回迁房买卖税费是多少

[律师回复] 解析：
纳税人可在全国范围内进行报税作业，只需持有合法有效的报税证书（简称：
报税CA）即可实现跨地区的申报操作。
在网络技术日益发达的今天，可以通过登录税务机关的官方网站平台进行网上申报，然而需要注意的是，在进行远程网上报税时，异地无法提供相应的发票开具服务。
而对于线下报税方式而言，则应根据企业的实际机构设置和经营场所所在地作为确定纳税地点的依据。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第五十一条
非居民企业取得本法第三条第二款规定的所得，以机构、场所所在地为纳税地点。
非居民企业在中国境内设立两个或者两个以上机构、场所的，经税务机关审核批准，可以选择由其主要机构、场所汇总缴纳企业所得税。
非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，以扣缴义务人所在地为纳税地点。

[律师回复] 解析：
1.持有国有土地使用权证、拍卖成交确认书以及个人有效身份证明文件者，可依法进行相关手续办理。
2.若此次竞拍所得之房地产属于司法机关委托拍卖对象，则需按照司法权威机构的判决或裁定、以及协助执行通知书与拍卖成交确认书相关规定，进行产权登记申报工作；
反之，若此次竞拍所得之物业属于权利人自行委托拍卖标的物，则需提供权利人的委托书及拍卖成交确认书以完成产权登记事宜。
在此过程中，无论何种情况，均须按照相关法律法规缴纳相应税费。
3.对于尚未支付完全部地价款的房地产，在进行拍卖前，需提前向市规划国土局提出申请，待获得批准且补办完相关手续后方能进行公开竞拍。
此外，无论是买方还是卖方，在进行房地产权属变更登记时，亦须先行缴纳对应的土地价款。
法律依据：
《房屋登记法》第十二条
申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于走私普通货物案件的法律解释如下：
如果单位涉及到走私普通货物、物品的违法行为，或者走私国家限制进口的可用作原料的固体废物的情况，其偷逃应缴税款额在25万元以上但未满75万元的话，则将对此单位予以罚款的行政惩罚，同时针对其主要的主管人员及其他相关责任人进行刑事处分，判处三年以下有期徒刑或拘役。
若偷逃应缴税款额在75万元以上但未满250万元的，这将被视为情节较为严重，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
而对于偷逃应缴税款额超过250万元的单位，这将被视为情节极其严重，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《最高人民法院关于审理走私刑事案件具体应用法律若于问题的解释》第十条第二款
单位犯走私普通货物、物品罪以及走私国家限制进口的可用作原料的固体废物的，偷逃应缴税额在二十五万元以上不满七十五万元的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
偷逃应缴税额在七十五万元以上不满二百五十万元的，属于情节严重，处三年以上十年以下有期徒刑；
偷逃应缴税额在二百五十万元以上的，属于情节特别严重，处十年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.对于涉及卖淫的相关行为，若被认定为违反社会治安管理规范，将会受到相应的处罚。
具体而言，如果是初次实施这类行为的公民，将面临十天至十五天的拘留，同时还可能被处以五千元以下的罚款；
而对于情节相对轻微者，则会被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
另外，如果在公共场合进行拉客招嫖活动，也将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
针对城镇土地使用税，其依据为具体使用的土地面积，并按照法律法规中所规定的单位税额进行缴纳。
详细的计算方式如下所述：
应缴纳的城镇土地使用税额=实际占用的应税土地面积×适用的单位税额。
这其中，由当地政府部门负责指定专门机构对土地面积进行精确测量，测量结果将作为计税依据。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

[律师回复] 解析：
如原本房屋的所有者在约定的期限内未能顺利迁出其户口，则可以采取下列方式予以处理：
首先，买受人可凭借房屋所有权证书以及房屋买卖合同向当地派出所提出户口迁入的申请，随后将户口簿上的户主身份直接变更为买受人；
在此过程中，原业主的户籍信息得以保留，但其不再担任户主职务，而是转变为挂靠户。
其次，原业主亦可凭借户口簿及房屋买卖合同，申请将户口迁往社区集体户。
然而，此种情况需得到原业主本人的积极配合方可完成，因为当前阶段公安机关尚无权强制执行户口迁移事宜。
此外，还有其他途径可供选择以实现户口迁移至所购房产的目的：
首先，买受人可携带房屋所有权证书前往房产所在地的居委会开具《常住人口证明》；
