不动产纠纷专属管辖范围是什么

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通常情况下，行业内所通行的收费标准是每处理一个案件支付2000至3000元不等的费用，但需注意的是，实际所需支付费用可在与律所进行充分沟通后商定，这通常会依据案件的复杂性以及律师的执业经验而有所调整。在与委托方就律师服务收费事宜进行磋商时，律所应综合考虑以下几个关键要素：律师投入的工作时间、法律事务的难度级别、委托方的经济承受力、律师可能面临的风险及责任负担、以及律师的职业声誉及其专业素养等多方面因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，敲诈勒索罪的属地管辖权覆盖了全国各个区域，无论身处繁华的都市抑或是淳朴的乡村，只要触犯该项罪名，任何地方的司法机构均拥有管辖权。本罪所指控的对象，即是通过威胁、恐吓等不正当手段强行索取他人持有之资产的行为。在实施此类犯罪时，首要的应对部门当属国家公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，所有涉及到犯罪行为的被告人均有权在满足特定条件下提出取保候审的申请。
首先，对于那些可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑期的刑事案件被告人和被告人来说，由于他们所涉罪责相对轻微，因此法院认为并无必要将其逮捕。为了避免他们有可能逃避司法机关的侦查、起诉以及审判等程序，同时也为了保障诉讼过程的顺利进行，这类被告人均可获得取保候审的机会。
其次，对于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚的被告人和被告人而言，尽管他们的罪行较为严重，但若在实施取保候审期间不会对社会产生任何危害，并且无需进行逮捕的话，那么同样可以考虑给予他们取保候审的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
尽管在本质上，非法拘禁罪并没有明确地被划归到涉黑案件的范畴之中，但是若该犯罪举动由具有黑社会性质倾向的犯罪团伙所操控，那么它就很可能会被视作涉黑犯罪行为中的一种。非法拘禁罪常常是牵扯到个体或者小型团体对他人行动自由进行限制的案例，然而涉黑案件则往往是由有组织、有预谋的犯罪集团从事各类犯罪活动，而其中也包括了非法拘禁等违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

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1.在符合相关法规的前提下，丧葬费用额应等于案件受理区域上一年度全社会员工月平均工资乘以六个月份的相应金额。
2.对于被扶养人，其生活费用则是依据案件受理区域上一年度城镇居民（或农村居民）的人均年消费性支出，按照抚养年限进行计算得出。
3.关于住院伙食补助费用，其数额可根据国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元/天）与住院实际天数相乘而得。
4.医疗费用赔偿金的具体金额应包括诊疗费、医药费、住院费以及其他相关费用之和。
5.护理费用的计算方式为，参照交通事故发生地区同等护理级别护工的劳务报酬标准，再乘以护理天数即可得到最终结果。
6.对于死亡赔偿金，其计算方法为将案件受理区域上一年度人均收入乘以二十年，便可得出相应的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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取保候审以公安机关为执行主体，确保公正公平。取保候审是在严格遵守公安机关、人民检察院及人民法院等司法机关的职责范围内开展的，主要针对的人员为尚未被正式逮捕或者已被批准逮捕且需变更强制方式的犯罪嫌疑人和被告。此举目的在于防止他们在继续追逃、起诉、审判等环节逃避法律责任，要求其提供担保人或者缴纳相应数额的保证金，同时出具相应的保证书，承诺随时接受传唤，并保证在传唤时能够及时到达指定地点，从而避免对其进行羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，公安机关在对公民进行刑事拘留后，须于24小时内通知到该被拘留人员的亲属。
然而，若在无法联系上其家属或由于刑事案件涉及到对国家安全造成威胁时期时，为保障侦查工作的顺利进行，公安机关亦可选择暂缓通知家属，待妨碍侦查的因素消除之后，再行通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

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职务侵占罪的主体要素主要集中于公司、企业或其他实体组织中的相关从业人员。这类人员需具备借助自身在所属单位中所承担的职务便利方能使职务侵占行为得以成立的条件。这些人可能是该单位的正式雇员，亦或是通过签订劳动合同而被录用的工作人员，然而最为重要的一点便是，他们必须拥有对单位财产进行管理、经手乃至保管的职责权限。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
在某些情况下，快递员私自侵占快递货物的行为，甚至可能被视为盗窃罪予以判罚。
根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规的规定，盗窃罪是一种以非法占有他人财产为目的的犯罪，其特征表现为行为人采取秘密手段，盗窃公共或私人财务，且数额较大或实施了多次此类行为。在此情况下，假设快递员未经过物主本人的明确授权与许可，擅自将快递包裹据为己有，并试图通过这种方式来实现对该物品的非法占有，同时，若其所涉金额达到了法定的定罪标准，那么他便有可能因此而触犯盗窃罪这一严重的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若单个自然人在开展非法吸纳公众存款业务时涉及人数超过三十人，或单个单位非法吸纳公众存款涉及人数超过一百五十人，便将被视为具备了成立集资诈骗罪的基本条件。依照我国相关法律法规，集资诈骗罪通常会被依法判处至少三年以上、至多为七年以下的有期徒刑，同时还须承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，犯有交通肇事罪的事件是无法形成刑法意义上的累犯情节的。这主要源于，依据相关法律法规，对于累犯的定义为在先前的刑事案件被判以刑罚之后再度实施犯罪行为。
然而，需要明确的是，若因交通肇事罪而被判刑，那么再次犯罪时将不再构成一般的累犯。
此外，根据我国现行的法律规定，特殊累犯的成立条件必须满足前后两起犯罪均属于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪或黑社会性质的组织犯罪等特定类型。因此，即使在之前曾因交通肇事罪被判刑，也无法通过这种方式构成特殊累犯。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
《道路交通事故处理程序规定》第八十二条
对发生道路交通事故构成犯罪，依法应当吊销驾驶人机动车驾驶证的，应当在人民法院作出有罪判决后，由设区市公安机关交通管理部门依法吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在符合相关规定且具备条件的情况下，应当现场并当面向被拘留者的亲属告知拘留期限、具体时间以及拘留场所；若亲属未能在场，则应在执行拘留之后立即以电话、短信、传真等多种通讯手段进行通知；对于身份尚未明确或拒绝提供家属联系方式的情况，或者由于自然灾害等不可抗力因素导致无法进行通知的情形，可以考虑不予通知。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；
无法当场向被处罚人宣告的，应当在2日内送达被处罚人。
决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。

