律图审稿专业委员会3轮严审

我有一间房子,最近已经被拆迁了,但是不知道应该怎么办,那么大家在关于非法拆迁的处理是什么呢?

1.5k浏览 匿名 2017-08-15 重庆云阳县
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关于非法拆迁需要怎么处理呢?程序是什么?
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非居住房屋拆迁是否需要补偿的呢
需要,非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。地上物补偿价的计算按照各市、地、县有关规定采取的成本估价法,用房屋重置成本法结合成新进行计算。
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征地拆迁
非法行医初次一般多长时间判刑
[律师回复] 解析:
关于道路交通事故所导致人体伤害,在同等过错情况下的赔偿事宜如下:
首先,若双方均已配备相应的保险措施,则应各自利用所购保险向对方支付相应的赔偿金;
其次,若保险权益所能覆盖赔偿款项有所不足,那么负有责任的当事人需承担对方损失的百分之五十作为补充;
最后,如果一方未能购置保险或者双方都缺乏保险保障,则应由负有责任的当事人自行负担对方损失的百分之五十。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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房产证上加名字需要什么手续流程
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关于房产证如何增加姓名,其操作流程各异,因涉及的具体情境不同而变化。
倘若增添的姓名为夫妻之间,且该房产并无贷款,那么双方仅需携带着结婚证、有效身份证明以及房产证原件前往不动产登记中心办理相关手续即可;
如若此房产尚存贷款未偿清,那么必须先行至银行办理抵押变更相关事宜,待获得批准完毕后,方可继续进行后续的不动产登记程序。
然而,当非夫妻关系人士需要在房产证上增设他们的姓名时候,这种行为通常被视为房屋的买卖交易,事先还要支付交易手续费及相关税费。
以下将详细说明这些程序步骤:
首先是资料收集阶段,这个环节您需要准备好各项必要文书,如身份证件、户口本、已签字的房产证、婚姻状况证明文件(如已婚)等等。
如若涉及到赠与或者买卖,那么还需要准备好相应的合同或公证机关出具的公证书。
接着是填写申请表格阶段,这个环节建议您前往当地家具交易所或者相关部门亲自咨询并按照要求填写相关的添加共有人申请表格。
然后是提交材料阶段,在此步工作完成之后,请务必将填写完整的申请表格连同所需有关资料一并提交至家具交易所或者相关部门,耐心等待机构完成审查程序。
十分重要的是,你需要在此步工作实施前确保所有的共有人都同意加入姓名。
最后,如涉及到缴纳税款,根据当地政府法规的具体要求,您可能还需要支付房屋估价费、契税、个人所得税等相关费用。
经过上述一系列的审查手续以及缴纳税费,你就能顺利拿到新制作出的房产证了,而新制作出来的房产证上也会清晰地标明各共有人的姓名。
值得一提的,假如房产已由银行或其他具有金融资质的机构为你设定了抵押,这时增加姓名就需要先撤销以前的抵押才能进行。
前置条件实现后,你还要确保房产不存在任何贷款限制才能正式开启加名的过程。
在填写申请表格的过程中,务须严格校对每一个项目,以保证无误。
在开始提交材料之前,你必须要征得所有共同拥有者的同意,并在他们的陪同下完成所有的程序。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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非拆迁属于行政纠纷吗?
