烟花销售需要什么手续

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1.法律效力方面存在差异。
预售合同具备法律效应，依照相应条款，对于合同签订双方均具有法律约束力。
相比之下，认购书则属于预约性质文件，从根本上来说尚未构成完整的契约，因此无法对双方形成强制性的法律约束。
2.两者在本质属性上有所不同。
商品房预售合同被视为本约，其法律效力与正式买卖合同无异。
然而预售认购书则属于预约类型，不具产生强制性法律效力之特性。
3.重心和目标目标各异。
预售合同的核心在于对房屋各项基本信息以及售价等关键条款进行明确确认。
而认购书的主要结构则是针对房屋情况予以确认，以书面形式呈现购房者的购买意愿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
因此，签订房屋认购协议行为显属违规，应认定为无效合同。

[律师回复] 解析：
在常规操作中，当涉及到将农用土地用于构建各类商业设施时，应遵循如下所列步骤申请相应的审批手续：
首先，需要进行“征收”登记。
倘若此类设施是本乡村集体组织或者该村村民采行自己的土地资金来投入建设，那么便可以不向有关部门申请办理土地“征收”手续（也就是说，土地所有权依然属于集体所有）。
然而，若非该集体经济组织的成员，而是其他主体使用该乡村集体土地，除非他们已经通过合法途径如出让、转让、租赁等方式获得了集体土地使用权，否则都必须按照法律规定办理土地“征收”为国有性质的手续。
其次，需要进行“转用”登记。
如果土地的原始用途为农用地，并且在符合土地利用总体规划的前提下，则需要申请办理土地“转用”手续，以便将农用地转变为建设用地。
最后，需要进行“供地”登记。
为了确保商业设施的顺利建设，需要申请办理土地“供应”手续，也就是由土地管理部门为其颁发建设用地批准证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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私自贩售设备属于违法行为。
通常情况下，这种行为将被认定为非法经营罪，因为其违反了国家相关法律法规，对市场经济环境造成破坏，情节严重者将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还需承担或缴纳违法所得价值一倍到五倍的罚金；
如果情节极为恶劣，则将被判处五年以上有期徒刑，并且还需要再交纳或没收违法所得价值一倍以上五倍以下的罚款或上缴相应的财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的。

