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拆迁之前结婚,房子算夫妻共同财产吗

4.7w浏览 匿名 2024-05-04 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    实际上,早前购置的房产在婚后遭遇拆迁时,常常被界定为私人所有,并非属于配偶之间的共有财产。
    依据我国现行的相关法律法规,夫妇间的个人财产,包括婚前购置的房产,并不因婚姻关系的建立而自动转变为夫妻共有的财产,除非双方另有明确的书面协议或口头约定。
    即便在婚姻关系持续期间,该房产遭遇拆迁并获得相应的补偿款,这类补偿通常仍被视作是对原有私人财产的补偿,而非作为夫妻共同财产进行分配。
    法律依据:
    《民法典》第303条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产。
    全文
    9 05-04
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结婚之前要的彩礼算夫妻共财产吗
根据我国《民法典》第一千零六十二条对夫妻共同财产的定义,在时效性方面,婚前的财物收入不算夫妻共同财产,因为彩礼的给付发生在双方登记结婚,领取到结婚证之前。由此可见,男女在结婚之前,由男方家给付给女方家的彩礼,并不能算是夫妻共同财产,一般是属于女方父母或者女方个人所有。
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婚姻家庭
妻子怀孕危险驾驶罪可不可以少判
[律师回复] 解析:
由于刑法对于危险驾驶罪的惩罚期限相对较短,往往导致被告人无法获得减刑机会。
至于积极认罪悔过的表现,则需根据长期的行为表现进行评估。
此外,即便符合减刑条件,减刑申请尚未得到批准时,罪犯也可能已获释出狱。
关于危险驾驶罪、交通肇事罪以及以危险方法危害公共安全罪之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,主观心态有所不同。
如前所述,危险驾驶罪在主观上通常持有希望或者放任的故意态度。
然而,交通肇事罪属于典型的过失犯罪,其主观心态只能是过失。
而以危险方法危害公共安全罪则要求主观上必须是故意,而过失以危险方法危害公共安全罪则要求主观上为过失;
其次,在行为方式上存在差异。
危险驾驶罪仅涵盖醉酒驾车及追逐竞驶两种行为,而交通肇事罪则包含了一系列违反交通安全管理法律法规的行为,而以危险方法危害公共安全罪则是指实施与“放火、决水、爆炸、投毒”等行为相类似,但具有同等危险性的行为。
因此,醉酒驾车及追逐竞驶的行为并不应纳入其中;
再次,在是否要求产生危害结果上各有不同。
危险驾驶罪属于行为犯、情节犯,只要存在醉酒驾车或追逐竞驶的行为并且情节恶劣便可构成,无需实际造成危害结果;
而交通肇事罪则属于结果犯,以危险方法危害公共安全罪则属于危险犯;
最后,在量刑标准上亦有所不同。
相比于交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪,危险驾驶罪属于较为轻微的犯罪类型,因为毕竟并未产生实质性的危害后果,而交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪均要求造成严重的后果,这也是导致量刑标准差异的重要原因之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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结婚之前买房子算夫妻共同财产吗?
