现在想买一个楼房，卖方只有房产证，没有土地使用证，其他的都有，能过户吗

[律师回复] 你手里有什么材料，有证据的话只能打行政诉讼。

[律师回复] 你好，可以去法院起诉对方侵权的。

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 解析：
关于我们的收费方式：
（一）在侦查阶段，我们会根据您的需求，向您提供高质量的法律咨询服务、代理申诉服务、控告服务、申请取保候审等全方位的法律支持，收费区间为每一件案子1500-10000元人民币；
（二）到了审查起诉阶段，我们将以同样的专业水准，为您提供每一件案子2000-10000元人民币的法律服务；
（三）当案件进入到一审阶段时，我们的收费标准是每一件案子3000-30000元人民币。如果您需要我们代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，我们将会根据以上标准适当降低收费。
对于计时收费方面，我们的标准如下：代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，我们的计时收费标准为每小时200-3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在启动取保候审程序时，您需提供以下相关文件：
首先，是《取保候审申请书》，这是整个流程的关键性基础文件。
紧接着，您还须上交《刑事拘留或者逮捕通知书》，以便让审批部门了解目前的进展状况。对于家属提出申请的情况下，除了上述两项材料之外，还需提交个人证件的复印件及亲属关系的合法证明。若由律师代表提出申请，则必须上交其法律职业资格证书的复印件。除此以外，如果选择保证人进行担保，应该附带上保证人所在工作单位的收入证明。若犯罪嫌疑人存在身体健康问题，应提交医院出具的诊断证明书，同时还需提供犯罪嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。所有申请材料准备齐全之后，可直接向负责该案件的执法机构提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
刑事申诉案件所需提交之相关文件及资料如下所述：
1.申诉书正本与副本各一式一份；
2.申诉人身份证明文件（涵盖被告人、被害人、自诉人、附带民事诉讼的原、被告以及其法定代理人、近亲属等各类人士）；
3.若申诉人已委托代理人，则需提供代理人身份证明材料复印件、明确授权的授权委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明文件以及函件等；
4.原一审、二审裁判文书；
5.如已在基层法院进行过复查处理或再审程序，需附上基层法院的驳回通知书或再审裁判文书；
6.若申诉人以有新理由或新证据证明原裁判认定的事实确有错误为由提出申诉，则须附上证据目录、证人名单、主要证据复印件或照片等；
7.如申诉人申请法院调查取证，则需附上证据线索。
法律依据：
《最高人民法院关于各级人民法院处理刑事申诉的暂行规定》第一条
刑事申诉一般由原终审人民法院负责处理。
对重大、复杂的刑事案件的申诉，上级人民法院认为必要时，可以审查、处理；
下级人民法院也可以请求移送上一级人民法院审查、处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的规定，如行为人采取暴力、恐吓或其它非法手段强行与女性发生性关系，甚至是年龄未满十四岁的未成年女孩，应依法予以立案追究其法律责任。对于那些实施了强奸罪行的被告人，通常情况下将会被判处三年以上直至十年以下不等的有期徒刑。所谓的“强奸罪”，即是指行为人违反了我国现行刑法的相关规定，违背了受害者的真实意愿，通过使用暴力、威胁、伤害等手段，强制受害者与其发生性行为而构成的严重刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在针对教唆未成年实施犯罪行为的量刑问题上，需依据犯罪的本质特征、涉及的具体罪名以及案情的具体情节等多种复杂因素进行综合考虑和审慎判断。在法律实施过程中，教唆他人构成犯罪的行为，应依照其在共同犯罪体系中的实际作用来予以相应的惩处。若教唆对象为未满十八周岁的青少年，则必须对其施以更为严厉的惩罚措施。
然而，倘若被教唆者并未实际实施所教唆之罪行，那么对于教唆者而言，可依法给予从轻或减轻处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属或辩护律师等均享有申请变更强制措施的权利。当收到上述人员提交的申请之后，人民法院、人民检察院以及公安部门应在三个工作日内予以决定；若未能同意其申请变更强制措施的请求，则需向申请人进行告知，同时详细阐述未予批准的原因。取保候审乃是相关司法机构对犯罪嫌疑人所实施的一种暂时性非羁押处理方式。对于应当被逮捕的犯罪分子，如果经查证患有严重疾病，或是正处于孕期，以及哺乳期的妇女，亦或是罪行相对轻微者，便可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照相关法规，故意施加伤害于他人身体的行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。若犯罪者在实施上述犯罪行为时导致受害人遭受重伤，则其面临的处罚为三年以上至十年以下有期徒刑不等。如果是致人死亡或者采取极端残忍的手段致使受害人重伤并留下严重残疾等更为恶劣的情况，犯罪者将被判处至少十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至可能执行死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当被国家执法机构依法执行强制措施并实施逮捕后，但是在还没有将相关犯罪嫌疑人提交到检察机关进行刑事起诉的阶段，如果涉案人员具备了符合法律规定的取保候审条件的话，他们就可以依照法定程序向公安机关递交取保候审申请。在这个特殊的时间段里，鉴于案件仍然处于司法机关的调查办理过程中，所以，所提出的取保候审申请应该交给负责具体案件管理和处理的公安局办案工作人员进行严格的审核和妥善的处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪，其暴力行为必须在犯罪现场实施方能构成该罪。
