解析:
购买设有抵押的房产是可以考虑的,然而需要注意的是,由于银行尚未来得及全额回收该房产的贷款及其相应的贷款利息,因此对于这类具有抵押房地产的所有权转让操作会直接影响到银行追索其债权。
为了避免此类问题发生,通常会要求抵押人先偿还所有银行贷款,然后由相关机构撤销抵押权之后,方可按照法律程序进行房产交易和所有权转移手续。
若抵押权人对交易请求作出了拒绝回应,那么在贷款本息偿清并且解除抵押状态之前,该房产的买卖行为将无法进行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。