律图审稿专业委员会3轮严审

商品房销售广告和宣传材料是否为要约

帮助5人 3w浏览 匿名 2022-09-19 陕西渭南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《解释》的相关内容规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任”。因此,出卖人的销售广告和宣传材料的内容符合以下三个条件时,就应认定为要约:
    1、出卖人就开发规划范围内的房屋及相关设施作出说明和允诺;
    2、该允诺和说明具体确定;
    3、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的,应承担违约责任。
    全文
    12 2022-09-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6442位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房销售广告和宣传材料是否为要约
一键咨询
  • 汉中用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    154****8143用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    146****5822用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    154****4822用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    155****5222用户2分钟前提交了咨询
    167****0526用户4分钟前提交了咨询
    156****7871用户4分钟前提交了咨询
  • 160****3445用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    150****4267用户2分钟前提交了咨询
    134****7016用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    156****3484用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    131****2520用户1分钟前提交了咨询
    134****2207用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    154****0860用户2分钟前提交了咨询
    144****6710用户4分钟前提交了咨询
    175****8052用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    151****0366用户4分钟前提交了咨询
    130****1661用户2分钟前提交了咨询
    168****3047用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    166****5824用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    153****5535用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    175****1286用户1分钟前提交了咨询
    167****2530用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    164****8844用户3分钟前提交了咨询
    133****5506用户4分钟前提交了咨询
    140****8468用户4分钟前提交了咨询
    155****7464用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    155****0873用户3分钟前提交了咨询
    156****3766用户3分钟前提交了咨询
    130****4714用户2分钟前提交了咨询
    175****8802用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    160****4247用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    177****8371用户2分钟前提交了咨询
    157****2746用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    155****5284用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    130****8474用户3分钟前提交了咨询
    173****1022用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    134****2671用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    176****7164用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    156****5347用户1分钟前提交了咨询
    168****6856用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    157****6141用户3分钟前提交了咨询
    164****1438用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    163****0380用户2分钟前提交了咨询
    167****3347用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    168****6074用户2分钟前提交了咨询
    132****0075用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    172****3878用户1分钟前提交了咨询
    156****0012用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    152****8210用户4分钟前提交了咨询
    136****2488用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****6180用户1分钟前已获取解答
沭阳156****2579用户1分钟前已获取解答
南通177****3227用户1分钟前已获取解答
虚构广告宣传构成犯罪?
虚假广告罪,是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或服务作虚假宣传,情节严重的行为。
10w+浏览
广东盗窃罪30万能判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,对于盗窃犯罪的量刑标准作出了严格的规定。
对于盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元以上者,应当依据刑法条文的不同章节分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
以此基础上,我国司法机关将根据相关法律法规的规定,予以相应的刑罚判决。
其中,盗窃数额较大的刑事案件,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可以同时判处或者单处罚金;
而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的刑事案件,则将处以三年以上十年以下有期徒刑,并且可以同时判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的刑事案件,则将处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且可以同时判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
虚假宣传和虚假广告的区别?
