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二手房交易时,首付款一般在什么时候交付?是在签订合同时,还是在去银行做贷款时

帮助5人 5w浏览 匿名 2023-07-28 江苏徐州
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    很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
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    11 07-28
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期房什么时候交首付款?
签订“认购协议书”后15天内。一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。
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房产纠纷
盗窃罪批准逮捕一般多久
[律师回复] 解析:
首先,对于拘留这一行为来说,其所涉及到的剥夺人身自由的具体期限,通常是以10天作为标准,但如果遇到特殊情况,则可以延长至14天。
同时,对于那些流窜作案、频繁作案或者构成团伙犯罪的重大嫌疑人,拘留之后进行羁押的时间,甚至可以达到令人瞠目结舌的37天之久。
其次,根据我国相关法律规定,公安机关在对已经被拘留的人员进行处理时,如果认为有必要将其逮捕,那么就必须在拘留后的3日内,向当地人民检察院提交申请,请求他们进行审查和批准。而在某些特殊情况下,公安机关提出审查和批准的时间,还可以适当延长1至4天。
最后,当人民检察院接收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,他们应该在7天之内,做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院拒绝批准逮捕,那么公安机关就必须在接到通知后,立刻释放被拘留者。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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买房首付款什么时候交
对于买房交付首付的时间其实也是分情况的。对于一手房,也就是没有过房屋产权所有人的房屋,一般都是楼盘开发完以后直接建售楼中心销售的,首付款的支付时间在购房合同签订之后。
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购房首付款什么时候交
签订“认购协议书”后15天内。一般,购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,同时,认购协议也就作废了。
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买房首付款什么时候交2023
买房的时候买方给卖方首付款时间,一般可以分为两种情况,首先是全款购房,另外可以选择买方按揭贷款购房,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时,在完成买方按揭贷款资料审核通过后,可支付首付款。
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2024年袭警罪一般判刑多久
[律师回复] 解析:
1.对于那些对在执行法定职责期间的人民警察实施暴力行为者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若其采用枪械、管制刀具,甚至是驾驶机动车辆撞击等极度危险的方式,直接威胁到他人尤其是自身的人身安全时,则需面临至少三年以上但不超过七年的有期徒刑。
2.本罪行的犯罪主体为普通公民,而非特定人员。鉴于本罪的危害对象主要指向公安机关警察的日常公务工作,这就意味着本罪所侵犯的客体是公安机关警察正常履行职责的活动环境与秩序。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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买房首付款什么时候交合适
买房的时候买方给卖方首付款时间,一般可以分为两种情况,首先是全款购房,另外可以选择买方按揭贷款购房,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时,在完成买方按揭贷款资料审核通过后,可支付首付款。
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房产纠纷
自首怎么争取取保候审
[律师回复] 解析:
1.当事人自首之后,包括其法定代理人及近亲属在内,均可依法向相关机构提出取保候审的请求。已经被逮捕的罪犯,由其聘请的律师也有权代表其申请取保候审。申请取保候审需要以书面形式表达。
2.公安机关、人民检察院以及人民法院在接到取保候审的申请书之后,需在七日内做出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人具体原因。
3.取保候审的执行机构为公安机关。
4.人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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