
首先，该犯罪行为必须符合“组织、领导传销行为”这一核心特征；
其次，该犯罪涉及到的参与人数需要在三十人以上，且其中的层级结构需达到三级以上。
组织、领导传销活动罪，实质上是以销售商品或提供相关服务等商业活动为名义，通过要求参与者以支付费用或购买相应商品、服务等方式获得加入的资格。
这种活动通常会根据一定的排列顺序构成层级关系，并且直接或间接地将发展新成员的数量作为计算报酬或返还利益的依据。
它通常采用各种手段诱导和威胁参与者不断吸引他人参加，从而获取不正当财富，严重扰乱了正常的经济社会秩序。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、在我国法律体系中，针对盗窃罪金额设定的标准大致如下：
若属于个人性质的盗窃，其涉案金额达到一千元至三千元以上时，则可视为数额较大；
当此种犯罪涉及的金额进一步扩大至三万元至十万元以上时，可以被认定为数额巨大的行为；
而当盗窃金额达到三十万元至五十万元以上时，便可被视为数额特别巨大的犯罪行为。
对于此类犯罪行为的量刑标准，通常会根据涉案金额的大小进行相应的判决，具体而言，涉案金额较小的情况下，可能会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的责任；
而当涉案金额较大时，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
至于涉案金额特别巨大的情况，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或没收财产的责任。
2、盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误将他人占有的财物当作自己所有的财物而予以取回，那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗取他人或公共财物价值超过特定金额规模的行为，或者是经证实存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁，同时还需承担罚款的责任；
若是涉案金额巨大或出现其他严重情节的情况，则将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加相应的罚金处罚；
而对于犯罪数额特别巨大或存在其他极端严重情节的情况，罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还要附加罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若在罪犯实施抢劫行为的过程中将其击毙，这仍可以被视为正当防卫。
根据相关法律法规，并不需要为此担负任何形式的犯罪责任，更无需面临司法审判的制裁。
然而，若防卫行动超过必要限度并造成危害后果，那么就有可能涉及到防卫过当问题，此时则需为自己的行为负责，并依法承担相应的刑事责任。
简而言之，只有在面对现实存在的非法侵犯时，为了保护国家、社会公共利益以及个人或他人的生命、财产及其他合法权益不受侵害，才可采取制止不法侵害的行为，即便因该行为给不法侵害者带来伤害，也不应承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
1.患者在治疗过程中所产生的医疗费用以及住院期间所需的伙食补贴费用以及必须支出的交通费，皆由工伤保险基金会进行发放和报销；
2.员工因工伤无法正常参与工作时，公司应对其给予固定期限内的停职金待遇，且该期限每月皆需支付，而一次性的伤残抚恤金则应按照员工工作前满12个月的平均缴费工资来确定，具体金额为7个月的个人工资；
3.对于一次性工伤医疗补助金，应由工伤保险基金会负责支付，而一次性伤残就业补助金则应由用人单位承担；
4.所谓“本人工资”，即是指员工在工伤发生前12个月的平均月缴费工资。
若员工的本人工资超过了统筹地区职工平均工资的300%，那么就应该按照统筹地区职工平均工资的300%来计算；
反之，如果员工的本人工资低于统筹地区职工平均工资的60%，那么就应该按照统筹地区职工平均工资的60%来计算；
5.残疾赔偿金的计算方式是根据受害者失去劳动能力的程度或伤残等级，按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，自定残之日起开始计算，最长不超过20年。
但是，如果受害者的年龄超过60周岁，那么每增加一岁，年限就要减少一年；
如果受害者的年龄达到或超过75周岁，那么年限就只能计算5年。
如果受害者虽然受伤导致残疾，但实际上并未因此减少收入，或者虽然伤残等级较低，但却对其职业生涯造成了严重的妨碍和影响，那么残疾赔偿金可以做适当的调整。
对于十级伤残的情况，赔偿金的计算方法是：
用受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准乘以20年，然后再乘以百分之十。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
（1）第一级阶次阶段如下所示：
①侦查阶段，包括检察院自行调查环节在内：
该阶段的代理费用为6000至18000元人民币；
②审查起诉阶段：
该阶段的代理费用为6000至30000元人民币；
③审判阶段：
此阶段的代理费用为8000至50000元人民币；
④在代理刑事自诉及附带民事诉讼时，其代理费用则根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定，通常在6000至60000元人民币之间浮动。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若在办理案件过程中需要异地出差，则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均应由委托方承担，这些费用既可实报实销，亦可通过协商以固定数额包干使用。
（2）第二级阶次阶段如下所示：
①若仅代理二审而未参与一审的案件，代理费用将按照一审阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；
②曾经代理过一审的案件，代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变；
③代理二审后被发回重审的案件，代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
（3）再审（申诉）阶段如下所示：
①若从未代理过一、二审而单独代理再审（申诉）的案件，代理费用将按照一审阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；
②曾经代理过一审或二审的案件，代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，盗窃罪的拘留期为七至十四天，但最多不得超过三十七天。
若此犯罪行为构成盗窃罪，则应承担相应的刑事责任。
据相关法律法规，盗窃罪是指以非法占有他人财产为唯一目的，采用暗中窃取、和平手段秘密窃取等方式，盗取他人数额较大的私人财产或屡次实施此类犯罪活动的违法行为。
其次，关于【提请批捕与审查批捕的期限】规定，公安机关在认为针对已被拘留者，有必要进行逮捕的情况下，应当在拘留后的三日内，向当地人民检察院提交申请，请求其进行审查批准。
在某些特定情况下，提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。
而对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人，提请审查批准的时间则可延长至三十日。
人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后，应当在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院未批准逮捕，公安机关应当在接获通知后立即释放被拘留者，并将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查，且符合取保候审、监视居住条件的，应依法采取取保候审或监视居住措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于开发商未能按时交付房屋的情况，依据相关法律法规，购房者有权向开发商发出书面催告函，以督促对方尽快完成房屋交接事宜。
若开发商在收到催告函三个月内仍未采取任何行动履行义务，则购房者将自动获得合同解除权，然而，该权利须在一年内行使完毕。
此外，如因开发商未能及时交付房屋导致购房者蒙受了购房款项利息方面的经济损失，那么购房者同样可以提出索赔请求。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
对于非本地居民在南昌购买房产进行贷款的具体规定如下：
首先，需要满足在南昌缴纳社会保险或个人所得税达一年及以上的时间要求；
其次，需保证此前未在南昌购置过任何房产。
此外，需确保未曾在银行享受过两次及以上贷款（包含办理过银行抵押贷款）的待遇，同时还需提供相应的收入证明文件。
法律依据：
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
侵占罪的相关立案标准主要包括以下三方面内容：
首先，行为人须具备以非法占有为目的这一主观要件；
其次，行为人应对代为保管的他人财物，或者他人遗失、隐藏的贵重物品进行非法占有；
最后，行为人需伪造、变造各种事实，通过虚构事实、隐瞒真相等手段将上述财物据为己有。
关于侵占财物价值的具体标准，可以分为以下两种情况：
其一，侵占财物数额在人民币二万元及其以上但未达二十万元者；
其二，侵占财物总价值达到人民币二十万元及以上者。
侵占罪，是指行为人为实现非法占有之目的，对代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物进行非法占有，且数额较大，拒不归还，从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。