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关于洗钱犯罪的惩治措施，首要任务便是对实施毒品犯罪、具有社会危害性的团体犯罪以及走私犯罪等非法所得及由此所产生的利益进行彻底销毁，随后依照具体情况施以相应的法律惩戒。
在情节较轻的情况下，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳洗钱金额百分之五至二十之间的罚金；
而当情节较为严重时，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要支付洗钱金额百分之五至二十之间的罚金。
若涉及到单位犯罪，则将执行双重惩罚制度，既要对单位处以罚金，又要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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异地理赔所需的资料包括以下几个方面：
首先是基本资料部分，异地医保理赔需要提供患者的住院病史、费用详细清单、医疗费用原始凭证、出院时所开具的病情证明、医保卡号、个人银行账户信息、身份证明文件、户口簿、以及必要的转院手续或证明，同时也需要提供有效的住院发票等重要材料。
其次，如果是因长期异地工作而需要报销医保的话，则需要提交参保人员与用人单位签署的有效劳动合同复印件、医保异地就医记录册、或者单位外派证明及其他相关材料，此外，用人单位的营业执照也是必不可少的。
对于长期居住在异地的人群来说，如果居住地属于其户籍所在地，那么就需要提供相应的户籍证明复印件。
若居住地并非户籍所在地，则需要提供居住地所属派出所、街道、居委会出具的连续居住6个月以上的证明原件或暂住证复印件。
对于在职员工而言，如果在异地连续居住超过6个月以上，则需要提供由单位出具的相关情况说明的原件、申请人的身份证复印件，如有需要，还可以委托他人代办，此时需要提供受委托人的身份证复印件。
然而，以下几种情况并不在基本医保的报销范围之内：
第一种情况是在非本人选定的医疗机构就诊，但紧急情况下的就诊除外；
第二种情况是在非指定的零售药店购买药品；
第三种情况是由于交通事故、医疗事故或者其他责任事故导致的伤害；
第四种情况是由于本人吸毒、打架斗殴或者其他违法行为引发的伤害；
最后一种情况是由于自杀、自残、酗酒等原因进行的治疗。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于在民政局申请离婚手续的具体流程如下所述：
1.首先，您需要登录当地民政局的官方网站进行在线预约。
2.其次，所需的必备文件之一便是婚生儿女或非婚生的未成年子女抚养权归属问题等相关事宜的书面协议。
尽管如此，在整个过程中，至少需要准备男方与女方共同签署的一份详细完整的书面离婚协议，其中应明确说明双方均属自愿离婚的情况，并就子女抚养、财产分配以及债务承担等事项达成共识。
3.在申请正式启动之后，请确保携带您的有效身份证明文件，如身份证、户口簿、结婚证书等，以及之前准备好的书面离婚协议，亲自前往民政局申请离婚登记。
4.在申请离婚登记之日起的30日内，若任何一方对于离婚事宜有所异议，皆可选择撤销离婚登记申请。
此即为我们通常所说的“30日冷静期”。
5.在经过30天的冷静期后，从第31日至第60日期间，男方与女方需再次亲自前往婚姻登记机关申领离婚证书。
至于协议离婚所需提供的各项文件清单，主要包括：
1.双方各自的户口薄原件；
2.双方各自的身份证原件；
3.双方原始婚姻证书原件；
4.根据双方协商一致意见共同起草的离婚协议书，共需三份（同时要求在办理现场进行签字确认）；
5.另附二张尺寸为两寸的单人近期彩色半身免冠照片。
在此特别提醒，离婚协议书中应明确载明双方当事人自愿解除婚姻关系的意愿，以及对子女抚养、财产分割及债务处理等相关事宜的协商结果。
若选择通过法律途径起诉离婚，则需要提交以下资料：
1.离婚起诉书；
2.身份证原件及其复印件；
3.结婚证书原件及其复印件；
4.对方的居住证明或者户籍证明。
在起诉离婚的过程中，起诉阶段的程序如下：
1.首先，原告需向法院提出离婚诉讼请求，并提交相应的诉讼状；
2.法院将对原告的诉讼请求进行审查，并决定是否予以立案；
3.一旦立案成功，法院将会向被告发送起诉状副本，同时被告将有机会进行答复；
4.法院将安排庭前调解环节，以促成当事人之间达成共识；
5.如调解失败，法院将按照既定程序安排开庭审理；
6.在庭审结束后，法院将依据事实和证据做出最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同自然具备法律约束力。
依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，在签署协议时，当事人若选择以合同书的形式达成共识，那么当双方共同签署或加盖印章的那一刻起，该相关合同即宣告正式成立。
依法形成的合约，则会自其诞生之日起立即生效。
然而，如果有任何法律法规、行政规范要求进行审批、登记等手续方可生效的情况下，须按照相应规则执行。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
是否满足下列条件之一：
（1）对于可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采用取保候审措施并不会对社会造成危害的情况；
（3）患有严重身体疾病且生活无法自理、处于孕期或正为其婴幼儿哺乳的女性，取保候审也不会对社会造成危害的情况；
（4）在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在继承房产并进行交易时，通常需要交纳以下各种税费：
契税、个人所得税以及印花税等等。
依据我国相关的法律法规，在中华人民共和国境内，任何形式的房产所有权转让行为都必须依法缴纳税款中的契税部分。
然而，如果该当事人是通过法定继承的方式获得房产的所有权，则可以享受免征契税的优惠政策。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
商品房欺诈行为的具体表现有以下几个方面：
首先是售卖现房时，混淆低质房屋与合格乃至优质房屋，采取欺瞒手段；
其次是在销售现房过程中，故意隐匿房产真实面积，从中谋求暴利；
再者将普通合格房屋冒充成优质工程，以此骗取优质工程的溢价；
此外，还包括销售明知无法进入房地产市场公开销售的房屋；
以及以虚假标准、最低价格、清算价格等具有欺骗性的价格进行销售；
同时，故意隐瞒开发商的真实身份或者以其他开发商的名义进行销售；
最后，通过雇用他人进行欺骗性销售诱导，以及利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行虚假宣传。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。
经营者提供商品或者服务应当明码标价。
第二十一条
经营者应当标明其真实名称和标记。
租赁他人柜台或者场地的经营者，应当标明其真实名称和标记。
第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
第四十五条
消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的，应当承担赔偿责任。
广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。
社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务，造成消费者损害的，应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。
第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（一）商品或者服务存在缺陷的；
（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（六）销售的商品数量不足的；
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
若当事人未与雇主缔结合法的劳动合同，仅是借由挂靠的代理机构来支付社会保障费用，这是非法且不被许可的。
依据相关法律法规，劳动者唯有与用人单位订立了有效的劳动合同，确立了劳资关系后，方能经由该单位为其缴纳社会保险费。
换言之，借助他人代缴社会保险费的行为是违法违规的，相应费用将无法获得合法报销。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
《中华人民共和国社会保险法》第五十三条
职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

