律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共4条
-
咨询我韩静律师评分 5.0 服务2.6万人4 2022-05-02 -
邓华钱律师7 2022-05-02 -
蒋海波律师5 2022-05-02 -
咨询我法律咨询顾问2 2022-05-02
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
查看剩余1条解答
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
买到延期交付期房了，有烂尾风险?
一键咨询
为您推荐
延期交房烂尾怎么办
首先，购房者应先前往当地的工商行政管理局查证该栋房屋是否已经依法注销。若确实已经合法注销，那么购房者便可以凭借由工商行政管理局开具的开发商合法注销证明档、详细的商品房销售合同原件以及个人身份证明等相关材料，前往房地产管理机关申请办理房产证。
10w+浏览
房产纠纷前车驾驶员正减速在停止线处让行无红绿灯的斑马线上行人（时速6公里每小时），后车轻微追尾前车，前车驾驶员误将油门当刹车，突然加速把斑马线上距离8.4米处的行人撞翻碾压拖行致死，应如何划分责任
[律师回复] 可能是同等责任，也可能是主次责任。但是死者没有责任
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
亲大拇指在工作中弄断了，社保需要赔付多少，工厂需要赔付多少
[律师回复] 这要根据具体情况判断。先做工伤认定，社保按规定赔付，工厂也可能需承担部分费用，具体多少需综合多种因素确定，建议咨询专业人士。
4.9w浏览
汽车125800贷款加首付一起有244000多，这样的贷款合同有效么
[律师回复] 仅根据这些信息难以判断合同是否有效。需看合同具体条款及双方约定等。若有疑问，可带合同找专业律师详细咨询分析，以便确定合同效力及应对方法。
3.6w浏览
你好，我之前和一辆龙威小轿车发生交通事故造成我三根肋骨骨折，又造成我脾脏受损严重，又是对方全责，我想咨询一下像我这种情况能赔付多少钱谢谢
[律师回复] 这要根据具体医疗费用、误工情况等确定。先治疗并保留所有票据，与对方协商，协商不成可起诉。具体赔偿金额需综合各项因素计算。
3.2w浏览
交房延期烂尾怎么办
购买的房产烂尾时，业主可根据购房合同向开发商追讨违约金，或要求解除合同并退还房款及赔偿损失。但开发商破产时，不建议立即解除合同，以免陷入房财两空境地。
10w+浏览
房产纠纷请问男方再婚前首付按揭贷款买房，离婚时的房价上涨，上涨的自然增值部分属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 男方再婚前首付按揭买房，离婚时房价上涨的自然增值部分一般不属于夫妻共同财产，归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应分割。具体由法院根据实际情况判定。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想咨询下我们打算离婚，但是名下有一套房子写的男方的名字！是结婚以后男方出首付买的！离婚后怎么判
[律师回复] 婚后男方首付买的房，虽写男方名，一般也属夫妻共同财产。离婚时双方可协商归属，协商不成法院会综合考虑各种因素判决，可能会按比例分割。
4.5w浏览
想了解，车辆交通事故后要不要为伤者垫付医药费
[律师回复] 可垫付的情况
基于人道主义：尽管法律无强制要求，但从道德层面出发，为使伤者得到及时救治，避免因费用问题耽误最佳治疗时机致使伤情加重，进而加大自身赔偿责任，肇事方可以先行垫付抢救费用及必要的手术费等.
责任明确时：若交警已划分责任，且肇事方承担主要或全部责任，垫付医药费有助于后续理赔协商，也能体现积极解决问题的态度，在可能涉及的刑事犯罪中，积极赔偿取得谅解也是量刑时的重要考量因素.
保险理赔需要时间：事故发生后到保险理赔完成有时间差，伤者需紧急救治时，肇事方可先垫付，待理赔后结算.
可不垫付的情况
法律未强制：我国法律并未明确规定肇事方必须先行垫付医药费，交警也不会强制要求，支付与否取决于肇事方主观意愿.
担心费用追讨问题：实践中，部分肇事方垫付后，可能会面临伤者家属拒绝退还多余垫付费用等追讨难题，导致自身利益受损.
