1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。对此,我国《民法通则》第83条限定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于住宅采光的准则,建设部《国家准则城市寓居区规划设计规范》B5018093(修改本)第5条限定,住宅日照应符合如下准则:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的事项内新建住宅日照准则可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的准则。南北朝向排列:房高的0.7倍东西朝向排列:房高的0.5倍