[律师回复] 解析：
解除取保候审后，如若司法机关决定释放有关当事人，那么这位当事人便不再具备犯罪嫌疑人的身份;反之，如若司法机关决定变更其强制性措施，比如将其从取保候转为逮捕，那他仍然是一位犯罪嫌疑人。依据现行法律的明确规定，取保候审期间，不得随意中断对相关案件的深入调查、诉诸法律以及依法审判等环节。当发现某件刑事案件有不应予以追责或当事人的取保候审期限已经届满时，应立即解除对该名当事人的取保候审限制。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在被采取取保候审措施期间，家属不必亲自前往办理手续。事实上，当事人有权利自主提出取保候审的申请。一旦申请获得批准并进入执行程序后，执行机关在将人员释放的时候，将会向其家属发出正式通知。需要注意的是，犯罪嫌疑人必须先以书面形式提交取保候审的申请。随后，相关部门会对该申请予以受理。在侦查阶段，受理机构通常为公安机关；而对于检察院自侦案件的侦查阶段，则由检察院负责受理；在审查起诉阶段，受理机构为检察院；到了审判阶段，受理机构则变为人民法院。有权决定的机关在收到取保候审书面申请后，应在三日内给予是否同意的明确回复。无论最终决定由公安机关、检察院或法院做出，都将由公安机关负责具体执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，猥亵罪被归类为公诉案件范畴，意指国家司法机关以公权身份主导诉讼过程，而并非仅仅依赖于受害者的个人权利与意愿。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于此等严重损害社会共同利益的犯罪活动，公安机关享有专属管辖权并展开必要的调查取证工作；随后，检察机关将依据公安机关所提供的证据材料，对案件进行全面审查并决定是否向法院提起公诉；
最后，法院则依法对案件进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
关于法律顾问服务所涉及到的收费问题，不同地段、不同律所和不同律師均可能存在差异，这主要取决于案件的繁琐程度、工作量大小以及律師的专业化素养与技能等多方面的综合考量。通常情况下，律師会与客户进行充分的沟通与协商，以确定最终的收费方案。收费方式既可以是固定金额，亦可按照一定比例进行计算。
然而，无论采取何种收费模式，都必须严格遵循《律师服务收费管理办法》中的相关规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的执行费、拍卖费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
受贿罪作为一种典型的职务犯罪类型，其内涵为：国家公职人员通过利用其职务所拥有的特殊优势和权力，向他人强行索取或非法收取财务，并以此为交换条件，为他人谋求种种利益的不法行为。在国家公务人员在经济交流活动过程中，倘若违反国家现行法律法规，通过接受各种各样名义的回扣、手续费等不当方式获取财富并私自占有，则将被视为构成受贿犯罪。对于已被法院认定犯有受贿罪的案件，将依据其所涉及的受贿金额以及相关情节，按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
首先，无证驾驶行为并不足以构成危险驾驶罪；
其次，所谓危险驾驶罪，是指在道路上因醉酒而驾驶机动车，或是在道路上肆意驾驶机动车追求刺激竞速，且情节严重的违法犯罪行为；
最后，对于那些在未获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已被吊销或者暂扣期间仍驾驶机动车的人员，以及将机动车交给尚未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已经被吊销、暂扣的人员驾驶的人员，由公安机关交通管理部门依法对其进行严厉惩处，包括处以200元至2000元不等的罚款，同时还可能面临拘留15日的行政处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对无法申请取保候审的情况，主要包括以下几个方面：
首先是那些对社会治安造成严重威胁的犯罪嫌疑人，或者是涉及到其他犯罪行为性质极其恶劣且情节严重者；
其次是累犯和犯罪团伙中的首要分子；再者，如果犯罪嫌疑人采取自伤或自残等方式来逃避司法机关的调查，也将被视为无法申请取保候审的情形之一；
最后，对于那些涉及危害国家安全、暴力犯罪以及其他严重罪行的犯罪嫌疑人，同样无法获得取保候审的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若所盗取之金额仅为200元人民币，此种情况一般不被视为构成犯罪行为中的盗窃罪。这主要是由于盗窃罪的具体立案标准在全国范围内会因地区差异而有所区别，然而整体而言，这些数值多远超于200元这个限度。就基本原则来看，盗窃罪所涉及的社会危害及情节严重性需达到某一特定程度方可触犯刑律。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。