保险可垫付：肇事车辆若投保了交强险和商业险，保险公司可在责任限额内垫付抢救费用，无需肇事方直接垫付。
基于人道主义：尽管法律无强制要求，但从道德层面出发，为使伤者得到及时救治，避免因费用问题耽误最佳治疗时机致使伤情加重，进而加大自身赔偿责任，肇事方可以先行垫付抢救费用及必要的手术费等.
责任明确时：若交警已划分责任，且肇事方承担主要或全部责任，垫付医药费有助于后续理赔协商，也能体现积极解决问题的态度，在可能涉及的刑事犯罪中，积极赔偿取得谅解也是量刑时的重要考量因素.
保险理赔需要时间：事故发生后到保险理赔完成有时间差，伤者需紧急救治时，肇事方可先垫付，待理赔后结算.
可不垫付的情况
法律未强制：我国法律并未明确规定肇事方必须先行垫付医药费，交警也不会强制要求，支付与否取决于肇事方主观意愿.
担心费用追讨问题：实践中，部分肇事方垫付后，可能会面临伤者家属拒绝退还多余垫付费用等追讨难题，导致自身利益受损.
保险可垫付：肇事车辆若投保了交强险和商业险，保险公司可在责任限额内垫付抢救费用，无需肇事方直接垫付。
5w浏览
延期交房是否就是烂尾
（1）首先，可以通过与合同另一方进行友好协商来寻求妥善解决方案；（2）其次，若经与房地产开发商之间的协调未能达成满意结果，则可选择径直向当地法院发起诉讼，并在此过程中提交购房合同以及相关费用发票等证据材料，以支持您的索赔请求。
10w+浏览
房产纠纷酒驾被追尾 还被拘留吗
[律师回复] 酒驾本身就违法，即便被追尾也会被处罚，是否拘留视具体情况而定。应积极配合调查，如实陈述，争取从轻处理。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
被车撞了对方全责走保险公司，但是对方说先自己付医疗费之后保险公司赔偿怎么办
[律师回复] 对方全责，在正常的车险理赔流程中，你可以要求对方的保险公司直接支付医疗费用。因为对方购买的交强险和商业第三者责任险（如果有）的目的就是为交通事故中的受害者提供经济赔偿。
根据相关规定，交强险有责任医疗费用赔偿限额为 1.8 万元（具体金额可能因地区和政策略有差异），这部分费用可以直接用于支付你的医疗开支。如果医疗费用超过交强险限额，商业第三者责任险将根据责任比例和保险合同约定继续赔付。
根据相关规定，交强险有责任医疗费用赔偿限额为 1.8 万元（具体金额可能因地区和政策略有差异），这部分费用可以直接用于支付你的医疗开支。如果医疗费用超过交强险限额，商业第三者责任险将根据责任比例和保险合同约定继续赔付。
4.2w浏览
飞机上是不是可以托运酒，想了解：酒类托运是否需支付额外费用？
[律师回复] 一般飞机可托运酒，但各航空公司规定不同。有些可能免费，有些需支付额外费用，具体要咨询所乘航班的航空公司，以其规定为准。
4w浏览
延期交房烂尾房怎么办
开发商延期交房构成违约，购房者可根据购房合同索赔违约金。短期逾期可按天数索取，严重逾期可请求解除合同并退款、赔偿损失。但如开发商濒临破产，解除合同需谨慎，以免增加无法取得房款的风险。
10w+浏览
房产纠纷试用期过了被通知延长试用期了，并且不告知试用延长时间，补充：可能是说因为我请了三次假
[律师回复] 这不合理。试用期只能约定一次且有期限限制。可先与单位沟通，明确延长原因和期限，若不合理可向劳动监察部门投诉或通过法律途径维权。
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
甲方负全责，车已给我修好并付款。我还可以要求甲方赔付10天修车期间我上下班的交通费和车辆折旧费用吗？
[律师回复] 一般可以要求。先协商，若协商不成可起诉，准备好相关证据，如修车期间的交通费用凭证等，法院会根据实际情况判定是否支持你的诉求。
3.3w浏览
延期交房烂尾率怎么算
合同明确违约金计价准则，按照合约条款计算违约金；若无明示，参考同地区租金水平制定违约金标准；对消费者提出的退房请求，可根据已支付房款、银行贷款利率和逾期时长计算违约金。
10w+浏览
房产纠纷