1、调整的范围不同。虚假广告是虚假宣传的一种形式,虚假宣传包含虚假广告。2、调整的主体不同。3、调整的客体不同。4、适用法律规范不同。5、法律责任不同。
10w+浏览
食品生产工作人员要求哪些证件
[律师回复] 解析:
在制造食品过程中所必需具备的手续和证书主要包括以下十项:
首先是保健食品卫生许可证申请表格;
其次是卫生部颁发的保健食品确认证书;
接下来,还有产品的质量标准(企业内部规定)以及其相应的制定说明;
第四个方面是关于生产企业的卫生规范及其制定解释内容;
第五个方面则涉及到产品的配方及其相关依据;
第六个方面是生产工艺及其简单示意图;
第七个方面是如果进行委托加工的话,必须提供保健食品确认证书持有者与受委托加工企业之间签订的委托加工有效合同;
第八个方面是关于生产条件、生产技术人员以及质量保证体系的详细情况介绍;
第九个方面是产品设计包装以及产品说明书样本草稿;
最后一个方面是产品的卫生监测数据资料;
此外,还需要提供其他相关资料,如营业执照、所在地的卫生许可证、商标注册证明等等。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第四十五条
食品生产经营者应当建立并执行从业人员健康管理制度。
患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员,不得从事接触直接入口食品的工作。
从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查,取得健康证明后方可上岗工作。
不知情的情况下送毒品会被判刑吗
[律师回复] 解析:
在不知情的情况下参与了毒品运输并不足以判断其是否构成犯罪行为。
一个完全不知道的人自然不会引发罪责,然而,如果根据客观存在的事实进行合理推测,嫌疑人有可能已经意识到了相关情况,尽管他没有明确表达出来,但仍将被判定为知情者并面临相应的法律制裁。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于鸦片运输量未达到200克、海洛因或甲基苯丙胺含量未超过10克以及其他少量毒品的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。
而对于走私、贩卖、运输、制造毒品等违法行为,不论数量多少,均应依法追究刑事责任,并给予严厉的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
广告虚假宣传投诉哪个部门
广告虚假宣传如果需要投诉的话一般是向工商部门进行投诉,或者是向消费者协会申请以调解。对于广告虚假宣传,一般情况下是不构成刑事犯罪的,只需要进行行政处罚,具体处罚一般是进行罚款,责令改正,甚至是吊销营业执照。
10w+浏览
损害赔偿
盗窃罪开庭了是不是当庭宣判
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃案件,审判并不必然在开庭当日进行,而是需要人民法院进行全面而深入的审查之后才能做出最终的裁决。
2、对于需要当庭宣布判决结果的案件,应该在五个工作日内将判决书送达给被告人和提起公诉的检察机关;
如果决定采用定期宣判方式,应该在宣判结束后第一时间将判决书送达给相关人员及机构。
此外,判决书还应同时送达辩护律师、诉讼代理人等人员。
目前规定,实施盗窃行为,且涉案金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于犯罪情节较为严重的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
这里所说的“情节严重”,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。
具体来说,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。
至于犯罪情节特别恶劣的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
发现广告虚假宣传如何投诉
发现广告虚假宣传可以向工商部门进行举报,举报的方式可以是实名进行举报,也可以是匿名进行举报。不过举报要有凭有据的。工商机关在接收到举报之后,就会在一定的时间之内进行调查。
10w+浏览
损害赔偿
收受礼品算不算行贿罪
[律师回复] 解析:
该行为关键在于,行为人在向国家公职人员馈赠礼品之际,其内心深处是否存在着运用国家工作人员职权之便,为自身谋求非法或不当利益的明确犯罪意图。
此外,该犯罪行为亦需要以公务人员作为特定的犯罪对象,倘若仅仅是普通的自然人,那么就无法构成行贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5932位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4079 位律师在线,高效解决问题
关于广告虚假宣传如何赔偿
广告虚假宣传进行赔偿一般是按照三倍来进行赔偿,如果是食品类的话,一般是按照10倍来进行赔偿,如果需要赔偿的金额不足500的话,那么就按500元来进行赔偿,法律另外有规定的话,那么按照规定来进行赔偿。
10w+浏览
损害赔偿
帮信罪被检察院传唤会怎么处理
[律师回复] 解析:
若涉事人员触犯了"帮助信息网络犯罪活动罪",且已被检方送至检察院进行诉讼程序,这并不意味着他们注定将面临刑罚制裁。
实际上,在司法程序中,检察院仅承担审查起诉的职责,只有人民法院才有权利进行最终的审判和裁决。
对于"帮助信息网络犯罪活动罪"的刑事责任追究,需根据案件实际情况来加以评定。
依据相关法律规定,人民法院有可能判处涉案人员三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需并处罚款或单项罚款。
实际上,如何界定"帮助信息网络犯罪活动罪"的立案标准?主要包括以下七种情况:
1.为三个及以上的犯罪对象提供协助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额超过五万元;
4.违法所得数额超过一万元;
5.两年内曾经因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应