时下最热门的话题之一,大家一定都很感兴趣,那就是我们在结婚之前买房子算夫妻共同财产吗?今天小编就来给大家科普一下,首先给大家说说什么是夫妻共同财产,它是指两人结婚后才有的财产,称为夫妻共同财产,并且双方都有参与出资。所以结婚之前买的房子,并不是夫妻共同财产。
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婚姻家庭
二手房户口赖着不迁解决办法法律途径有哪些
[律师回复] 解析:
如原本房屋的所有者在约定的期限内未能顺利迁出其户口,则可以采取下列方式予以处理:
首先,买受人可凭借房屋所有权证书以及房屋买卖合同向当地派出所提出户口迁入的申请,随后将户口簿上的户主身份直接变更为买受人;
在此过程中,原业主的户籍信息得以保留,但其不再担任户主职务,而是转变为挂靠户。
其次,原业主亦可凭借户口簿及房屋买卖合同,申请将户口迁往社区集体户。
然而,此种情况需得到原业主本人的积极配合方可完成,因为当前阶段公安机关尚无权强制执行户口迁移事宜。
此外,还有其他途径可供选择以实现户口迁移至所购房产的目的:
首先,买受人可携带房屋所有权证书前往房产所在地的居委会开具《常住人口证明》;
其次,再携带户口页、房屋所有权证书、居委会出具的常住人口证明以及个人身份证原件等材料,前往房屋所属辖区的派出所找到户籍警进行户口迁移手续的办理;
最后,由于房产上可能仍挂有原房东的户口,因此在办理过程中,户籍警可能会询问相关情况,此时若无法联系到原房东,则可能会对办理流程产生影响。
法律依据:
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
怎么解除夫妻之间离婚官司财产保全
[律师回复] 解析:
关于解除财产保全措施,相关法律法规明确指出以下几点:
首先,在实施诉前财产保全措施之后,当事人如未能于15日内提起诉讼,那么该财产保全措施将被自动解除;
其次,当被申请人按照相关法律规定向人民法院提交担保时,申请人也应同时返还已经收取的保全费用;
再者,若在财产保全期限内,申请人撤回了申请,并且得到了人民法院的批准,则该保全措施亦将自动解除;
另外,如果人民法院经过审查,认为被申请人提出的复议意见合理且有充分依据,进而做出新的裁定,撤销原有的财产保全裁定,那么原有的保全措施也会自动解除;
最后,如果被申请人严格遵守了人民法院的判决,使得财产保全措施失去了其原本的意义和价值,那么该保全措施同样会自动解除。
需要特别强调的是,对于被申请人的银行存款进行冻结,每次冻结的有效期限为六个月,若超过此期限,但人民法院并未裁定继续采取保全措施,那么原有的冻结措施将会自动解除。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零四条保全解除
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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结婚之前的工资属于夫妻共同财产吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与结婚之前的工资属于夫妻共同财产吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
危险房屋拆除程序应遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:
在我国的法制框架下,针对那些严重威胁公共安全的危险房屋,已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先,我们要对“危房”这一概念有清晰的认识,它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次,当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时,房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患,那么便可将其归类为危房。
接下来,便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后,相关部门会向房主发出拆除通知书,并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合,相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后,我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中,通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下,地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然,在整个拆除过程中,保障人员生命安全始终是首要任务,相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述,危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全,防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此,对于这类危房,必须尽快采取相应的拆除措施。
同时,相关部门亦须尽力保障房主的合法权益,给予合理的经济赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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夫妻办理结婚证之前的财产是否属于夫妻共同财产?
