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国家直管公租房现要拆迁,没有产权的承租人怎样补偿

帮助5人 6.7k浏览 匿名 2017-11-24 北京
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律师解答 共3条
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好,建议咨询当地征拆办。
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    2 2017-11-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限,如果上面开始安排了那你就要做好准备的了,以及以后的一个房子规划等等,要运筹帷幄,到时候受手访脚乱就不好了。
    全文
    13 2019-01-20
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要根据公示的拆迁补偿政策执行。
    全文
    7 2017-11-24
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直管公房拆迁承租人补偿吗
直管公房拆迁承租人补偿,虽然直管公房的产权归国家所有,但是政府部门在拆迁直管供房时应当对承租人支付搬迁费,对承租人详细的安置补偿政策应该以地方人民政府的公告为准,承租人对于补偿政策有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
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房拆迁纠纷案例:直管公房遇拆迁却遭拒绝承租人变更,你该怎么办
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警察办案直接取保候审吗
[律师回复] 解析:
无需经过拘留程序便可直接申请取保候审的情况也是存在的。在刑事司法实践中,即使未曾实施过刑事拘留措施,同样可以依法申请并获得批准进行取保候审。这是因为刑事拘留以及取保候审均属于刑事诉讼过程中的强制性措施,而取保候审并非以刑事拘留作为其必要前提条件。若犯罪嫌疑人身处符合取保候审条件的情境下,则有权向相关部门提出申请,要求办理取保候审手续。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,取保候审的具体条件及执行方式如下:对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑对其实施取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
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(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施亦不会引发社会危险性的增加;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责落实。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第一百零二条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法重新作出取保候审决定,并对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
对继续采取保证金方式取保候审的,被取保候审人没有违反刑事诉讼法第六十九条规定的,不变更保证金数额,不再重新收取保证金。
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承租人能否直接签订拆迁补偿协议?
承租人不能直接签订拆迁补偿协议,现行法明确规定了,需要由房屋征收部门与房屋的所有权人签署补偿协议。对于房屋已经被租赁出去的情形,承租方通常也可以获得一定数额的补偿金。依旧不知道承租人能否直接签订拆迁补偿协议,可以选择继续阅读此文。
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取保候审能回国吗
[律师回复] 解析:
当被指控的对象经过审查获准取保候审时,他们有权回返家庭居住地。
然而,获得取保候审的嫌疑人或被告仍须遵守如下规定:
首先,未经执法部门特别许可,不得擅自离开所属地区;
其次,如若其住址、工作单位及联络方式有所变更,应在接到通知后的二十四小时内向执行机关进行申报;除此之外,在接到传唤时,必须立即出庭接受询问;同时,不得以任何方式干扰证人提供证言;
最后,不得销毁、篡改证据或串通口供。
为了确保案件审理的顺利进行,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定场所;禁止与特定人员会面或通讯;限制从事特定活动;将护照等出入境证件、驾驶证件上缴给执行机关保管。
如果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述两项规定,且已经缴纳了保证金,那么执法部门有权没收部分或全部保证金,并视情节轻重,责令其写下悔过书,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
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广州直管公房拆迁补偿标准是怎样的?
根据广州直管公房拆迁补偿标准,拆迁广州的公房,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。通常情形下,公房在被拆迁之前是已经租赁出去的。公房拆迁时,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
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刑事拘留无罪国家赔偿吗
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根据我国法律规定,当犯罪嫌疑人被刑事拘留之后,若最终被证明无罪并予以释放,那么其有权向国家申请赔偿。在刑事诉讼过程中,无论是公安机关、检察院、法院等执法机构,还是看守所、监狱管理部门及相关的工作人员,如果他们在执行职务时存在任何侵犯人身权益的情况,包括但不限于以下五种情形在内,受害人都享有获得赔偿的合法权益:
1、违反刑事诉讼法的有关规定对公民实施了拘留的,或者虽然按照刑事诉讼法规定的条件和程序进行了拘留,但是拘留期限超出了刑事诉讼法规定的时限,待案件撤销或不起诉,或者判决宣告无罪后,才终止追究刑事责任;
2、在对公民采取逮捕措施之后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪后,才终止追究刑事责任的;
3、在依照审判监督程序再审后,改判为无罪,而原判刑罚已经得到执行的;
4、采用刑讯逼供或者其他暴力手段,或者唆使、放任他人实施暴力行为,导致公民身体受到伤害或者死亡的;
5、在执行职务过程中,违法使用武器、警械,导致公民身体受到伤害或者死亡的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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为啥城管经常出现在拆迁现场?被征收人你怎么看?
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刑事拘留可以获得国家赔偿吗
[律师回复] 解析:
通常意义上讲,除非因违反相关程序而施行的刑事拘留情况,例如未经过适当审批便擅自作出决定性的拘留操作,才可申请国家赔偿。此外,尽管之前的程序都严格按照法规执行并且经过了合法的审批,若在拘留期间超过法定时间限制(一般为37天),且在此之后出现撤销案件、不起诉以及宣告无罪等现象,那么此时只要符合以上两个条件中的任意一条,均有资格申请国家赔偿。
然而,事实上这两种情形同时实现的可能性微乎其微。至于正常情况下,依照法律规定的程序,并在履行完法定的审批手续后,依法实施的拘留措施,且在规定期限内对强制措施进行相应调整的情况,最常见的便是刑事拘留期限届满后向检察机关提出批捕请求,若检察机关未能批准逮捕,则会将其变更为取保候审。对于此类情况,一般而言是不会给予赔偿的。
法律依据:
《国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
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