非拆迁属于行政纠纷,拆迁一般属于是行政行为,如果是就行政机关的拆迁行为产生纠纷的话,此时就属于对具体的行政行为产生纠纷,如果是对拆迁行为提起诉讼的话,属于对具体行政行为提起诉讼,故属于行政纠纷。
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行政类
非机动电动车车标准是怎样的
[律师回复] 解析:
机动车乃是搭载于动力系统之上,接受驱动或牵引,能够在道路上行进并供人员乘坐或者运送货物以及实施工程专项作业的轮式车辆。
尽管原先的《道路交通管理条例》已经由《道路交通安全法实施条例》所取代,然而其中对机动车的明确范围仍然具备参考价值。
根据该规定,机动车具体涵盖了各类汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机以及轮式专用机械车。
而非机动车则是依赖人力或畜力驱动,在道路上行驶的交通工具,或者尽管安装有动力部件但设计最大时速、空载质量及外形尺寸均符合相关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动车等特定类型的交通工具。
在非机动车类别中,包括了自行车、三轮车(采用人力驱动的设有三个轮子的机动车)、人力车(借助手部推动或者拉动运行的双轮或独轮交通工具)、畜力车及残疾人专用车(仅适用于身体残疾者个人单独使用的代步工具,其中包括人力轮椅车和设计速度低于每小时20公里的残疾人用机动车)等专属种类。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义:
(一)道路,是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
(二)车辆,是指机动车和非机动车。
(三)机动车,是指以动力装置驱动或者牵引,上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
(四)非机动车,是指以人力或者畜力驱动,上道路行驶的交通工具,以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
(五)交通事故,是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。
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车站黄牛非法揽客如何处罚
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,若触犯了非法经营罪,可能会受到严厉处罚。
例如,在互联网上倒卖车票、船票、航空客票、各类文艺演出票、体育赛事入场券等具有价值的票证时,无论情节如何严峻,都将会受到至少10天至最高15天的拘留,同时被处以最低1000元人民币的罚款。
而如果其行为扰乱了市场交易秩序,使其产生了严重影响,甚至可能被指控为非法经营罪,那么被告人则需承担相应的刑事责任。
关于细节方面的说明如下:
1.所谓“带车黄牛”这一现象,实际上已经构成了一种违反法律规定的行为,尽管他们的活动尚不至于过于严重到构成犯罪,但涉及到城市公共交通运营的票务售卖,这些行为无疑会对社会造成一定程度的不良影响。
对于那些从事这类经营活动的人来说,一旦导致了严重后果,便可能构成非法经营罪,进而面临着个人刑罚的风险。
2.对于这些违规者来讲,如果其采用伪造的手段,或倒卖诸如车票、船票、邮票等具有价值的票证,且数额较大的话(通常是指票面总价值超过了一定额度),那么他们将面临两年内的有期徒刑、拘役或者管制,并且还会处以票面总额一倍以上、五倍以下的罚金作为附加刑罚。
3.如果犯罪者通过该项活动获得的经济利益在一定范围内达到了数额巨大的水平(通常是指非法获利超过了相当于百万元人民币的标准),那么他们将会面对两年以上、七年以下的有期徒刑处罚,并且还需要按照票面总额的一倍以上、五倍以下进行罚金的缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国道路运输条例》
第六十五条违反本条例的规定,未经许可擅自从事道路运输站(场)经营、机动车驾驶员培训的,由县级以上道路运输管理机构责令停止经营;有违法所得的,没收违法所得,处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足1万元的,处2万元以上5万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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对于拆迁部门非法强拆违法吗?
对于拆迁部门非法强拆的行为显然是违法的,法律上明确规定强拆要履行了一定的程序并且是由法院做出的司法强制拆除,才就是合法强拆,没有相关的手续的就属于违法强拆,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
信用卡逾期抓人流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当涉事金额达到了五万元人民币的信用卡拖欠行为首次出现,在银行进行过两次正式催收之后,逾期时间持续超过三个月仍未能偿还债务的,这项行为会被确认为是恶意透支信用卡且已涉嫌信用卡诈骗罪,这时候,倘若银行决定采取行动,便可向当地公安机关递交报案材料,其中包含了盖有其本行公章的陈述各类案发过程的详细书面材料。
对于此类案件,公安机关会对银行所递交的报案材料进行详尽核实,同时积极收集与持有人相关的犯罪证据,包括但不限于持有人在开立账户和办理卡片时所登记的个人信息等档案文件,银行出具的催收证明,以及持卡人所拖欠的债务总额、所有交易记录等关键数据。
