律图审稿专业委员会3轮严审

你好韩律师我是天津市西青区想咨询一下宅基地问题房照是我父亲的名字,我也是本村农民现以成家14年还有一个女儿还在平房居住怎样把宅基地房照合法的变更成我的名字,都需要那些变更过程和资料……

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-02 天津和平区
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律师解答 共3条
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    天津市住房公积金租房流程如下:
    1、租房提取登记手续应由承租人本人办理,申请提取配偶公积金的,配偶应同时到场。
    2、职工或配偶有公积金贷款(含贷款已还清)或正在办理公积金贷款的,双方均不能办理租房提取业务。
    3、资料齐全,审核无误,当时办理。需核实、核查事项或资料的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。注:职工委托他人代办住房公积金提取登记及资金提取的,应提供代办人身份证。如职工未修改住房公积金卡初始密码代办的,还应提供《授权委托书》。
    全文
    2 2020-12-24 18:34:44
  • 韩士队律师
    韩士队律师
    你父亲健在可办理赠与,如果以不在了可办理继承
    全文
    5 2017-07-02
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    变更宅基地户主需满足的条件:
    转让行为应征得本集体经济组织的同意;
    受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
    受让人为同一集体经济组织内部成员。
    需要准备的材料:
    原户主的变更申请
    新户主的过户申请
    双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议
    双方的户口本及身份证明
    村委会出具的有关证明
    原户主持有的原土地证等
    到所在地国土资源所申请变更登记。注意宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行,单独的宅基地使用权不存在转让行为。
    全文
    6 2019-04-02
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你好 韩律师 我是天津市西青区
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天津市西青区劳动仲裁申请书包括哪些内容?
动仲裁申请书是劳动争议一方或双方当事人向劳动仲裁机关,就劳动争议事项提出仲裁请求的法律文书。劳动仲裁申请书可以分为表格式和文章式两种形式。劳动仲裁申请书包括标题、申请人及被申请人信息、仲裁请求、事实和理由、提交单位、申请人签名、日期。
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劳动纠纷
上海市职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪的既遂情况,通常会处以五年以下的有期徒刑或拘役;
而若涉及金额较为庞大,则可能被判罚五年以上的有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。
在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间,那么就应当予以立案追究其法律责任。
关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,并且职务侵占的金额达到一定程度,那么这些犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
其次,如果职务侵占的金额非常巨大,那么这些犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以上有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。
至于职务侵占罪的既遂定罪量刑标准,具体而言就是:
如果职务侵占的金额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
而如果职务侵占的金额极为庞大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以上有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。
职务侵占罪,是指在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定程度才构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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天津市帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于协助信息网络犯罪活动的犯罪嫌疑人(亦即帮信罪),初次触犯该罪行者,有机会获得缓刑判决,然而,这必须在符合特定缓刑条件的前提下方可实现。
值得注意的是,即便行为人并非故意参与他人犯罪活动,但在明知他人实施犯罪行为的情况下仍为其提供协助,这种行为不仅可能被单独认定为帮信罪,还可能引发其他类型的犯罪。
具体而言,根据相关法律法规,若行为人被判定构成帮助罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并需缴纳相应的罚金。
从这个罪名设定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为,因此,通常情况下,犯罪嫌疑人有望争取到缓刑判决。
然而,要想获得缓刑判决,犯罪嫌疑人必须同时满足以下五个条件:
1.被判处拘役或三年以下有期徒刑;
2.犯罪情节较为轻微;
3.具有悔过自新的表现;
4.无再次犯罪之虞;
5.宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
帮信罪,即协助信息网络犯罪活动罪,只有当行为导致了严重的后果,才能追究行为人的刑事责任。