同时，抢劫罪的构成还需在行使暴力的过程中具备非法占有他人财物的意图和目的。即，犯罪分子通过使用暴力、威胁等手段，强迫他人交出财物，从而夺取财物的行为。按照《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于任何利用暴力、威胁或其他方式抢劫公私财产的行为，都应受到法律的严惩。具体而言，此类犯罪的量刑标准如下：
首先，对于犯下抢劫罪行的罪犯，应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
其次，若存在以下八种情况之一者，则应被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（一）进入他人住所进行抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或其他金融机构的；
（四）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（五）抢劫导致他人重伤或死亡的；
（六）假扮成军警人员进行抢劫的；
（七）持有枪支进行抢劫的；
（八）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
就律师前往看守所会见到达其视线范围内的犯罪嫌疑人之相关事宜，以下提供必要的文件准备：
首先，委托律师必须提供完整的授权委托书；
其次，律师事务所出具的正式公函亦是必不可少的；
第三，应备齐专门为律师会见犯罪嫌疑人、被告人设计的专用介绍信；
此外，委托方的个人身份证明复印件以及户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等文件也需一并提交；
最后，律师本人的执业资格证书也是不可或缺的。在完成以上所有文件的准备后，您可以凭借这些材料向看守所申请会见通知，待收到会见通知及介绍信后，将它们一并递交给看守所，便可顺利进行会见了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
此问题的答案需要根据实际情况进行判断。
如若所涉及的犯罪行为的法定最高刑期在未满五年有期徒刑的范围内，则其追诉时效即为五年时间；反之，若该犯罪行为的法定最高刑期在五年以上但未满十年有期徒刑的范畴之内，那么其追诉时效便应设定为十年。
此外，对于那些在交通运输过程中发生事故后选择逃逸或存在其他极其恶劣情节的行为，将被判处三年以上、七年以下有期徒刑；而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯，其刑罚将升至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人在获得取保候审资格之后，便具备了接受传讯的权利。
然而，并未有相关法规明确规定具体的传讯日期。对于无需进行逮捕或拘留处理的犯罪嫌疑人，可以将其传唤至其所属的市或县境内指定的场所，或者在其居住地进行询问。在此过程中，必须向犯罪嫌疑人展示由人民检察院或公安机关签发的证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
涉及律师会见所需提交的必要资料，依照我国现行的法律法规，在办理律师会见手续过程中需提供如下的必备材料：律师执业证书、由律师事务所开具的证明文件、授权委托书以及委托人身份证明等。鉴于各种特殊情况的存在，律师可根据所要进行的律师会见事项，以合法合规的方式加以认定和处理，从而避免因法律适用不当而导致的不良后果。在这种情况下，律师必须会见在押囚犯时，可以采用传真、邮寄或直接递交的方式，将相关材料的复印件提交至囚犯所在的监狱，并且在会见当日向监狱展示其原件。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。

[律师回复] 解析：
律师进行会见时所需提交的材料明细：对于律师而言，在会见当事人时需要准备并提交以下各类文件资料：
1.律师本人的执业证书（需提供原件及复印件）。
2.由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）。
3.刑事辩护委托书。
4.委托人（通常为当事人的家属）的身份证明文件以及亲属关系证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
以下是关于撰写取保候审保证书的模板：
1.首页必须清楚无误地填写被取保候审者的基本资料，包括其姓名、性别、出生年月日、居所地址、驾驶证编号和联系电话等详细信息。
2.接下来，需要明确向执行取保候审的公安机构做出的承诺及具体内容，并予以详细说明。
3.若涉及其他同案犯，需在保证书中明确注明与该同案犯之间的关系。
取保候审，是指由法院、检察院或者公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保他们能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 你好，不一定，刑法上规定了很多从轻减轻从宽情节，如果你能符合，那么是有判缓刑的机会