李律师您好，我想问下关于我与房东签署的租赁合同中，有一条关于费用的承担方式中，房屋租赁税费由承租人承担。因为业主要卖房子想赶走我们又不想承担违约责任我们又不同意，所以房东要求我去缴税不然就要举报我，拿合同要挟我们。关于这个税费我是否要承担？我现在要怎么做？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。