夫妻办理结婚证之前的财产是不属于夫妻共同财产,因为我国民法典当中对此作出了明确的认定,也就是在结婚之前的话,所有的财产都是属于个人,所有的,当然如果说一方愿意赠与给另外一方的话也是可以的,法律对此并不排斥。
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婚姻家庭
夫妻房产一方植物人如何处理
[律师回复] 解析:
在法律上,植物人被视为无民事行为能力者,因此他们自身无法主动提起离婚诉讼。
然而作为婚姻伴侣关系中的一员,植物人的配偶依法负有维护和协助他们生活的责任。
当植物人的配偶试图通过诉讼程序解除婚姻关系时,法官需要根据夫妻之间的情感状况以及婚姻是否已经破裂进行裁决。
然而鉴于某一方已经陷入植物人状态,法官无法准确评估两人之间的感情状况以及婚姻是否已经破裂。
在司法实践中,若一方刚刚变成植物人,而另一方选择立即提出离婚请求,法院通常不会给予支持。
然而,如果经过长期的诊断确认某一方已经成为永久性植物人,或者另一方已经尽职尽责地照料了多年,那么在此情况下,另一方提出的离婚请求,在确定合适的监护人之后,法院通常会批准离婚。
一旦获得离婚许可,双方可以开始处理财产分配问题,当然在这个过程中,法院会对处于植物人状态的那一方给予适当的关心关怀。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
快速解决“婚姻家庭”问题
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结婚迁户后社保卡还需要重办不与什么相关
[律师回复] 解析:
户口迁移是否会对医保与社保产生影响?答案是不会。
社保的缴费以及收益的计算均是依据缴纳费用所决定的,这与户口性质毫无关联,因此您如何进行户口迁移皆无任何影响。
社保最为关键之处在于个人身份证号,建议您确保社保账户内的联络地址和电话信息精准无误,因为若卡片出现更换或是存在其他变更事项时,社保局通常会采用邮寄信件的方式通知您。
在达到法定退休年龄(尚未领取养老金福利或尚未退休)之前发生的户口迁移,参保人员只需按照相关规定办理起先前的社会保险关系及其资金的转移手续,待新的户籍所在地接受并完成转移手续之后,便可在新户籍地继续按照当地的规定参加社保。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
有吸毒史想异地迁入增驾是否合法
[律师回复] 解析:
目前,申领汽车驾照的过程在异地也可实现。
具体步骤包括以下几点:
首先是申请登记并接受身体健康检查;
接着进行科目一(即机动车基本知识理论)的测试;
随后进行科目二(即场地驾驶技能)的测试;
然后是科目三(即道路驾驶技能)的测试;
接下来就是科目四(即安全文明驾驶常识)的测试;
最后便是领取驾照了。
不过需要注意的是,异地办理驾驶证不仅包括省内异地,还包括省外异地。
仅在省内异地报考无需出示本人有效的暂住证,而在省外异地则需提供。
关于异地申领驾照所需的材料,主要包括以下几项:
第一,个人身份证以及其复印件;
第二,证件照,建议准备一寸照片六张左右;
第三,若视力不佳者,在拍摄证件照时应佩戴眼镜;
第四,对于在校生而言,还需携带学生证;
最后,如果是非本地户籍居民,那么还须提供有效期大于半年的暂住证。
对于非本地户籍人士在当地报考驾照的条件,则主要包括两个方面:
1.必须持有有效的暂住证;
2.暂住证上应包含居住时间超过半年的信息。
此外,相较于本地市民,非本地户籍的公民在当地报考驾照的价格会额外的增加400至500元人民币。
综上内容,只有当驾驶员经历过系统的学习、培训和考核后,才能够获得由中华人民共和国公安部交通警察总队颁发的符合要求的驾驶资格证书。
在此过程中,除省内异地用户外,所有异地考生都需提供本人有效的暂住证或居住证作为凭证。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十二条
申领机动车驾驶证的人,按照下列规定向车辆管理所提出申请:
(一)在户籍所在地居住的,应当在户籍所在地提出申请;
(二)在户籍所在地以外居住的,可以在居住地提出申请;
(三)现役军人(含武警),应当在部队驻地提出申请;
(四)境外人员,应当在居留地或者居住地提出申请;
(五)申请增加准驾车型的,应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请;
(六)接受全日制驾驶职业教育,申请增加大型客车、重型牵引挂车准驾车型的,应当在接受教育地提出申请。
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婚前夫妻之间的钱属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前夫妻之间的钱属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
妻子贷款给娘家丈夫不知情违法吗
[律师回复] 解析:
在法律规定中,如若一方在外产生的欠款被判定为此类负债,那么理应将其视作是属于夫妻双方的共同负担。
但需注意的是,除非女方能够向法庭提供确凿的证据,证实此笔欠款并未被用于家庭的共同生活开支,否则这一原则仍然适用。
关于第二点,当涉及到此类欠款并未被用于家庭共同生活的情况时,举证责任便落在了男方身上。
如果男方无法提供有效的证据来支持自己的主张,那么他就必须承担相应的法律责任。
最后,如果夫妻双方因此事而面临诉讼,那么他们都将负有偿还共同债务的义务。
在此种情况下,债权人通常会选择将夫妻作为共同被告进行起诉,并且很可能会申请对夫妻双方的财产采取保全措施,包括冻结男方的银行账户等。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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