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楼房交钥匙应交哪些费用

3.6w浏览 匿名 2024-03-21 浙江温州
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    解析:
    当回迁户领取房屋钥匙之际,需承担一系列税费,其中包括契税、房屋公共维修基金、产权注册费、印花税以及物业管理服务费等多种费用,同时还要承担冬季供暖所需的采暖费。
    然而,若所获非商品房性质的回迁房,则在领取钥匙时无需支付任何费用,可直接依约入住即可,仅有回迁房为商品房性质者除外。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    3 03-21
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关于噪音污染问题,我们提供以下专业建议供参考:
首先,应尽可能减少噪声源头的产生;
其次,须格外关注家中使用的家电设备对周围环境产生的声响;
最后,可考虑安装如中空玻璃窗、三层玻璃窗、真空玻璃窗以及隔音密封条等隔音设施以降低噪声干扰。
法律依据:
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第十五条
产生环境噪声污染的企业事业单位,必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用;
拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的,必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。
第十八条
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国务院经济综合主管部门应当会同国务院有关部门公布限期禁止生产、禁止销售、禁止进口的环境噪声污染严重的设备名录。
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对于那些在乡、村庄规划区域内,未依循法定程序获得乡村建设规划许可证或是未依照乡村建设规划许可证的具体规定进行建设的行为,乡、镇人民政府有权勒令停工,并要求限期整改;
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城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
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其次,经多次追讨与沟通后,如果欠款人仍未能履行逾期付款的义务,银行将有权利依法针对该笔借款提起诉讼程序;
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