[律师回复] 解析：
关于预售购房的交房时限问题，并无全球范围内的统一标准。
通常情况下，商品房预售合同时会对此进行明确约定，交房期限需依照此条款执行。
在某些特定地区，政府可能对房地产开发商提出要求，要求其必须在楼盘开盘后的两年之内交付房屋。
而所谓“商品房预售合同”，则是指商品房预售方与预购方就商品房所有权的转让达成约定，预售方应在约定时间内向预购方转移商品房的所有权，预购方则向预售方支付定金或部分房款，并按照约定日期接收商品房的书面协议。
双方当事人均应严格遵守合同约定，全面履行各自的义务。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，商品房预售合同在经过合法程序缔结后，便具备了法律效应，并从双方签署合同或加盖印章的那刻起正式成立。
任何依法设立的合约，都将自其诞生那一刻开始生效。
当然，如若有任何行政法规明确要求必须通过批准、登记等特定手续才能生效，那么此类情况则应遵循法规之规定进行。
然而需要特别强调的是，如若该商品房预售合同未获得预售许可证书，那么即便已按照上述规定履行了相关程序，它也仍然属于无效合同范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
醉驾案件中保证金的退费流程具体为以下步骤：
首先，在保证当事人遵守了所有关于取保候审的相关规定且无任何违法行为之后，法院将依照法定程序发布解除取保候审的判决文件；
其次，在法院做出判决后，负责执行取保候审的相关机构应向当事人发出解除取保候审通知书；
最后，取保候审者以及其家属可以凭借这份解除取保候审通知书，亲自前往银行办理保证金的退还手续。
对于因醉驾引发的交通事故，其相应的法律处罚标准主要包括以下几个方面：
第一，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门对其进行强制约束直至清醒状态，同时吊销其机动车驾驶证，并依法追究其刑事责任。
在五年之内，该驾驶员将无法再次获得机动车驾驶证；
第二，如果醉酒驾驶机动车的行为导致了重大交通事故，并且构成了犯罪，那么当事人将会被判处拘役，并处以罚金。
此外，公安机关交通管理部门还会吊销其机动车驾驶证，这意味着他将终身无法再获得机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。

[律师回复] 解析：
当涉及到关于丧假的申请时，普通员工仅需递呈请假申请表，遵循用人单位特定的流程和步骤，逐层上报至具有审批权的领导手中。
待请假获批后，还需要在随后的时间内补充提供相关证明文件，以证实逝者的离世情况。
若遇突发性的奔丧事件，员工可先行通过电话向相关领导进行汇报，并在事后及时补办相应的手续。
法律依据：
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。

[律师回复] 解析：
股份有限责任公司股权变动的具体操作步骤如下：
首先，向当地的工商行政管理局申领并填写《公司变更登记申请书》；
接着，对营业执照进行变更，在市、区级工商行政管理局的服务大厅办理相关手续，需要认真填写并提交相应的公司变更申请表格；
随后，需要按照规定填写并提交企业代码证的变更表格，以确保相关信息的准确性和完整性；
紧接着，根据税务变更通知书的要求，前往税务机关办理税务登记证的变更事宜；
最后，依据银行变更通知书的指示，前往指定银行办理银行账户信息的变更工作。
在完成股权转让之后，应当自股权转让协议签署之日起的三十个自然日内，向工商登记管理部门提出变更登记的申请。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您完全有权索取退款。
公司虽然进行了注销手续，但您仍然可以直接与公司股东交涉并要求其归还相关款项。
如果他们未能履行义务，您便可以考虑采取法律行动，向法院提起诉讼。
首先建议通过协商来妥善解决此事，若协商无果，您还可以向消费者协会或工商行政管理机关投诉举报。
然而，若这些途径仍然无法解决问题，那您便得以提起民事诉讼作为最后手段。
此外，您亦有权利选择跳过协商环节，直接向法院提起民事诉讼。
法律依据：
《民法典》第四条
民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

