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请问威海二手房普通住宅税费明细是什么?谢谢。个人购买

帮助5人 323浏览 匿名 2017-10-08 哈尔滨
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律师解答 共2条
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    个人所得税有可能会是20%,这种情况下一般就不称之为个税了,叫遗产税。
    全文
    6 2017-11-14
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    出卖商品房所要纳的税,卖房者和买房者有所区别,具体情况如下:  
    一、卖方要交的税:  
    1、营业税;  主要分交易房屋房产证不满五年的和超过五年的两种情形:  1)交易房屋房产证登记不满5年的商品房买卖:按照交易价格的5.5%征收费用。  2)超过五年的不征收营业税。  
    2、个人所得税  个人所得税的缴纳也分转让房屋房产证登记五年以内和超过五年的两种情况。  1)个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;  2)转让五年之内的商品房有两种计征方式:一种是征收房产交易盈利部分的20%;还有一种是按房屋交易评估价的1%征收。  
    3、印花税  卖方要按房屋交易价格的0.05%缴纳印花税。  
    二、买方要缴纳的税  
    1、契税  契税是指出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。有三种情况:  1)普通住宅,面积在90平米以下的按照房屋交易价格的1%收税,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2)普通住宅,面积在90平米以上140平米以下的,减半收费,按照1.5%收税,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3)普通住宅,面积在140平米以上的,按照3%收税  
    2、印花税  买方也要按照房屋交易价格的0.05%缴纳印花税。
    全文
    9 2019-01-21
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上海普通住宅标准是在房屋类型上的话是5层以上的高层的住房,成交价格方面,内环以内的话,应当是小于等于450万元每一套的价格,在内环之外的价格会相对来说比较低一点,大概是在310万元以下。
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普通人可以取保候审幺现在
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当涉及到刑事拘留在押或被逮捕的犯罪嫌疑人时,若其符合相应的取保候审条件,则该名犯罪嫌疑人均可自行提出申请进行相关手续的办理。在此过程中,人民法院、人民检察院以及公安机关需对具有以下各类情况之一的犯罪嫌疑人、被告人予以考虑并视为可行:
首先是可能会面临管制、拘役或是单独适用于附带刑法执行的罪犯;
其次是在司法程序下可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审方式不会引发社会安全隐患的罪犯;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性罪犯,同样可以通过取保候审来避免社会安全风险的发生;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施以确保司法程序的顺利推进。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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山东威海社保补缴政策的详细规定是什么
山东威海市早就已经对本市的社保补缴政策做出了大的调整,从2011年7月以后补交跟7月之前补交就是截然不同的状况了,比如说在威海市的用人单位是在7月1日以后才给本单位的职工补交社会保险的,那按照逾期的时间和金额就会征收万分之五的滞纳金。不过,山东威海社保补缴政策当然还有其他更为详细的规定。
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唐国海受贿罪判几年
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(一)受贿行为所涉及的数额达到较大标准或存在其他较为严重的情节时,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役,同时并处相应金额的罚金处罚。
(二)若受贿数额达到了特大程度,或者存在更为严重的罪行情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且需要同时面临罚金或没收个人财产的严厉惩戒。
(三)在极其恶劣的情况下,即受贿数额特别巨大,并给国家及人民带来了无法挽回的重大损失,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的法律责任;而对于那些数额特别巨大且导致国家和人民利益遭受特别重大损失的犯罪分子,将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还必须接受没收个人全部财产的严厉惩罚。对于多次实施受贿行为但未曾受到过法律制裁的人,将按照其累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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上海市住宅工程质量分户验收实施细则
第六条 住宅工程质量分户验收应在确保工程主体结构安全可靠的基础上,以检查工程观感质量和使用功能质量为主,但粗装饰住宅必须包括:1、房间尺寸。2、地面、墙面裂缝情况3)楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量(4)门窗安装质量(5)给排水及燃气工程质量6)通风与空调安装质量(7室内电气工程安装质量。
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海南帮信罪严重吗
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首先,涉及到的支付结算金额如果超过了二十万元人民币;
其次,通过投放广告等方式提供的资金数额达到五万元人民币以上;
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此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助;或者是在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;或者是在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书时,数量超过了五张(个);或者是在收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡时,数量超过了二十张以上;以及其他情节严重的情况下,都将可能面临更为严重的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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普陀区洗钱罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在涉及刑事案件的侦查过程中,拥有执业资格的律师有权前往看守所探望被依法逮捕并羁押在此的被告人,向其转达家属的关心问候,以及与其进行深入的交谈。
此外,在刑事案件进入审查起诉阶段后,律师还可为被告人申请取保候审,以便更全面地了解案件的具体情况。而在刑事案件的审判环节,律师则有权利以被告人的代理人身份,充分阐述被告人的辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可以根据相关法律法规以及以往类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于被告人的辩护策略,并为其提供专业性的建议。被告人的家属可以根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并将其提交至办案机关,从而促使办案机关尽快查明对被告人有利的相关事实。
同时,律师也可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解被告人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对被告人有利的事实与依据,协助被告人申请取保候审。
最后,律师还有权前往看守所与被告人进行单独的面对面会谈,为其提供全方位的援助服务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
上海奉贤盗窃罪判刑了吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的量刑准则,法律规定分为三种情况:
首先,被判三年以下的有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,同时需缴纳罚金;
其次,若涉及金额巨大,则将面临三年至十年的有期徒刑,以及附加罚款;
最后,若涉案金额极其庞大,可能会被判处十年以上乃至终身监禁,外加罚款或是没收个人财产。
所谓的盗窃罪,它是以非法占有他人财物为主要目的,通过盗窃公私财物的方式来获取利益。这种犯罪行为通常包括盗窃数额较大的财物,或者是多次进行盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃,甚至是在公共场所进行扒窃等。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人拥有的财物。如果行为人误以为是自己所有的财物而取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的意图。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即使行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是他人遗忘的物品而取走,也应当认定他具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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寻衅滋事,强拿硬要8万元要判几年,谢谢?
构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的情况。法律规定,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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刑事辩护
上海合同诈骗罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,若行为人存在主观上的故意,即为了达到非法占有的目的,而在签署以及履行合同的过程中,采取欺诈手段,使另一方当事人遭受经济损失且金额较大者,则将面临最高三年有期徒刑或拘役,同时还会被判处相应罚金;倘若其诈骗数额巨大甚至存在其他严重情节,那么将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金;
然而,如果行为人的诈骗行为导致受害人遭受了极其重大的经济损失,或者存在其他特别严重的情节,那么他们将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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