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银行抵押贷款的程序是什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-30 陕西安康
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 去银行办理抵押贷款具体流程有哪些
    1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括:借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。
    2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
    3、发放贷款。取得抵押凭证后,经银行审批同意发放贷款的,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付。
    4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
    5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期。如要展期应在借款到期日之前,借款人需要向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
    6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种:
    (1)正常结清:在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款;
    (2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
    贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
    全文
    10 2021-03-30
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债权债务
湛江律师进看守所会见流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在湛江地区,律师进入监狱探视涉嫌犯案之人或被告者往往遵循如下一系列流程:
首先,必不可少的就是需要提前做好充分的准备工作,即应携带齐备的文件,其中包含律师职业资格证书、所在律师事务所开具的聘用证明以及由委托人(如若家属委托)签发的委托书;
其次,通过打电话或者直接前往审讯室预约面谈的具体时刻;紧接着便要进入到一个重要环节——安全检查,律师在踏入监狱之前必须接受对其身体和随身物品的严格检查;
最后,便是正式的会见过程了,律师将在特定的场所与当事人进行非公开且不受监听的交谈,尽管如此,仍有可能有工作人员在场监督。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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房屋抵押银行贷款流程
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[律师回复] 解析:
取保候审乃刑事诉讼中之重要强制措施之一,主要适用于有可能被判处相对较轻之刑罚且社会危害性较小的犯罪嫌疑人及被告。以下为该措施的基本操作流程:
首先,应由犯罪嫌疑人、被告人或者其亲属以及辩护律师向负责侦查的相关部门提交申请;
其次,侦查机关将对申请进行严格审查,以确定是否符合取保候审的条件;
再次,若经审查认为符合条件者,则会依法作出取保候审的决定,同时明确具体的担保方式(如交纳保证金或提供保证人);
第四步,被决定取保候审之人必须按照要求履行相应义务,包括缴纳保证金或提供保证人,并签署相应的单位或个人保证书;
最后,在审查起诉与审判阶段,被取保候审之人须严格遵守相关规定,例如定期前往指定地点报到,不得擅自离开居住地等等。待案件审理完毕之后,若未出现任何违规行为,则可全额退还所缴纳的保证金。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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顺位抵押贷款程序是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和顺位抵押贷款程序是什么,通过民间贷款机构办理程序是怎样的?相关的法律规定。
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猥亵罪开庭前被羁押怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭受羁押之后,其亲友应该采取以下妥善措施予以应对:
首先,犯罪嫌疑人已被依法逮捕后,家属可以依据拘留通知书获取关于犯罪者涉嫌之罪名、关押场所、负责侦办案件的部门以及承办人员姓名等重要信息。此同时,我们强烈建议您务必在第一时间寻求律师的协助,这将对保障犯罪嫌疑人人权及合法权益起到至关重要的作用。
其次,若犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕,那么仅有律师具备会见的资格。
最后,律师有权进入看守所探访并了解以下事项:是否存在刑讯逼供行为、是否受到同监所囚犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询与援助、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代表犯罪嫌疑人提出申诉或控告等事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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