商场营业员，正常时间是10点下班，但是总是延时到10点以

[律师回复] 解析：
关于延期交房的违约金问题，我们需要明确其计算方法。
通常情况下，从房屋交付期限的第二天开始，便是计入了违约金的计算时间，以下是详细步骤：
首先，截止到逾期60日之内，房地产开发企业应按照每日万分之三的比例支付违约金；
其次，若逾期超过60日，业主便拥有了单方面解除购房合同的权力，此时开发商需在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款，并且还需额外支付已付款项的5%作为违约金。
值得注意的是，“谁主张，谁举证”是一项基本的举证责任分配规则，除非法律另有特殊规定，否则均应由提出主张的一方承担举证责任。
赋予一方当事人请求法院对约定的违约金进行调整的权利，主要目的在于防止因双方约定的违约金过高或过低导致当事人权益失衡，这正是民法中公平原则的体现。
对于逾期交房的处理方式，我们给出以下建议：
首先，与开发商进行友好协商，这是一种既快速又有效的解决途径；
其次，向当地房管部门反映相关情况，以期对开发商进行相应的处罚；
最后，业主可积极收集开发商延期交房的证据，以便向法院提起诉讼。
总而言之，如果开发商未能按时交房，业主有权选择退房，同时要求开发商承担违约责任。
至于双方约定的违约金是否过高或过低，损失的具体数额仅是其承担举证责任的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场之行为者，处五年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚，并需缴纳罚金；
若情节恶劣，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担缴纳罚金之责。
开设赌场罪之构成，并不强调犯罪行为人实际上获得了何种丰厚的经济利益，而仅仅关注其在行为过程中是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等违法行为。
换言之，本罪所惩罚的并非犯罪行为人的实际活动利润，而是对其开设赌场这一行为本身进行惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对不同情况需进行个性化剖析。
若合同条款明确要求缴纳一定数额的保证金，那么在规定的期限内，必须按照要求交纳足够的保证金才能使合同生效。
反之，如果条款中未对保证金作出明确约定，则无需支付任何形式的履约保证金。
在签订多份合同时，如仅有其中一份合同涉及到保证金事宜，只需按该合同约定缴纳相应金额即可；
但若所有合同均涉及保证金事项，则应根据每份合同的具体要求分别予以缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，开设赌场罪可实施主刑惩罚以及财产附加刑罚，其中财产附加刑罚主要表现为罚金。
第二，若行为人以营利为目的，纠集众人进行赌博活动或将赌博作为个人谋生手段，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还须缴纳相应数额的罚金。
第三，对于以营利为目的者，其开设赌场的行为，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时也需缴纳相应数额的罚金。
最后，若行为人所犯之罪情节严重，则应处以五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时仍需缴纳相应数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理劳务合同纠纷之时，我们应主要关注以下几点重要内容：
首先，明确合同当事人之身份。
我们需要准确识别出合同的双方当事人，他们可能是法人、组织或者自然人。
其次，确定合同关系的建立。
我们需要仔细审查是否存在劳务合同，无论其采取的是书面形式抑或是口头协议。
接下来，我们要考察合同的实际执行状况。
这包括核实一方是否已经按照合同要求提供了劳务服务，且该劳务服务是否符合既定标准；
同时，也要确认另一方是否已按约支付了相应的劳务报酬。
再者，我们还需审视合同中关于违约责任的具体规定。
最后，我们需要注意证据的搜集与保存。
这些证据可能包括劳务合同、往来信函、工作记录、验收报告、图片或影像资料、对账单以及收付款凭证等等。
在处理劳务合同纠纷过程中，我们也倡导双方能够积极进行对话协商，以寻找妥善解决问题的途径。
此外，我们还需要了解相关的法律法规，以便在必要时寻求专业的法律援助，并掌握如何通过劳动争议仲裁委员会来解决争议。
但是，在选择法院时，必须确保案件属于人民法院的受案范围，而且应当由具有管辖权的人民法院进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按期交付房屋达半年之久，可视为其行为构成了重大违约。
在此情况下，购房者有权选择向开发商家提出追究违约责任之诉求，或者主张解约且追偿因解约所产生的经济损失。
对于违约责任的具体承担方式而言，如两方于签订合同时已有明确规定，则将依据该条款进行处理；
倘若未有任何约定，通常会以守约方实际遭受的经济损失为基础进行衡量和裁定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，洗钱活动主要采取的方式包括：
第一，通过创立空壳公司来实施洗钱活动。
其次，采用化名存款或者购买金融票证的方式来洗钱。
此外，违规转账也是洗钱的常见方式之一，即通过金融机构将非法所得与合法资金混杂在一起。
再者，利用进出口贸易进行洗钱，例如通过高价出售、低价购进等手段将赃款转移至境外。
另外，还可以设立外资公司或者借助外汇黑市进行跨境洗钱，然后以外商身份返回国内进行投资。
最后，骗税也可作为洗钱的手段之一，具体做法是建立虚假企业，伪造出口业务，从而骗取退税，之后将非法所得通过多种途径分散转出。
除上述几种方式之外，还有其他一些洗钱方法。
其次，洗钱是一种将非法所得转化为合法形式的行为。
它主要涉及到将违法所得以及由此产生的收益，通过各种手段掩盖、隐藏其真实来源和性质，使得这些资产在表面上看起来是合法的。
洗钱活动不仅违反了法律法规，而且还可能触及到刑事犯罪领域，因此将会受到法律的严厉制裁。
对于构成洗钱罪的行为，通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役，同时还要处以罚金；
如果情节较为严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
