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最近我们公司接到了一个安置房的工程修建合同,国家安置房交房标准具体规定是怎样的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-20 河南许昌
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律师解答 共3条
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    国家安置房交房标准:

    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)

    1、地面:水泥豆石地面压光; 
    2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
    3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
    4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。
    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    二:厨房、卫生间 
    1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;
    2、天棚:刮腻子;
    3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;
    4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;
    5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。
    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    三:阳台
    1、地面:水泥豆石压光地面;
    2、墙面:同相邻外墙面做法;
    3、顶棚:满刮白色腻子。
    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    四:门窗
    1、入户门、防火门:钢质防护入户门,入户门需带门脸,入户门为防火门时,应满足相应的防火等级要求;
    2、内门:木制夹板门,浅黄色调和漆,局部塑钢玻璃门;
    3、外墙门窗:塑钢门窗、白色中空玻璃,厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗;
    4、单元门:带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。
    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    五:楼梯间 
    1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;
    2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;
    3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;
    4顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。
    国家安置房交房标准 让你不吃亏
    六:室内照明
    所有房间均设置不低于一盏白炽灯,并设置不低于一个插座(两孔、三孔并联),预留空调电源回路。
    全文
    13 2017-10-20
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    拆迁安置房必须符合以下内容:
    1、符合设计规范;
    2、每套房屋面积不低于45平方米;
    3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
    1、地面:水泥豆石地面压光; 
    2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
    3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
    4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。
    全文
    8 2017-10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
    全文
    7 2020-12-09 04:29:17
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国家安置房交房标准具体是怎样的呢?
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安置房过户费用具体有哪些
1、交易契税:二手房成交价×1、5%(买方缴纳。2、印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳。3、交易费:6元/平方米(卖方缴纳。4、证件工本费:80元。5、个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%。
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房产纠纷
公安刑事拘留的时间是几天
[律师回复] 解析:
1、根据中国相关法律法规,刑事拘留的最长时限通常为14至37天不等。在此期间内,公安机关将针对犯罪嫌疑人或犯罪事实展开相应调查,拘留期一般设定为10日,若遇特殊情况则延长至14日。
2、对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,其拘留后的羁押时间可能会相应延长至37天之久。在这过程中,若有必要,公安机关应在三个工作日内申请批准逮捕,对于特殊案件,最多可以延长至四个工作日;若涉及到特殊重大嫌疑分子,审批期限则有可能扩展至30天。而检察院则需在7个工作日之内做出是否批准逮捕的决定。
3、在执行拘留措施时,公安机关必须向被拘留者出示拘留证,同时要求被拘留者在拘留证上签字、按指印。如若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制手段,包括使用戒具等。
4、在拘留结束之后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情况外,决定拘留的机关应当在24小时内,将拘留的原因及羁押场所通知被拘留者的家属或其所在单位。
5、当公安机关在异地执行拘留任务时,应当通知被拘留者所在地的公安机关,而后者也应对此给予积极配合。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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望坛棚改安置房具体在哪里?
望坛棚改区域的居民在接到了政府的改造政策之后就会得到相应面积和价值的安置房,那么,望坛棚改安置房具体在哪里?其实居民所能够获得的安置房被设置在了距离几十公里的瀛海和团河两个区域。下面来看看具体的安置房政策内容。
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房产纠纷
