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你好网络贷款公司给我发了一个短信说要调查上班单位

4.2w浏览 匿名 2024-05-09 湖北黄冈
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依据我国现行法规与司法解释之规定,未存在明确欠债金额达到某一特定界限时,其房产将会面临查封措施的规定。
然而,关于被法院执行房产的具体情境主要可以归结为以下三类:
首先,若债权人发现被执行人为规避债务而恶意转让或出售房产的行为,债权人有权向法院提出对该房产实施查封保全的请求;
其次,如在诉前阶段,债权人已主动申请了相应保全措施;
最后,在实际执行过程中,若发现被执行人暂无履行债务的能力或者无法提供其他可供执行的财产,则其房产亦有可能遭到查封及拍卖。
更为详细地说,当法院作出的判决正式生效之后,如果债务人依然未能履行其应尽的债务义务,那么债权人有权依据已经生效的判决向法院申请强制执行。
在此情况下,债务人的房产就有可能被查封并进入拍卖程序。
而从拍卖所得的款项中,将优先用于清偿债务,待债务全部还清且尚有余款的情况下,再将剩余部分返还给债务人。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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抵押权顺位规则是什么
[律师回复] 解析:
关于抵押权的顺位问题,主要涉及以下五个方面:
首先,抵押权的顺位,也被称为抵押权的顺序,特指同一抵押物之上存在数个抵押权时,各抵押权人依照何种顺序获得优先受偿的权利,这实质上表达了多个抵押权之间的彼此关系;
其次,根据相关法规,先顺序的抵押权人享有优于后顺序抵押权人的受偿权利,而后顺序的抵押权人仅能在先顺序抵押权人受偿之后剩余的抵押价值部分中寻求补偿;
再者,同一顺序的抵押权人将依据各自所享有的债权金额按比例进行受偿;
第四,抵押权的顺序对抵押权人能否获得充分的偿还起着至关重要的作用;
最后,先顺序的抵押权通常是指那些先进行登记的抵押权,而在同一天内,在不同法定登记部门进行登记的抵押物,其顺序应视为相同。
已登记的抵押权相较于未登记的抵押权具有优先性。
未登记抵押权的顺序则以抵押合同签订生效的时间为基准。
若抵押合同在同一天生效,那么抵押权的顺序亦应视为相同。
然而,由于未登记的抵押权并不具备对抗效力,无法对抗后设定的抵押权,因此,对于同一动产而言,无论未登记的抵押权的顺序如何,均需按照债权的比例进行受偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
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法律依据:
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