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继承房屋买卖个税如何计算?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-12-04 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 像您的这种情况,如果该房屋为商品房的话,想要出售该房屋,首先要将房屋过户到现有继承人名下。
    1.先去办理继承公证,将房子落户到第一顺位继承人中的一人或者两人名下(后期交易考虑业主家庭是否唯一住房)。
    2.房屋继承判定房本年限还是以老房本为准。
    3.房屋交易个人所得税:该房房本满五年且家庭名下唯一住房,后期免征个税。该房屋房本满五年且不是家庭名下唯一住房,后期收取房屋网签价差额的20%作为个人所得税。
    全文
    13 2020-12-04
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广州房屋买卖契税怎么计算?
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房屋买卖税费有哪些,如何计算
1、交易服务税:按成交价的0.5%征收。2、契税:按交易金额的1.5%征收。3、书证费:10元/证;4、验证费:10元/100平方米,每增加100平方米增收5元;5、印花税:按成交金额的千分之0.5(代征)。
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