公安局刑事拘留最长多少天
[律师回复] 解析:
依据公安法规,刑事拘留最长期限为37天。
具体来说,当公安机关在法定程序内进行刑事拘留时,拘留的时长取决于公安机关向人民检察院提出逮捕申请并获得批准逮捕所需的时间以及人民检察院审查批准逮捕所需的时间之和。
根据日常情况来看,在刑事诉讼过程中进行拘留的被关押者,其拘留期限通常最长可达到14天;而对于流窜作案、多次作案或结伙作案等严重犯罪行为的嫌疑人而言,他们所面临的拘留期限则最长可以延伸至37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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宝安看守所律师会见多少时间
[律师回复] 解析:
1、对于辩护律师前往看守所进行会见的时间规定为:自其提出申请之日起计算,必须在四十八小时以内顺利完成。
2、在我国《刑事诉讼法》规范中,明确要求辩护律师需在具备完备的律师执业证书、律师事务所证明以及委托书或法律援助公函等证件文件之时,方能依法要求进入在押的各犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。若辩护律师提出会见请求,看守所应立即予以妥善安排,且最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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安置房有产权证吗的具体规定
按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。
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西安市安置房过户的具体流程有哪些
安置房在市场中具有较高的竞争力,最主要的原因就是其较低的价格,但是安置房买卖与二手房交易一样,肯定会涉及有关的流程操作,这些流程是依据国家的有关法律进行制定的,最为关键的就是流程手续的办理对于自己权益的维护就有了法律基础。
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房产纠纷
取保候审同意了公安怎么通知
[律师回复] 解析:
在取保候审成功之后,通常采用以下方式通知相关人员:
1.在情况允许的情况下,可以通过下发通知书、电话通知或者邮件通知的形式进行传达。若他们未能通知到相关家属,公安相关部门可以予以补充通知。在作出关于取保候审的决定后,将生成决定书并送达公安机关,然后由公安机关进行通知,通常在三个工作日内通知到取保申请者。
2.办理取保候审时,只需要找到合适的保证人或者缴纳适当的保证金即可。当取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关应该将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时告知保证人解除担保责任。
3.取保候审是指在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院对于尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止其逃避侦查、起诉和审判,依法要求其提供保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,承诺随时听候传唤,不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
4.被取保候审的人员必须符合法定的条件,并且要严格遵守相关的法律法规。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
取保候审能回国吗
[律师回复] 解析:
当被指控的对象经过审查获准取保候审时,他们有权回返家庭居住地。
然而,获得取保候审的嫌疑人或被告仍须遵守如下规定:
首先,未经执法部门特别许可,不得擅自离开所属地区;
其次,如若其住址、工作单位及联络方式有所变更,应在接到通知后的二十四小时内向执行机关进行申报;除此之外,在接到传唤时,必须立即出庭接受询问;同时,不得以任何方式干扰证人提供证言;
最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。
为了确保案件审理的顺利进行,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定场所;禁止与特定人员会面或通讯;限制从事特定活动;将护照等出入境证件、驾驶证件上缴给执行机关保管。
如果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定,且已经缴纳了保证金,那么执法部门有权没收部分或全部保证金,并视情节轻重,责令其写下悔过书,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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安置房产权证办理流程具体是什么
安置房产权证办理流程:房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅;交营业税,到房产所在的地税分局或地税所办理;办理房产证过户,到房产所在的地税分局或地税所办理;领取房产证;需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
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集体被取保候审后会判刑吗
[律师回复] 解析:
在法律领域中,取保候审仅仅是一项刑事诉讼程序中的强制性手段,而非刑罚性的惩处方式。在经过取保候审之后,犯罪嫌疑人或被告人是否会面临刑事审判以及最终被判定入狱服刑,这取决于诸多具体因素。其中关键的几个要素包括但不限于:如果是由公安机关决定撤销案件的情况下,那么就无需再进行刑事审判,也不会被判定为有罪并需要入狱服刑;若检察机关作出不起诉的决定,同样意味着不会进入刑事审判阶段,自然也就不会被判定为有罪并需要入狱服刑;当法院做出无罪判决时,犯罪嫌疑人或被告人将不会被判定为有罪,更不用说需要入狱服刑了;
然而,如果法院判定犯罪嫌疑人或被告人有罪,那么他们可能会面临两种不同的刑罚结果——实刑或者缓刑。对于被判处实刑的人来说,他们将会被送往监狱服刑;而对于被判处缓刑的人来说,他们则可以暂时免于入狱服刑,但仍需接受社区矫正等相关监管措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
抢劫罪的首要客体是谁判定
[律师回复] 解析:
第一点,抢劫罪所侵犯的法益主要集中于公共财产与个人私有财产的所有权以及自然人的人身权益。对于实施抢劫行为的犯罪者而言,他们的终极目的在于获取财富,而侵犯他人人身权利则仅仅是达到此目的的一种手段。正是基于这种理解,相关法律法规将抢劫罪归类为侵害财产权范畴之下。
其次,无论是行窃者是否成功地获得了财物,亦或是被盗物品的价值高低如何,只要其行为的主观动机是非法占有,并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。值得注意的是,“数额特别巨大”和“导致他人遭受极其严重的伤害甚至死亡”仅作为本罪加重处罚的两种情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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