与村委会签征地协议有时效？

光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”因此，虽然农村集体土地属于集体经济组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，所以签订补偿协议的主体应当是被征地农户。

具体问题具体分析。村委会是依法接受征收方也就是市县级以上人民政府的委托，跟村民签订补偿协议的，并且没有其他违法事由的前提下，我们可以认可这个签订的协议是合法有效的。村委会以自己的名义组织实施征收，并且与村民签订了补偿协议，该合同属于无效合同。

如果没有得到被征收人的委托，村委会是不可以代替被征收人签订安置补偿协议的。被征收人在没有委托的情况下被村委会代替签订了安置补偿协议的话，可以申请人民法院予以撤销并追究其法律责任。

本案中瀍河区政府、瀍河乡政府与村委会签订搬迁补偿协议，认可村委会对A厂的资产及搬迁损失进行处分，明显缺乏法律依据，属于重大且明显的违法，应确认该行政性协议无效。