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房屋阳台的使用权是谁的

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-30 吉林长春
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    阳台外空间使用权一般属于全体业主,但合同另有约定除外。
    相关法律依据:
    第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    中国建设部发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围:门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、院落、上下水设施、基础、柱、梁、墙、可上人层盖、楼梯、电梯、水泵、暖气、电照、沟管、垃圾道、化粪池等。
    全文
    9 2021-03-30
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富阳看守所律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
在富阳地区看守所进行律师会见活动,一般情况下需遵从如下的规范程序:
1.预先预约安排:作为律师,您有责任在事前以电话或书面形式与该看守所取得联系,预约确定适当的会见时段。
2.应备齐相关资料:为确保本次会见顺利进行,请务必携带齐全律师执业证书、律师事务所出具的正式函件以及授权委托书等必备文件。
3.严格执行安全检查:当您步入看守所大门之时,必须接受严格的安全检查措施。
4.完成会见登记手续:在指定的区域内,您需要进行详细的会见登记工作,并认真填写相应的会见记录表格。
5.与当事人进行私密交谈:在看守所为您精心安排的场所中,您将有机会与当事人进行不受任何监听干扰的深入交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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洗钱罪谁家管辖
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的司法管辖权问题,往往需要依据实际案情并结合公安机关、人民检察院以及人民法院所掌握的相关法律法规来予以妥善处理。
根据《中华人民共和国刑法》及《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,所有涉及到洗钱犯罪行为的案例,一律作为公安机关立案侦查的重点案件范畴,同时通过人民检察院提起公诉,以便对其进行公正审理判决。
如若案件涉及到极其严重的跨国洗钱活动,则有可能会由国家监察委员会、最高人民检察院、最高人民法院等中央机构进行统一管辖。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的明确规定,这就是我们所说的合同诈骗罪。当有行为人被怀疑涉嫌此类罪行时,将按照这条法律条款进行法律责任的追究。
法律依据:
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(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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