律图审稿专业委员会3轮严审

父母均去世,通过何种办法过户最省钱?买卖,赠予,遗产等方式哪种方式,税率多

527浏览 匿名 2017-07-23 广东深圳
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父母均去世,通过何种办法过户最省钱?买卖,赠予
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民法典赠予人去世赠予合同如何履行
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典赠予人去世赠予合同如何履行,赠与房产可以反悔要回吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
户口所在地类别01本省有何法律意义
[律师回复] 解析:
户籍,也被尊称为户口,乃是由国家负责户政事务的行政机关精心编制的,用于记载与保存住户居民基本资料的权威法律文书。
同时亦是每个公民独特身份的充分体现。
户籍,作为公允的公共证明簿,以户为单位对自然人进行详细登记并颁发证书,其所载明的事项包括但不限于自然人的姓名、出生日期、亲属关系以及婚姻状况等等。
这是确立自然人在民事法律体系中作为独立主体法律地位的基础性法律文件。
法律依据:
《中华人民共和国户口管理条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
《中华人民共和国户口管理条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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申请专利种类可以选择吗
[律师回复] 解析:
依照中国相关法律法规,产品专利可以申请包括但不限于外观设计、实用新型以及发明专利三种类型。
其中,针对实用新型专利的申请步骤如下所述:
首先,需要充分准备申请所需的各项文件,具体包括请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书及说明书附图等资料;
其次,申请人需将上述完备的材料提交至专利局的特定场所,包括专利局大厅、当地专利代理窗口或者采用邮寄方式提交;
紧接着,国家专利局会向申请人发送受理通知书,至此,专利申请方可正式进入审批流程;
在缴纳费用方面,除直接前往专利局收费处或专利局代理处缴费外,申请人亦可选择通过银行或邮局汇款的方式支付申请费;
最后,专利局将对实用新型专利申请进行全面审查,若初审结果显示合格,则可予以授权并颁发专利证书,如有不足之处,申请人可根据要求进行相应修改后再次提交申请,直至满足授予条件为止。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;
必要的时候,应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;
申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
广东省帮信罪是怎么定的
[律师回复] 解析:
对于帮信罪(也称为“帮助信息网络犯罪活动罪”)的认定原则,刑法学界普遍遵从这样一个基本的标准:
即主体须明确知道他人正在运用信息网络进行各类犯罪活动,在此情况下,主动为其实施犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管设备与空间、网络存储服务以及通讯传输协助等技术性支持,或者直接提供诸如广告推广、支付结算等方面的便利条件,只要情节严重者,均应判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可以附加或者单独处以罚金。
在涉及到单位犯罪的情况下,则应对该单位处以罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,按照相关法律法规进行相应的处罚。
若存在上述行为,且同时还触犯了其他类型的犯罪,那么就应当根据处罚较重的那一项规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪刷赃款处罚有几种
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之明确规定,所谓“抢劫罪”,乃是指以不正当的意图占有所得之物作为行径目的,通过使用暴力打击、威胁恐吓以及其他操控手段等方式,从对象主体的拥有者、管理者手中强取豪夺公共和私人财物的违法犯罪活动。
对于此类抢劫罪行的定罪量刑,具体标准如下所示:
首先,若行为人采取暴力、威胁或者其他操控手段进行抢劫,无论其所涉及的财物价值大小如何,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;
其次,如果行为人在实施抢劫过程中,具备了法定的加重处罚情节,那么其面临的刑罚将会更为严重,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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民法典房产赠予未过户能否撤销赠予
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房产赠予未过户能否撤销赠予,赠与合同撤销以后怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
老公去世给小三钱三年还可以追回吗
[律师回复] 解析:
在涉及赠予行为的情形中,若赠送方将财产赠送给第三者,该赠予契约则可被撤销。
然而,为了确保赠予撤销权的有效实现,法律规定了一个一年期限的限制性期限。
也就是说,从知晓或达到应该了解撤销事由的那一刻开始计算,必须在整整一年的时间内行使这份权利。
根据现行的相关法律条款,考虑到以下因素时,赠予方可作出撤销赠予的决定:
首先,受赠人如存在严重侵犯赠予方或其近亲的合法权益的情况;
其次,当受赠人有附带着抚养责任却未积极履行的情况出现;
最后,若受赠人未能恪守协议中的义务条款。
此外,关于撤销赠予的具体程序,赠予方可亲自向本国的人民法院提交书面的起诉书,并依据被告的人数,确定应提交的副本数量。
