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2000年买的铁路盖的房子,至今没给办房产证,

帮助5人 10w+浏览 匿名 2016-12-31 哈尔滨
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    按房产证未满二年算,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。rnrn买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。rnrn报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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    13 2019-05-31
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20年代至今欠钱不还怎么办?
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至亲死亡能取保候审吗
[律师回复] 解析:
须符合相应要求方能实行。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关授权,申请及办理保证金担保的取保候审具体条件可归纳如下所示:
(1)针对受到短期拘禁的刑事嫌疑人或被告,如证据不足以支撑其立即进行逮捕的;
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(3)若嫌疑犯所涉及的案件,无法在法律规定的侦查、起诉、初审、复审等环节在规定时间内完成并得出结论,则需持续进行侦查、审查起诉甚至是审判等后续工作;
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(5)刺刀持有有效护照以及其他合法出入境许可证明,有迹象显示可能会离开国内逃避刑事调查,但无需立即进行逮捕的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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2000算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:
针对您所咨询的问题,我们需要明确指出的是,2000元的金额尚未到达刑事立案标准,因此在现阶段,暂时不会涉及到刑法责任追究问题。
然而,您仍然有权通过申请仲裁或者提起诉讼等方式,要求对方归还所占用的资金或财产。
依据相关法律法规的规定,对于职务侵占行为的刑事立案数额标准,通常会参照贪污和受贿犯罪的立案数额标准进行设定,具体而言就是将职务侵占的金额按照贪污及受贿犯罪对应标准的2倍至5倍范围内加以认定。换言之,当职务侵占的金额达到6万元时,便应当启动刑事立案程序并展开追诉工作。
在此基础上,如果职务侵占的金额介于6万元至100万元之间,则应判处5年以下有期徒刑;而若职务侵占的金额超过了100万元,那么便应判处5年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产《国家监察委员会管辖规定(试行)》(十四)职务侵占罪
职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》关于贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(6万)、五倍(100万)执行。
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