在实际量刑过程中,法院往往会依据犯罪行为所带来的后果进行裁决。
此外,若涉及单位犯罪,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑。
因此,针对不同的案件情况,法院将会作出相应的处理决定。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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离婚后财产公证天津西青区的办理流程是什么
离婚以后财产公证的流程是到公证机构提出申请,然后公证机构依法受理,公证机构对财产分割协议各方面的状况进行审查,没有问题的话出具公证书,有问题的话不予公证,并且会告知当事人没办法公证的原因,但是财产分割协议没有必要办理公证。
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婚姻家庭
偷东西刑事拘留关多久
[律师回复] 解析:
1.在通常情况下,涉及到盗窃行为而面临刑事拘留的涉案人员将会被羁押长达14个工作日,且此期限上限不得超过37个自然日。
2.公安机关针对已实施了拘留的被拘者,如果他们认定其有必要进行逮捕,那么应在拘留期结束前的3个自然日内提出申请,但在特殊情况下,该期限可延长至1至4个自然日。
3.对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,公安机关向检察机关提交审查批准的时间则可延长至30个自然日。
在此期间内,检察机关将在7个自然日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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西青劳动仲裁在哪
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着西青劳动仲裁在哪的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷
劫持罪与寻衅滋事罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
这两种犯罪之间的差异具体体现在以下几个方面:
首先,所侵害对象存在显著区别。
根据相关法律法规,寻衅滋事罪所针对的是社会公众共同遵守的秩序;
而抢劫罪则直接指向了公民的人身权利以及财产所有权。
其次,从主观态度的角度来看,寻衅滋事案中的行为人在实施违法行为时,其主要目的在于挑衅,滋生事端;
相比之下,抢劫罪中的行为人则具备明确的意图,即通过使用暴力、威胁或其它不正当手段,占有其他人的财物。
对于此类行为,依据现行的刑法规定,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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济南市盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》相关规定,对于个人窃取公有及私人财物行为,其所涉及的金额大小是区分犯罪程度以及相应惩罚措施的重要因素。
具体来说,如果盗窃金额在一千元到三千元之间,那么将被判定为“数额较大”,其对应的刑事责任包括三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要支付罚金。
如果盗窃金额进一步加大,达到三万元至十万元间,那么将被视为“数额巨大”,此时需要承担的刑事责任则是三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要支付罚金。
而当盗窃金额超过三十万元至五十万元时,就会被认定为“数额特别巨大”,这意味着需要接受十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,同时还可能面临罚金或者没收财产的附加处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安情况,参考上述金额标准,制定适合本地区实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃金额较小的情况,也有明确的量刑标准。
例如,如果盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元,那么将会受到六个月以内的管制、拘役或者有期徒刑,以及单处罚金的处罚;
如果盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元,那么将会受到六个月至一年的有期徒刑处罚;
如果盗窃金额在四千元以上但不足七千元,那么将会受到一年至两年的有期徒刑处罚;
如果盗窃金额在七千元以上但不足一万元,那么将会受到两年至三年的有期徒刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
广东省东莞市盗窃罪的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,个人实施盗窃公私财物的行为所涉及的金额如果在“数额较大”范围内(即一千至三千元人民币),将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需依照刑法规定执行罚金;
若该项行为涉及的金额达到“数额巨大”的标准(即三万元至十万元人民币),则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚以及相应的罚金;
对于情节严重,涉及金额高达“数额特别巨大”(即三十万元至五十万元人民币)的案件,罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁,并且要承担罚金或是没收财产的附加刑罚。
2.盗窃罪乃是指以非法占有为根本目的,通过各种方式如盗窃公私财物数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等手段,侵犯他人合法权益的犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物,而非误以为属于自己所有的物品。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京市盗窃罪处罚标准是什么
[律师回复] 解析:
1、对于个人盗窃公共及私人财物的行为,凡涉案金额达到一定界限即被视作"数额较大"范畴,其衡量的基准数值为人民币1,000元至3,000元。