若书写起诉书确实面临困难,也可选择以口头形式进行诉请,这时人民法院会记下相关内容,同时告知被告方当事人。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
老公去世房子可以写老婆和儿子俩人名字吗
[律师回复] 解析:
众所周知,当房产证上载入夫妻姓名之时,即意味着该房产将被认定为夫妻双方的共同财产。
然而,在其中一方不幸离世之后,该房屋的所有权份额将会被划分为两个部分,其中一半属于尚在人世的配偶,而另一半则属于已故配偶的遗产范畴。
在处理这部分遗产时,需要遵循以下流程:
若已故配偶留下了有效遗嘱或者遗赠协议,则应依照遗嘱或者协议进行相应安排;
如无相关文件,那么将会按照法律规定的顺序进行继承分配,其中包括在世的配偶以及已故配偶所有在世的子女、以及在已故配偶离世时仍旧健在的父母亲等所有继承人共同参与继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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赠与人过世后赠与合同是否有效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和赠与人过世后赠与合同是否有效,赠与合同纠纷解决方式有哪些相关的法律规定。
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合同事务
父亲去世后和妈妈关系不好该如何协调
[律师回复] 解析:
若遭遇父亲离世之不幸事件,可尝试以下方法以获取父女关系的官方证明文件:
首先可考虑向当地公安机关(派出所)或社区居民委员会、村民委员会等机构提出申请,请求其依据事实情况予以确认并开具相应的亲属关系证明;
其次,户口簿亦是证明父女关系的有效凭证,如户口簿上已明确记载父女关系,则无需再行申请办理。
然而,若户口簿未能体现出父女关系,当事人仍需前往公安机关,请求在核实相关信息之后,依法为其开具相应的亲属关系证明。
在此过程中,请务必根据自身实际情况以及相关法律法规的要求,谨慎核实并确定所需采取的措施和程序。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
撞到人身体有其他疾病去世的怎么办
[律师回复] 解析:
1.倘若司法鉴定中心根据尸体解剖检验结果明确指出,被撞者之死与车祸之间存在一定程度上的因果关联性,且车祸仅为引发死亡事件的导火索时,那么驾驶人员将有可能面临刑事责任的追究。
2.倘若伤者最终不幸离世系因其自身疾病所致或因治疗过程中出现不当操作而导致,则无法将其归类为交通事故致死案件,进而也无法认定驾驶人员需承担相应的刑事责任。
在此种情形下,必须在诉讼程序中向法院提出鉴定申请,待鉴定机构出具鉴定报告后,方能确定死者之死是否与事故发生存在直接、间接或事故引发疾病等多种因素相关联,只有在获得确切结论之后,方可对责任归属进行合理划分。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
袭警罪的量刑有哪几种类型
[律师回复] 解析:
对于袭警行为应如何裁定刑罚,相关法律规定如下:
当行为人对正在依照国家法律进行公务活动的人民警察采取暴力手段实施袭击时,即可判定其构成袭警罪名,对此将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
若行为人在实施袭警过程中,采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端危险的手段,严重威胁到人民警察的生命安全,那么其所面临的刑期将会上升至三年以上七年以下。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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赠予房产过户费用计算
赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:1、契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1、5%。二套3%。2、营业税:建面140方及以上(评估-原值。5、6%。3、个人所得税:1%。4、手续费:建面*6。5、工本费:80元(6)公证费:2%。
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广东省帮信罪严重吗
[律师回复] 解析:
帮助o讯犯罪,无论其性质如何,都是一种严重的违法犯罪行为。
依据相关法律规定,这类犯罪行为最高可判处三年以下有期徒刑并处以相应罚金。
然而,如果行为人为他人实施犯罪活动提供技术支援或协助,此时将可以根据特定情况来判断行为人是否明确知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动,除非有相反的证据证明其并非如此认知。
具体而言,这种情况包括但不限于以下几种情况:
1.在经过监管部门明确告知之后,行为人仍继续实施相关行为。
在紧急情况下,监管部门通常会采用即时通讯群组、电话、短信、电子邮件等多种方式向相关人员发出警示,只要能够提供相关证据证明已收到过此类通知,便可视为已尽到告知义务,因此并未对告知方式做出严格限制。
2.在接收到举报信息后,行为人未能按照法定管理职责采取有效措施。
作为网络服务提供者,他们在为网络应用提供服务的同时,也承担着相应的管理责任。
然而,在实际操作过程中,服务商无法对所有服务对象进行全面的管理和监督。
3.交易价格或交易方式存在显著异常。
例如,提供专门用于违法犯罪活动的程序、工具或其他形式的技术支持与协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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赠予房子过户费怎么算
需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
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