而对于单位实施此类犯罪的情况，则会对该单位施加罚款惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人，按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规之规定，如果中国人民检察院对于其直辖监禁的案件当中涉及到被拘留的人士，认为需要进行逮捕处理的话，他们必须在14天内作出相应的决策。
在某些特殊情况下，决议逮捕的期限可以适当延长，由原本的14天增至17天（最长为3个自然日）。
而对于那些并不需要进行逮捕处置的人员，应该尽快做出释放的决定；
同时，对那些仍需展开进一步调查，且符合准予取保候审或监视居住条件的人员，应当依规予以取保候审或监视居住的处理方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在十四日以内作出决定。
在特殊情况下，决定逮捕的时间可以延长一日至三日。
对不需要逮捕的，应当立即释放；
对需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，依照本法和监察法的有关规定进行审查。
人民检察院经审查，认为需要补充核实的，应当退回监察机关补充调查，必要时可以自行补充侦查。
对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除。
人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。
在特殊情况下，决定的时间可以延长一日至四日。
人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
关于工程预付款的设定额度，我们通常建议建筑工程中的预付款总额不宜超出其当年建筑（包含水、电、暖、卫等相关设施）工作总量的50%，但同时亦不应低於30%。
尤其是在大量采用预制构件且总工期在六个月之内的项目中，可以适度提高这个比例。
至于安装工程方面，根据经验，预付款的总额则一般不宜超过其当年安装工程量的20%；
若涉及到安装材料用量较大的工程案例，那么这个比例当然也可以适量上调。
关于工程预付款的回收时间及方式，我们建议在合同中明确规定以折回或折抵的形式进行回收，并确定相应的比例。
此外，工程预付款的支付时间一般应不晚于双方约定的开工日期之前的七天。
为了确保工程预付款能够完全投入到工程建设之中，避免其被挪作他用，防止承包商在收到工程预付款之后未能按照预定计划及时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督和管理的具体措施。
最后，关于工程预付款的回收时间和比例，例如在工程进度款支付至25%至75%之间，可以按照工程进度款的比例逐步回收工程预付款。
法律依据：
《建设工程价款结算办法》第十三条
实行预付款结算，每月终了，建筑安装企业应根据当月实际完成的工程量以及施工图预算所列工程单价和取费标准，计算已完工程价值；
编制“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”，送建设单位和建设银行办理结算。

[律师回复] 解析：
若您于赌博活动中被执法部门逮捕，则将受到刑事处罚。
请注意，具体的裁定结果可能因案件情况而异。
以下是可能发生的情况及其相应的处罚：
（1）如果您涉及到的是“聚众赌博”或“以赌博为业”行为，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还要进行罚金处罚；
（2）若是涉嫌开设赌场罪行，同样会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并接受罚金处罚。
根据我国相关法律法规，以营利为目的，以赌博为业者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并接受罚金处罚。
对于开设赌场的犯罪分子，也将面临相同的处罚。
然而，如果情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并接受罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场的问题，应当依法进行立案调查并予以起诉。
如果在计算机网络上构建赌博网站，或者作为赌博网站的代理人，直接或间接接受投注，便属于本款法规所定义的开设赌场行为。
对于以谋取盈利为主要目的，聚集人员进行赌博活动的案件，如果存在以下任何一种情况，应当依法审查并决定是否予以立案起诉：
首先，组织至少三名以上的参与者进行赌博活动，并且在整个过程中，抽头渔利的金额累计达到五千元以上；
其次，组织至少三名以上的参与者进行赌博活动，赌资总额累计达到五万元以上；
再次，组织至少三名以上的参与者进行赌博活动，参赌人数累计达到二十人以上；
此外，组织至少十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动，并从中获取回扣和介绍费用；
最后，其他所有需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚[14]。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
开办赌场罪的充分条件依照如下标准来判定：
首先，犯罪的实施者必须属于一般的自然人或者法人组织；
其次，他们的目的必须是有预谋且明确地以追逐利润为动机，有着明确的主观故意；
再次，该犯罪行为直接或者间接地侵害了维持社会公共秩序的基本准则；
最后，从客观角度看，其表现形式可以是大规模的聚集参与公众赌博活动，也可以是个人专门从事赌博活动，甚至还包括建立和运营赌场等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，普通案件在历经检察院转交至法院之历程后约半个月便可进入法庭审理阶段。
2、对于那些以营利为主要目的而开设赌场的犯罪者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
3、若犯罪者所涉及的情节较为严重，则可能被判处五年至十年的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，右方超越车辆将会被罚款三分。
如遇前方车辆处于排队等待或速度较缓的情况时，机动车不得借道超越或占用对方车道，同时也不能穿插于正在等候的车辆之间。