其次，再携带户口页、房屋所有权证书、居委会出具的常住人口证明以及个人身份证原件等材料，前往房屋所属辖区的派出所找到户籍警进行户口迁移手续的办理；
最后，由于房产上可能仍挂有原房东的户口，因此在办理过程中，户籍警可能会询问相关情况，此时若无法联系到原房东，则可能会对办理流程产生影响。
法律依据：
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
在企业的财务账目中，个人所得税应当被记录在“应交个人所得税”这一会计科目之中。
由于该税收是由企业负责替员工承担并进行缴纳的，因此在计算发放给员工的工资额度之时，有必要同时期对其征收个人所得税。
在实际操作过程中需要以借贷记账法进行会计处理，具体而言，就是借记“应付职工薪酬”这一账户，然后再贷记“应交税费——应交个人所得税”以及“现金（或银行存款等）”两个账户。
值得注意的是，我们不应该将个人所得税直接计入到管理费用当中，也不能简单地贷记存款。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在农村集市上贩售烟丝，从严格意义上来讲，已经触及到法律红线。
倘若此类违法活动性质恶劣，甚至有可能构成我国刑法中的非法经营罪。
非法经营罪作为一种犯罪类型，其所侵犯的主要客体无疑应归属于市场经济秩序。
为了确保对一些特殊商品的销售与进口进行有效管控，国家采取了经营许可制度来加以规范。
而进出口许可制度则是这一系列经营许可制度中的核心环节之一。
对于那些擅自买卖进出口许可证或进出口原产地证明的行为，除了直接破坏市场经济秩序之外，更是对我国对外贸易管理制度的公然挑衅。
在客观方面，这种非法经营罪通常表现为以下几种形式：
未经相关部门许可，擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制的买卖物品；
私自买卖进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规明文规定的经营许可证或者批准文件；
以及从事其他非法经营活动，从而扰乱市场经济秩序，情节严重者。
非法经营罪的构成要素包括：
1.该犯罪行为所侵犯的客体必须是市场经济秩序；
2.主观方面必须是出于故意，且具有谋求非法利益的明确意图；
3.客观方面必须表现为未经许可经营专营、专卖物品或者其他受限买卖物品、买卖进出口许可证等行为；
4.犯罪主体可以是任何达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
关于退休人士的薪资方面，根据相关法律规定，无需缴纳个人所得税。
具体而言，基本养老金或退休金、离职补贴及生活津贴；
以及福利待遇、抚恤金、社会救助金；
以及保险赔偿等各类款项，均可享受免征个人所得税的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。

[律师回复] 解析：
户口迁移是否会对医保与社保产生影响？答案是不会。
社保的缴费以及收益的计算均是依据缴纳费用所决定的，这与户口性质毫无关联，因此您如何进行户口迁移皆无任何影响。
社保最为关键之处在于个人身份证号，建议您确保社保账户内的联络地址和电话信息精准无误，因为若卡片出现更换或是存在其他变更事项时，社保局通常会采用邮寄信件的方式通知您。
在达到法定退休年龄（尚未领取养老金福利或尚未退休）之前发生的户口迁移，参保人员只需按照相关规定办理起先前的社会保险关系及其资金的转移手续，待新的户籍所在地接受并完成转移手续之后，便可在新户籍地继续按照当地的规定参加社保。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
应以是否具备国家认可的相关证书为依据，如无法提供此类证书，便有可能触及到非法行医的问题。
在这种情况下，若因非法行医导致他人身体受到损害，应对其进行相应的赔偿，包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通运输费用、住宿开支、住院期间伙食津贴、必需的营养补充等等。
倘若人体受损程度达到了伤残级别，那么还需支付残疾补偿金、残疾辅助设备支出、被赡养人生活费用，以及为了恢复健康和继续医疗所产生的必要的康复费用、护理费用和后续治疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百三十六条
未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第三百三十六条之一
将基因编辑、克隆的人类胚胎植入人体或者动物体内，或者将基因编辑、克隆的动物胚胎植入人体内，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
目前，申领汽车驾照的过程在异地也可实现。
具体步骤包括以下几点：
首先是申请登记并接受身体健康检查；
接着进行科目一（即机动车基本知识理论）的测试；
随后进行科目二（即场地驾驶技能）的测试；
然后是科目三（即道路驾驶技能）的测试；
接下来就是科目四（即安全文明驾驶常识）的测试；
最后便是领取驾照了。
不过需要注意的是，异地办理驾驶证不仅包括省内异地，还包括省外异地。