通过这些细致工作,公安机关可以具体判断出持卡人到底是出于何种目的,突破了信用卡管理的相关规定,利用这种信用卡实施了诈骗行为。
如果公安机关通过上述的各项工作获得足够的证据,能够充分证实涉案人员存在恶意透支信用卡,并因此造成信用卡诈骗过错的话,那么公安机关将义无反顾地进行立案,展开严密的侦查活动,随后向公诉机关和审判机关提起诉讼,在这个过程中,整个流程可能需要大约四个月的时间来完成,但也不能排除会选择先行将被告人予以拘禁的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
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小贷公司非法经营罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
贪污罪之量刑标准如下所示:
首先,涉案金额到达较大程度抑或是情节较为恶劣者,将面临三年以下的有期徒刑,同时还会被处罚金;
其次,倘若涉及金额庞大且情节严重者,将要承担三到十年的有期徒刑,同样可能被剥夺部分或全部财产的处罚;
最后,如果涉及的赃款数额无比巨大并且情节极为恶劣的话,将受到十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也有被累计罚款或者剥夺全部财产的可能性。
当然,对于那些严重危害了国家利益以及社会公义的行为,将导致其遭受无期徒刑或者死刑的严厉制裁,同时被处以没收全部财产的严肃处分。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
贸易公司注册流程是怎样的
[律师回复] 解析:
注册商贸公司的基本流程包括以下重要环节:
首先,进行贸易公司的名称核准。
此阶段涉及向当地工商部门提出公司名称查询请求,递交各股东的身份证件及签名《企业名称预先核准申请书》,待公司名称核查通过之后,工商部门将颁发《企业名称预先核准通知书》作为核准节的成果。
其次,签署工商登记相关材料。
这包括公司的所有股东、法定代表人和其他相关人员共同签署《公司注册登记申请表》,以及根据公司章程要求制定的《公司章程》等一系列工商注册登记文件。
接着,就是办理公司营业执照的手续了。
我们需要向政府提交详细的书面工商注册申请材料,以期成功获得营业执照。
在此过程中,刻印公司公章、法人章、财务专用章也是必不可少的环节。
当以上事项均已妥善处理完毕,那么恭喜您,您的公司注册工作已经大致完成。
然而,如果要开展实质性的业务运营,贵公司还需要继续办理开设公司基本账户、税务账户以及所需行业审批等事项。
尽管在不同地区注册商贸公司可能会存在某些细节上的差异,但是其基本原则和各项关键条件都是相似的,例如公司注册地址证明、股东、法人、监事的身份证明文件,公司的名称及其主营服务范围,以及注册资本等等。
法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括:
(一)名称;
(二)住所;
(三)法定代表人姓名;
(四)注册资本;
(五)公司类型;
(六)经营范围;
(七)营业期限;
(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
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修建高速铁路,拆迁红线多少米以内属于拆迁范围呢?
修建高速铁路拆迁时,一般拆迁红线内都属于拆迁范围。因为在高速铁路两侧需要设立铁路线路安全保护区,因此需要对这个范围内的土地进行征收。拆迁补偿标准应该同一般房屋拆迁补偿标准一样。
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男方的拆迁房属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于拆迁房是否归属为夫妻共同财产的问题,实际取决于多种因素。
具体分析如下:
若被拆毁之房屋确属夫妻共有财产,那么拆迁补偿款项应当按照夫妻共同财产的性质予以分割;反之,若被拆毁之房屋仅属于单一方所有,那拆迁补偿款项理所当然只能归该方独享,在双方离婚之时无需进行分割处理。
具体来说,评估拆迁房的流程如下:
首先,洽谈前期工作并进行现场勘查;
其次,签署评估合同以明晰职责范围;随后,依照制定好的工作计划开展外业入户评估工作;紧接着,在内部进行结算工作;
最后,形成官方正式的评估报告并将其送交至拆迁户手中;除此之外,在动迁过程中亦须进行相关解释工作;
同时,要保存并归档所有相关报告及数据。
另外,对于拆迁补偿的程序有着以下详尽步骤:
首先,由拆迁方经理请领房屋拆迁许可证件;
其次,房屋拆迁管理部门需按照批准的许可证内容面向公众公布公告信息;
再者,房屋拆迁管理部门及拆迁方需配合被拆迁人和租赁者,对他们的权益进行有效保护,并作出适当的宣传解释工作;随之,确定最适合的拆迁补偿标准及其安置方案;待上述环节均已完成后,拆迁方与被拆迁方、租赁者协商达成较为妥善的拆迁补偿和安置协议;随后,经由仲裁机构对拆迁问题作出最终裁决;
最后,如遇征收方不履行义务导致强制拆迁,在此之前,拆迁方需向公证处申请就拆除房屋事宜办理保全。
综上所得,仅仅根据拆迁房本身并不足以判断其所属权属性。
论定拆迁房是否属于夫妻共同财产,关键在于取得该住宅的房产证的时间节点。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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关于房屋拆迁有哪些程序?