在道路狭窄、路口较多，或者在无交通信号灯、标志牌、标线或者交警指挥的复杂路口中，如果遇到停车排队等候或速度较缓的情况，机动车必须按照顺序交替通行。
当机动车不会对其他车辆的正常行驶造成影响时，可以借用或变换车道行驶，但是需要遵循以下规定：
首先，要确保所借用车道上的车辆优先通行；
其次，要按照顺序依次行驶，不得频繁地改变车道；
再次，在慢速车道行驶的车辆，在不干扰快速车道车辆正常行驶的前提下，允许借道超越，但超越之后应立即返回原车道；
最后，左右两侧车道的车辆向同一车道变更时，左侧车道的车辆需礼让右侧车道的车辆先行；
此外，快速车道行驶的车辆若低于规定的最低时速，应及时变更至慢速车道行驶。
机动车驾驶员如有以下任何一种违法行为，将被一次性扣除三分：
第一，在高速公路或城市快速路上未按照规定车道行驶；
第二，经过人行横道时，未按照规定减速、停车、避让行人；
第三，违反禁令标志、禁止标线指示；
第四，不按规定超车、让行，或者逆向行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十三条
同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。
有下列情形之一的，不得超车：
（一）前车正在左转弯、掉头、超车的；
（二）与对面来车有会车可能的；
（三）前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的；
（四）行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区交通流量大的路段等没有超车条件的。
第四十四条
在高速公路行驶的机动车发生故障或者遇有载运物遗洒、飘散和驾驶人、乘车人突发疾病等紧急情况需要立即停车处理时，应当在右侧路肩上或者应急车道内停车。

[律师回复] 解析：
以营利为目的，设立赌场，且在开设期间盈利三万元左右，即构成了“情节严重”之条件，应判处被告人五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金刑罚。
若涉案者仅仅是开设赌场，那么其将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑事处罚措施，并且还将被处以罚金。
然而，如果该行为人的情节严重到足以危害社会公共利益，便会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且也同样需要承担罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当学生们共同参与足球运动并造成他人眼镜损坏时，他们负有赔偿的法律义务。
学生间的足球活动象征着社交互动与友谊增进，是一种非常普遍而常态化的行为。
然而，即使在这种情况下，由于相互之间的身体接触和碰撞，导致了财物损失，这也是完全合理且正常的现象。
在这种情况下，我们建议双方各承担50%的赔偿责任。
对于有过失的一方，他们应该对因此给对方带来的经济损失进行赔偿；
而如果双方都存在过错，那么他们就应各自承担相应的责任。
当然，如果有其他相关规定，则应按照这些规定执行。
如果因为当事人的过错或确定物品所有权的过程中，给另一方当事人造成了损害，那么他们应当给予赔偿或补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十二条
质权人负有妥善保管质押财产的义务；
因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
倘若行为人因实施盗窃他人财物之举而遭现场逮捕，那么针对其此类罪行的判定标准通常包括：
第一，若犯罪分子涉嫌盗取公私财物的金额达到人民币1000元及以上者，司法部门通常会依法判处其三年以下有期徒刑，并处以罚金或独立判处罚款；
第二，对于涉案金额高达人民币30万元及以上的罪犯，其将可能面临最高为十年以上的有期徒刑、甚至可能是长期监禁（无期徒刑）的严厉惩罚，同时还需法院裁定罚款或没收个人非法所得的全部或部分财产；
最后，若犯罪分子所涉及的盗窃金额超过人民币3万元，则其将可能受到三年至十年有期徒刑的法律制裁，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的主体为一般主体，无论任何年龄阶段的人只要达到具有承担刑事责任的法定年龄即年满16周岁并且能够独立自主地做出法律行为就可构成本罪。
对于那些盗窃公共或私人财产、数量较大或者实施了多次盗窃、进入室内进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能被判处罚款；
如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也会被判处罚款；
而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚款或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于延迟交楼之违约金计算标准如下：
1.若交楼期限满后第二日起算，至第六十日内为缴纳期；
若超过此期限，则购房者享有退房权利，同时可向开发商索取额外违约金。
2.除不可抗力（如严重自然灾害事故）之外的任何原因导致开发商无法按时交楼，均需承担相应违约金责任。
3.若逾期未达60日，开发商应每日按照总房价的万分之三支付违约金；
若逾期超过60日，业主有权解除购房合同，开发商须于收到解约通知书之日起60日内全额退还已付款项，并按照已付款项的百分之五支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，此时开发商应每日按照总房价的万分之五支付违约金。
法律依据：
《房屋买卖合同司法解释全文》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
121.当参与了斗殴行为，但并未直接参与斗殴过程时，是否仍需承担法律责任？
根据相关法律规定，若被认定为聚众斗殴事件中的积极参与者，将依法追究其刑事责任；
而对于仅作为一般参与者的情况，则可能面临治安处罚。
然而，在实际司法实践中，即使未直接参与斗殴，也不能简单地将其视为一般参与者，因为他们也有可能是该事件的组织策划者。
因此，需要经过深入调查之后，才能准确评估他们在整个犯罪活动中所发挥的作用。
对于聚众斗殴案件，首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。