仅在省内异地报考无需出示本人有效的暂住证，而在省外异地则需提供。
关于异地申领驾照所需的材料，主要包括以下几项：
第一，个人身份证以及其复印件；
第二，证件照，建议准备一寸照片六张左右；
第三，若视力不佳者，在拍摄证件照时应佩戴眼镜；
第四，对于在校生而言，还需携带学生证；
最后，如果是非本地户籍居民，那么还须提供有效期大于半年的暂住证。
对于非本地户籍人士在当地报考驾照的条件，则主要包括两个方面：
1.必须持有有效的暂住证；
2.暂住证上应包含居住时间超过半年的信息。
此外，相较于本地市民，非本地户籍的公民在当地报考驾照的价格会额外的增加400至500元人民币。
综上内容，只有当驾驶员经历过系统的学习、培训和考核后，才能够获得由中华人民共和国公安部交通警察总队颁发的符合要求的驾驶资格证书。
在此过程中，除省内异地用户外，所有异地考生都需提供本人有效的暂住证或居住证作为凭证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十二条
申领机动车驾驶证的人，按照下列规定向车辆管理所提出申请：
（一）在户籍所在地居住的，应当在户籍所在地提出申请；
（二）在户籍所在地以外居住的，可以在居住地提出申请；
（三）现役军人（含武警），应当在部队驻地提出申请；
（四）境外人员，应当在居留地或者居住地提出申请；
（五）申请增加准驾车型的，应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请；
（六）接受全日制驾驶职业教育，申请增加大型客车、重型牵引挂车准驾车型的，应当在接受教育地提出申请。

[律师回复] 解析：
纳税信用等级乃是税务部门根据纳税人在整个周期内认真履行其纳税义务的程度，以衡量并评定的一种信用规格。
此种信用等级每一纳税年度皆需进行一次评定。
而税务当局则会于每年四月份的时候，通过审慎评估并确定出前一纳税年度的纳税信用评价结果，同时还将为广大纳税人提供自我查询服务。
若纳税人对于纳税信用评价结果持有异议，可通过书面形式向做出该项评价的税务部门提出复评请求。
而负责做出评价的税务部门也将会按照本办法第三章中所规定的程序和标准，对纳税人的复评请求进行严格的复核工作。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 解析：
1.请确认待售房屋的各项手续是否完备（请参照相关文件如房产证，土地证，以及部分地区可能需要的契税证）；
2.核实该物业的产权是否明确且无任何纠纷（例如：
是否存在抵押贷款、查封冻结、离婚财产分割、继承、共有权人信息等等）；
3.需要了解正在出售的物业当前是否处于出租状态（购买方需特别留意：
即便出售行为已经发生但并不妨碍现有租赁合同的执行）；
4.应当对所购物业所在的土地使用状况进行充分调查（如土地是否存在抵押、查封等限制条件）；
5.关注市政规划变动对所选物业的潜在影响（例如：
是否位于拆迁范围之内）；
6.确保所购物业符合法律法规要求（避免出现违法搭建等问题，以免导致无法顺利完成过户手续）。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，非法贩卖野生动物行为可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
情节严重者，将被处以五至十年有期徒刑，甚至是十年以上有期徒期。
需要特别注意的是，在非法杀害珍稀濒危野生动物之后再进行违法出售的情况下，这种非法出售行为就被视为事后无法追责的违法行为，不会单独被判定为非法贩卖珍稀濒危野生动物或其制品罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第一款
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
强迫卖淫具有行为犯的属性。
而犯罪结果特指犯罪分子通过实施犯罪行为，从而对其所侵犯的法益——即犯罪客体——带来的物质性、能够进行量化衡量和确定的有形损害。
然而，强迫卖淫并不符合结果犯的特性。
在我国现行《中华人民共和国刑法》中，并未明确规定强迫卖淫罪必须以导致他人实际卖淫作为构成犯罪或者实现犯罪既遂的必要条件。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当消费者与商业经营者之间产生争议而无法通过协商解决时，为了维护自身合法权益，消费者有权依法提起诉讼。
关于诉讼程序，以下为您详细解析：
首先，原告需向具有管辖权的法院立案庭提交书面诉状，启动诉讼程序。
其次，立案庭将对该诉状进行审查，若符合立案条件，则会在收到诉状之日起七个工作日内通知原告缴纳诉讼费用，待原告缴费完毕后正式立案；
反之，若不符合立案条件，立案庭将会作出裁定，不予受理此案。
接下来，立案庭将根据案件具体情况安排开庭日期，并提前三天通知当事人开庭的具体时间、地点以及负责审理此案的法官。
对于公开审理的案件，还需要提前三天发布公告，以便公众知晓相关信息。
在开庭当天，审判长会宣布开庭，随后进入法庭调查阶段、举证质证环节、法庭辩论阶段以及法庭调解环节。