[律师回复] 解析：
关于农村地区电力设施安装过程中所需提交的具体资料，主要包括以下六项：
首先是房屋所有权证书以及住宅基地使用权证书（简称“两证”）；
其次是由所在乡镇或者行政村开具并加盖公章的房屋所有权相关法律证明文件；
除此之外，还需要提交用电申请函；
个人身份证明材料，包括个人身份证以及其正反两面的复印件；
家庭用电设备的详尽清单；
以及正在使用的手机号码或者固定电话号码。
对于居民新装电表的办理流程，可以概括为以下几个步骤：
首先，居民应携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份，亲自前往当地供电公司营业窗口领取《用电报装申请表》，并按照表格要求认真填写完毕，然后将填写好的表格交给窗口业务受理员进行登记。
如果居民因身份证遗失或者有效期已过而未能及时办理新的证件，则可以出具本人户口簿作为替代；
若无法提供房屋所有权证，也可以填写《用电报装申请表》，同时前往户籍所在地的村委会加盖公章以证明情况属实。
如需委托他人代为办理，受托人必须出示授权委托书，同时还需提供本人身份证原件及其复印件、申请人的身份证原件及其复印件各一份。
其次，窗口业务受理员会对居民所提交的材料进行严格审核，确认无误后，将原件退还给居民，而复印件则留作档案保存之用。
接下来，根据《用电报装申请表》的记录信息，供电部门将会派遣专业的负荷勘察队伍实地考察居民用电场地，评估供电条件，确定用电需求，明确用电容量、用电性质、供电方式、供电路径、计量方式、计量装置配置等关键要素，并据此制定出完整的供电方案。
最后，由业务受理员向用户发放供电方案通知书，自通知书发布之日起五个工作日期限内，居民需办理缴费手续，随后，施工人员便会按照约定时间上门进行电能表安装并正式送电。
法律依据：
《电力供应与使用条例》第二十三条
申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，均应当到当地供电企业办理手续，并按照国家有关规定交付费用；
供电企业没有不予供电的合理理由的，应当供电。
供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准。

[律师回复] 解析：
在将遗产房产进行二次销售时，必须确保该房产已经获得了相应的房产证，如此方可进行合法的买卖交易。
在这个过程中，需要支付合同印花税、权证印花税、营业税以及个人所得税等相关税费。
然而，根据法律规定，如果是依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，则可享受免征个人所得税的优惠政策。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
若婚外情中的花钱行为涉及到了配偶间的共同财产，理论上可主张返还。
若赠予金钱的对象为第三者，这无疑是侵犯了另一半的配偶权，原配可依法向法院提起侵权诉讼，诉求以偿还其应得的夫妻共有的财产权益。
然而，值得注意的是，这里所提及的“夫妻共同财产”，事实上是指在夫妻缔结合法婚姻关系之后，直到一方去世或是正式结束婚姻关系前的这段时间内，二人获得的财产。
除了双方事先有所约定之外，逾期其他情形下，这些所得财产均视为夫妻共同财产。
同时，依据法律规定，夫妻应对上述共同财产享有平等的处置权。
在某些特定情况下，例如，当夫妻一方决定处置夫妻间的财产时，需要征得其配偶的同意方可实施。
而当夫妻双方尚未就财产问题进行任何形式的约定，或者约定内容存在瑕疵和效力问题的时候，他们将自动采用法定财产制度安排。
我国现行的有关法律法规对此类夫妻财产制度的规划设定乃是采取法定财产制与约定财产制相融合的方式，并且只有在无法达成任何合理约定或者约定内容模糊不清的情况下，才能适用法定财产制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。