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借名买房出借人能要求赔偿吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-12 广东中山
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    如果给出借人造成严重损失的情况下,可以要求其承担损害赔偿责任的。所谓借名买房,是指当事人一方(借名人)经他方(出名人)同意,以出名人名义买房并登记,而房屋归属于借名人一方的行为。
    《房屋买卖合同司法解释》第四条
    《房屋买卖合同司法解释》第五条
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    7 2022-09-12
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借名买房怎么要求过户的?
借名买房要求过户如果借名登记约定,借名人可以按照合同的约定要求出名人办理房屋的所有权的转移登记,但是如果房屋的出名人的债权人不能办理转移的登记,借名人也不能办理房屋所有权的转移。
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房产纠纷
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借名买房怎么要求过户的,借名买房认定依据是什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与借名买房怎么要求过户的,借名买房认定依据是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
取保候审期间借款是否有效
[律师回复] 解析:
根据以下规定,符合相关标准者可获得银行信贷服务:
首先,借款人应为具有健全法律行为能力的中华人民共和国公民或是符合国家相应规范的境外自然人;
其次,贷款的使用必须明确且合乎法规;
再次,贷款申请额度、期限以及币种需经过严谨合理的审核;此外,借款人需具备清晰的还款意向和充分的偿还能力;
再者,借款人的信誉记录需保持良好状态,不得存在严重的不良信用记录;
最后,贷款机构可能会有其他特定的条件需要满足。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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借名买房后出售怎么办?
涉及到借名买房的问题,首先如果对方将房屋进行出售的话,可以通过直接向法院进行诉讼,说明自己是实际出资资人,该房屋的所有权应该归自己所有,如果法院判决是属于自己的话,那么就可以阻止该房屋被对方进行出售。
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房产纠纷
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名义产权人借名买房后能否再出售?
借名买房后只要房屋产权清楚,并不影响房屋的正常销售,但是根据借名买房协议约定内容,房屋应当属于借名人所有,房屋产权却登记在购房人名下,如果购房人未经借名人同意擅自将房屋出售,可能造成房产归属纠纷问题,这么做需要依法承担违反借名买房协议的违约责任。
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房产纠纷
借银行卡洗钱罪最高量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》之明文规定,关于洗钱罪行,其最高法定刑罚为十年有期徒刑。而对于该刑罚能否处以缓期执行程序,则需依赖于犯罪情节的轻重、犯罪者在受审过程中的悔过表现以及对社会公共利益可能带来的潜在威胁等多重因素进行综合评估。若犯人满足了《中华人民共和国刑法》第七十二条所规定的缓期执行条件,即犯罪情节相对轻微、有明显的悔过表现、不存在再次实施犯罪行为的风险、且宣告缓期执行不会对其所居住社区产生严重负面影响,那么,法院便可依法作出缓期执行的判决。
然而,这一决定仍需由法官根据案件的具体情况进行独立判断和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
取保候审属于什么罪名
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项刑事法律制度所设定的刑事强制措施,具有自身特定的运行机制和法律内涵,并不能直接等同于具体法定的罪名或者行为性质。简而言之,此项制度在刑事司法实践中主要应用于,对于那些已经涉嫌违法犯罪分子或被告人,在未经法院判决确定有罪之前,由司法机关依法采取的一种非羁押性的强制措施。在此过程中,被取保候审的人员需要向司法机关提供符合条件的保证人或者按照规定缴纳相应数额的保证金,以此来确保他们能够随时听从司法机关的传唤,积极配合相关案件的调查、审查以及审判工作的开展。
值得注意的是,取保候审的实施并不代表着被取保候审的人员已经被认定为有罪,而仅仅是为了保障整个刑事诉讼程序的顺利进行,维护社会公平正义。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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名义产权人借名买房后能否再出售?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于名义产权人借名买房后能否再出售?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
什么罪名比较容易取保候审
[律师回复] 解析:
首先是自愿认罪者:在无法取得被告人自愿认罪的情况下,取保候审的申请通常难以获得批准;
其次,涉及孕妇的案件;
再次,在财产案件中,如若能够积极退赃并主动缴纳罚金,那么此类案件也更有机会成功申请取保候审;
另外,对于涉及人身伤害的案件,如能够适时地向受害人进行积极赔付并获取其谅解,这类案件申请取保候审的可能性也将有所提高;
第五类人群则是患有严重疾病且该疾病对生命或身体健康构成严重威胁者:在司法实践中,仅当此类疾病达到威胁生命或身体健康的程度时,取保候审的申请才有可能得到批准;
第六项因素便是针对非暴力性质的犯罪行为:相较于暴力犯罪,诸如盗窃、抢劫以及诈骗等非暴力犯罪案件在申请取保候审方面往往更为有利;
最后一种情况是可能被判处三年以下有期徒刑的罪犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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温州律师会见是否要两名律师
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,律师在接触在押的犯罪嫌疑人或被告人均须由两人共同进行,旨在相互监督及保障会面的安全性;如果有一名以上的其他人陪同,则其中必须至少有一人必须具有执业律师资格,否则需要与律师来自同一机构且需持有由律师管理部门颁发的有效证件。依照法律规定,辩护律师若持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助公函等文件,请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应当立即安排会面,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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