最后，审判长会依据事实和法律做出判决，并将判决结果告知双方当事人。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百四十条
开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。
开庭审理时，由审判长或者独任审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行：
（一）当事人陈述；
（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；
（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；
（四）宣读鉴定意见；
（五）宣读勘验笔录。
《民事诉讼法》第一百四十四条
法庭辩论按照下列顺序进行：
（一）原告及其诉讼代理人发言；
（二）被告及其诉讼代理人答辩；
（三）第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；
（四）互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长或者独任审判员按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
《民事诉讼法》第一百四十五条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

[律师回复] 解析：
口头订立的房屋买卖协议具有法律效力。
该类合约在无任何无效或者撤销情节且当事人双方均达成共识的情况下，皆被确认为合法有效的。
无论是否以书面形式签署，只要双方就合同的内容及履行方式达成一致并切实履行各自应尽之责任和义务，那么这份合约便是具备约束力并且有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
关于农村房屋买卖所引发的纠纷，主要包括以下两种情况：
首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件，却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员；
其次是在买卖合同签署之后，买方无法顺利完成房屋产权的过户手续，或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。
依据我国现行的相关法律法规，当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时，都应承担相应的违约责任，具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。
如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿，或者通过自身的行为向对方传递了这一信息，那么另一方有权在履行期限尚未到期之前，要求该方承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于行政强制措施以及行政强制执行两者之间的差异主要体现在以下几个方面：
首先，
（1）其各自的宗旨就有所不同，行政强制执行策略的实施，意欲强迫当事人满足他们未尽的义务或缔造出与履行义务同等的状态。
反之，行政强制措施所围绕的中心点，则是以维持当事人的人身与财产现状为核心，进而防止、制约或者操控已经发生或者可能出现的违法行为或者危急形势。
其次，
（2）它们的实施前提也存在着显著的差异，行政强制执行的启动，必须建立在法定责任人未能履行法定责任的基础之上。
相比之下，行政强制措施并无强制性要求行政相对人必须履行法定责任，而是以危害社会的行为或事件的发生为前提。
再者，
（3）它们的动因也各具特色，行政强制执行的起源只能源于责任人负有的不履行职责的义务，或者是负有作为义务却未能履行职责的行为。
然而，行政强制措施的起因，既可以是对社会造成危害的行为，也可以是对社会构成威胁的某类事件的发生。
此外，
（4）它们的实施主体也存在着明显的区别，行政强制执行的实施主体不仅包括了行政机关，还涵盖了人民法院。
然而，行政强制措施的实施主体仅限于行政机关。
最后，
（5）它们的结果也大相径庭，行政强制执行的最终结果是以责任人履行义务或缔造出与履行义务同等的状态而告终。
相反地，如果经过详细调查，发现无需继续实施行政强制措施，那么应当解除强制措施，恢复原状。
若经认定需要继续实施强制措施，则应依法作出相应的处理决定。
在行政强制执行法中，具体的强制措施主要包括：
（1）限制公民人身自由；
（2）查封场所、设施或者财物；
（3）扣押财物；
（4）冻结存款、汇款；
（5）其他行政强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二条
本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。