关于房屋拆迁的程序有:接受建设单位委托、调查摸底、制订方案计划、评估方案、拆迁公告、计算赔偿等,对于房屋拆迁的程序是比较复杂的情况,具体情况应当严格按照上述规定的情况来进行处理。
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征地拆迁
公司法关于章程修改的规定是什么
[律师回复] 解析:
我们的公司章程是赋予公司行为合法性的基本法律文件,其修改并非随意之举,必须依据严谨的法定程序进行操作。
具体而言,修改公司章程的步骤如下:
首先,负责制定公司经营决策的公司董事会将根据实际情况做出修改公司章程的决议,并同时提交修改方案;
其次,在经过公司内部的组织机构和利益相关者(如股东等)的商议与讨论后,股东会将就在董事会提交的方案基础上进行表决。
值得注意的是,以有限责任公司为例,修改其公司章程需要获得至少持有三分之二以上表决权的股东的赞同方可生效;同样地,对于股份有限公司来说,修改其章程则需要在出席股东大会的股东中获得至少三分之二以上表决权的支持方能落实。
第三,当公司章程的修改关乎到部分需要进行行政审批或具有公共性意义的事项时,需要及时上报政府主管部门进行审查和批准。
例如,股份有限公司因注册资本而增发新股时,必须向国务院相关授权部门或省级人民政府申请许可;若涉及公开发行股票,也需要得到国务院证券监督管理部门的批准。
第四,如果公司章程的修改涉及到公司登记管理方面的问题,应当向相应的公司登记机关申报和核实,并按照规定进行变更登记手续。
若此次修改尚未涉及到登记事项,则只需将修改后的章程送交公司登记机关存档备查即可。
第五,当公司章程的修改涉及到向广大公众进行信息公布的事项时,应当按照法律法规以及公司章程的规定进行公告。
举个例子,当公司成功筹集新股所需的全部款项之后,就必须以法定或公司章程规定的方式进行有效公示。
最后,在完成公司章程修改程序后,需向公司登记机关提交股东会决议以及新的章程修正案,特别是如果此次修改涉及到公司登记事项的话,还需要在确认修订无误且符合所有要求后,由公司法人亲自签署并加盖公章,至此才算完成所有的变更工作。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
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绵遂铁路农村房屋拆迁补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
拆除与重建单位按照相关法规的明确规范,向被拆毁房屋财产权主体或实际使用权人给予的各类补偿款项。
这些补偿费用通常包括以下三个方面:
(1)对房屋本身造成损害进行补偿的房屋补偿费(也可以称为“房屋重置费用”),它主要是针对被拆毁房屋所具备的动态损失,进而通过评估被拆毁房屋的结构并考虑其折旧状况来设定分类,然后再以每平方米的价格进一步计算收取。
(2)为了补偿被拆毁房屋住户在短期内无法找到新的居所而临时借住或自我寻找临时住所带来的不便,设立了周转补偿费。
这笔补偿费用会根据被拆毁房屋住户的临时居住条件进行相应调整,同时,补偿也会根据住户的家庭人口每月发放补助。
(3)奖励性补偿费的设置则旨在鼓励被拆毁房屋住户积极配合房屋拆毁过程或是自行选择放弃自身许多合法权益,例如自愿迁至城市郊区或是拒绝接受拆迁单位提供的住房安置方案等。
对于房屋拆毁补偿费用的各个标准,当地政府机构会根据实际地理环境和国家有关法律政策进行审慎而严谨的制订。
由此得出的计算公式为:
房屋拆毁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆毁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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