律图审稿专业委员会3轮严审

梧州房产拆除如何赔偿

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-12-03 福建三明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    (4)、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    7 2022-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6542位律师在线平均3分钟响应99%好评
梧州房产拆除如何赔偿
一键咨询
  • 南平用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    164****2053用户3分钟前提交了咨询
    153****3211用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    140****3636用户2分钟前提交了咨询
    160****7348用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    177****5873用户2分钟前提交了咨询
    178****7324用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    131****2584用户2分钟前提交了咨询
    170****5828用户1分钟前提交了咨询
  • 163****4580用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    146****6008用户3分钟前提交了咨询
    140****5610用户3分钟前提交了咨询
    161****5812用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    152****5528用户2分钟前提交了咨询
    167****1252用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    166****5417用户3分钟前提交了咨询
    154****8621用户1分钟前提交了咨询
    166****8053用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    176****0743用户2分钟前提交了咨询
    133****6308用户2分钟前提交了咨询
    141****8645用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    164****1322用户2分钟前提交了咨询
    141****5081用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    157****0582用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    151****6254用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    152****4660用户3分钟前提交了咨询
    148****8003用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    161****6640用户1分钟前提交了咨询
    145****6722用户4分钟前提交了咨询
    173****1778用户3分钟前提交了咨询
    166****5057用户3分钟前提交了咨询
    142****5156用户1分钟前提交了咨询
    162****4152用户4分钟前提交了咨询
    157****2460用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    163****4643用户2分钟前提交了咨询
    151****2436用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    170****5221用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    164****0304用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    174****4583用户4分钟前提交了咨询
    165****8422用户3分钟前提交了咨询
    172****6405用户3分钟前提交了咨询
    157****3355用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    138****5530用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    150****7545用户2分钟前提交了咨询
    154****5026用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    175****8380用户1分钟前提交了咨询
    160****1708用户4分钟前提交了咨询
    167****7481用户3分钟前提交了咨询
    137****4486用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    177****3752用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    135****0564用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****9026用户1分钟前已获取解答
南京178****3359用户3分钟前已获取解答
无锡177****4245用户1分钟前已获取解答
梧州市拆迁补偿标准是什么?
梧州市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,房屋的建筑面积,就是根据实际上的建筑面积来进行综合的认定的。梧州市拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
梧州购房如何退定金
关于购房定金的退还事宜,根据相关法律法规规定,若交款方按照事先协议规定履行了其相应的义务,则其所交纳的购房定金可以选择予以退回或者以等额价值的房屋价款相抵;反之,如收款方未按照约定履行其义务构成违约,则应当将先前收取的定金双倍返还给已经支付定金的购房者们。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
梧州购房怎么退定金
关于购房定金的返还事宜,具体如下:若支付定金的当事人依照事先约定全面履行自身义务,则其所支付的定金可予以全额退还或以部分金额抵扣交易价格;反之,若收取定金的当事人未能按照约定履行相关义务,导致合同无法正常履行,那么其必须将原支付定金的金额双倍偿还给支付方。
10w+浏览
房产纠纷
解除担保人 主债权人也同意解除担保人
[律师回复] 在法律实践中,担保人解除担保责任通常涉及以下几种情形:
1.?主债权合同无效:如果主债权合同本身无效,作为从合同的担保合同也会随之无效。
2.?债权人免除担保人责任:如果债权人同意解除担保人的责任,担保人可以免除担保责任。
3.?主债权消灭:主债权因清偿、提存、免除、混同、抵销等原因消灭时,担保物权原则上也跟之消灭。
4.?担保物权实现:如果担保物权已经实现,即债务已通过担保物的变卖等方式得到清偿,担保责任随之解除。
5.?债权人放弃担保物权:如果债权人主动放弃对担保物权的行使,担保责任也会解除。
6.?法律规定担保物权消灭的其他情形:例如,担保期限届满,债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中,如果主债权人同意解除担保人的责任,可以通过协商的方式达成一致,并签订书面协议来解除担保责任。但如果协商不一致,可能需要通过法律程序来解决。在某些情况下,即使主合同解除,担保人仍可能需要承担一定的责任,除非担保合同中有其他约定。
需要注意的是,担保合同的解除通常需要债权人、债务人和担保人三方的一致同意。如果债权人同意解除担保,担保人通常可以解除担保责任。但在没有明确约定的情况下,担保人可能仍然需要承担担保责任,直到主债权消灭或担保物权实现。
在处理这类问题时,建议咨询专业律师,以确保自己的权益得到合法有效的保护。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
梧州怎样退购房定金
关于购房交纳定金后要求退款的途径主要有以下两点:首先,若双方通过友好协商达成共识,同意解除购房合同并予以全额退款;其次,若经多方协商无法达成统一,且该退还房屋及款项之行为已构成对之前所订购房合同根本性的违约,那么支付定金的一方将无法再申请退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4300 位律师在线,高效解决问题
梧州购房定金能退吗
通常而言,购房时所缴纳的定金均可予以退还。然而值得注意的是,若购房者已与开发企业签署相应的合同,那么此种情形下的定金便无法退还,开发企业有权利要求购房者承担相应的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应