在此情况下,将面临由法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能还需支付相应罚金作为惩罚。
2、若个人所实施的盗窃行为涉及的财物价值超过了人民币30,000元至100,000元这一尺度,则其将被视为"数额巨大"的犯罪行为。
在这种情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要缴纳罚金。
而当个人所实施的盗窃行为涉及的财物价值超过了人民币300,000元至500,000元时,便会被认定为"数额特别巨大"的犯罪行为,此时罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时也有可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定出适合本地区实际情况的具体执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的案件,法律也做出了明确的量刑标准。
例如,涉案金额在人民币1,000元以上但不足2,500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
涉案金额在人民币2,500元以上但不足4,000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
涉案金额在人民币4,000元以上但不足7,000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
涉案金额在人民币7,000元以上但不足10,000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占侵占罪的罪与非罪怎么区分
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪与普通侵占罪之间的差异之处,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体的角度来看,职务侵占罪的主体为公司、企业或者其他单位内部负责掌管、管理以及经手本单位财务资产的特定职员,而普通侵占罪的主体则是拥有并控制他人财产的人员。
其次,在诉讼程序方面,职务侵占罪属于自诉案件范畴,只有在受害人提出控告后才能启动司法程序进行审理;
然而,普通侵占罪则属于公诉案件,由国家机关代表国家对犯罪行为提起诉讼。
再者,从客观行为表现形式来看,职务侵占罪通常表现为行为人利用自身在公司、企业或者其他单位中所担任的主管、管理或者经手财务资产的职务便利,将数额较大的财物非法占为已有,且只要实施了这一行为便构成犯罪;
而普通侵占罪的行为方式则表现为行为人将数额较大的他人财物非法占为已有,且拒绝归还或者交付给原所有人,这种拒绝归还或者交付的行为乃是构成犯罪的必备要件。
最后,从犯罪客体的角度来看,职务侵占罪所侵害的是公共财产和私人财产的所有权;
而普通侵占罪所侵害的仅仅是他人财产的所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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青岛市执行的高温补贴标准按照《关于调整企业职工防暑降温费标准的通知》执行,其中企业职工防暑降温费标准为,从事室外作业和高温作业人员每人每月200元;非高温作业人员每人每月140元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发,列入企业成本费用。
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证人笔录该如何区分互殴和正当防卫
[律师回复] 解析:
一、我们来分析一下两种行为的合法性问题。
互殴含有个体之间的暴力冲突,明显违反了法律规定,具有强烈的违法性。
相较之下,正当防卫则是一种采取自力救助方式,具备充分合法性的行为。
两者的性质截然相反。
二、紧接着,我们需要进一步探究这两种行为中的防卫意图。
该因素成为区分正当防卫与互殴的核心要素之一。
所谓防卫意图,即为防卫者在采取防卫措施过程中对自身行为及其后果所持有的心理倾向。
互殴的初衷和试图达成的效果都是对他人产生危害,通过主动展示恶意和违法性,表现出行为人在主观上明确存有伤害对方的意愿,并在此犯罪意图的驱使下采取积极行动实施攻击行为。
而正当防卫的主体意识到当前面临的不法侵犯现象,明确自身合法利益正遭到此等不法侵害带来的危害,受到防卫意图的激发,进而展开的反击行动。
防卫者希望借助这种行为阻止不法侵害的发生,实现捍卫自己合法权益的最终目标。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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徐汇区拐卖妇女儿童罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在正常的司法实践中,当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时,必须经过律师事务所的统一授权,与委托人签署明确的委托协议,并且按照国家相关法律法规的要求,依法依规地收取相应的服务费,且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户,同时,律师事务所及律师还应遵守税务法,严格履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
普陀区职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,根据不同的办案阶段,将按照案件的数量来计算确定具体的收费金额。
首先是在侦查阶段,每起案件收费金额为2000至10000元人民币;
其次是在审查起诉阶段,此阶段每起案件收取的费用同样也是2000至10000元人民币;
再次是在一审阶段,每起案件的收费金额为4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所有的收费标准都可以进行下调,没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费金额将会适当减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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