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朋友农村的房屋被国家征收了,但最近被判房屋买卖合同无效,不知为什么,也不知有什么征收补偿处理方法,咨询农村房屋买卖无效征收补偿的处理有什么?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-02-16 哈尔滨
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律师解答 共2条
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    一般有两种补偿方式:一是调产安置;二是货币补偿。每种补偿方式农村房屋所有者最后获利可能有很大差别,而且各地具体补偿标准各不相同,这种差别可能还会无限制拉大。在农村房屋征收补偿中,补偿的范围大概包括:
    (1)房屋的补偿;
    (2)土地的补偿;
    (3)住宅安置过程中的其他费用,具体如临时过渡补贴费、搬家补贴费、附属设施补偿费、房屋装饰补贴费。房屋的补偿,是指房屋重置价格,主要是根据房屋结构和成新率进行计算。
    这是对农村房屋买卖无效征收补偿的处理。
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    13 2017-02-16
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    对于农村房屋买卖无效,一般因无效合同取得的财产应当予以返还;不能返还则应当折价补偿;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应损失。
    全文
    7 2017-02-16
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农村征收房屋怎么赔偿?
农村征收房屋是不需要赔偿,但是应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。房屋面临拆迁,首先对一些房屋的本身的价值肯定是需要进行一定的补偿的,其次就是对安置人员的费用来进行补偿。
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农村房屋征收怎么赔偿?
农村房屋征收是不需要赔偿的,但是应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿。补偿的具体的方式包括有货币补偿的方式了,以及产权置换的方式和结合型的方式。也就是,一部分通过货币来补偿,一部分通过产权置换的方式来补偿。
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