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是的赠与合同要办

4.8w浏览 匿名 2024-05-11 安徽合肥
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是的赠与合同要办?
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赠与房屋需要赠与合同吗?
赠与合同关于赠与物约定不明确时,需要赠予人补充约定或追补约定,赠予人不予补充约定或追补约定时,合同无法履行,即合同无效。
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合同事务
单位犯罪的认定与界限有缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,单位犯罪主要指公司、企业、事业单位、机关以及团体为了牟取不法利益而进行的犯罪活动,这些犯罪活动通常经过了单位的集体研究决策或相关责任人的决议。
与之相对应的,自然人犯罪则是指那些已经达到了法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的个人所实施的触犯刑法规定并对社会产生负面影响的行为。
然而,我们应该看到,我国的刑事立法中明确界定的大部分犯罪行为都是自然人犯罪。
当然,如果一个罪犯符合缓刑的适用条件,那么他就有可能获得缓刑的判决。
具体来说,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,他们需要同时满足如下几个条件才能被宣告缓刑:
首先,他们的犯罪情节必须比较轻微;
其次,他们必须有悔过自新的表现;
再次,他们不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的不良影响。
法律依据:
《刑法》第三十一条
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的,依照规定。
第三十条
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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赠与合同需要公证么?赠与合同公证手续如何办理?
赠与合同纠纷反诉特征 1、当事人特定性及双重性。2、请求具有独立性。3、目的具有对抗性。4、反诉的时间具有限定性。5、反诉和本诉之间要有联系性。赠与合同纠纷反诉构成要件 1、赠与合同纠纷本诉正在进行中,法庭辩论结束前提出反诉。2、赠与合同纠纷反诉不属于其他法院专属管辖。
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合同事务
刑法卖假货怎么定罪与量刑的
[律师回复] 解析:
关于制作与售卖虚假商品所可能面临的量刑标准,这取决于诸多复杂的因素。
首当其冲的是被查获的假冒商品价值数量,倘若售卖的假冒商品总价超过五万元人民币而不足二十万元,那么案件涉案人员将面临有期徒刑两年以下或者拘役,同时也将被依法判处其卖得收益额之百分之五十至两倍之间的罚金。
而若查处的假冒商品总价达到了二十万元人民币以上而不足五十万元,那么案件涉案人员将面临有期徒刑两年以上七年以下,同时也将被依法判处其卖得收益额之百分之五十至两倍之间的罚金。
如果被查获的假冒商品总价在五十万元人民币以上而不足两百万元,那么案件涉案人员将面临有期徒刑七年以上,同时也将被依法判处其卖得收益额之百分之五十至两倍之间的罚金。
最后,如果被查获的假冒商品总价高达两百万元人民币以上,那么案件涉案人员将面临有期徒刑十五年甚至无期徒刑,同时也将被依法判处其卖得收益额之百分之五十至两倍之间的罚金或没收全部财产。
然而,即使售卖的假冒商品价值未达到上述标准,相关人员仍需承担相应的行政责任,包括:
1.责令立即停止生产及销售活动;
2.没收所有违法生产及销售的产品;
3.处以违法生产及销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款;
4.对于存在违法所得的,将被并处没收违法所得;
5.情节特别严重的,将被吊销营业执照。
生产销售伪劣产品罪的构成要素主要包括四个方面:
1.客体方面,该罪名侵犯了国家对普通产品质量的严格管理制度;
2.客观方面,该罪名要求行为人必须实施了违反国家产品质量管理法律、法规,生产、销售伪劣产品的行为;
3.主体要件,该罪名的犯罪主体既可以是自然人,也可以是法人或其他组织,主要表现为产品的生产者和销售者两大类人群;
4.主观方面,该罪名的主观方面通常表现为故意,且行为人通常具有非法谋取利益的目的,其故意表现为在生产过程中故意制造伪劣产品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品,下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,吊销营业执照;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第五十条
在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格产品冒充合格产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,吊销营业执照;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第五十一条
生产国家明令淘汰的产品的,销售国家明令淘汰并停止销售的产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额等值以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,吊销营业执照。
第五十二条
销售失效、变质的产品的,责令停止销售,没收违法销售的产品,并处违法销售产品货值金额二倍以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,吊销营业执照;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第五十三条
伪造产品产地的,伪造或者冒用他人厂名、厂址的,伪造或者冒用认证标志等质量标志的,责令改正,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额等值以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得;
情节严重的,吊销营业执照。
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民法典赠与合同如何办理,房屋赠与合同的生效要件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典赠与合同如何办理,房屋赠与合同的生效要件相关的法律规定。
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合同事务
盗窃罪与侵占罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于侵占罪和盗窃罪,我国法律规定三年以下有期徒刑作为其基本刑罚依据。
具体量刑标准分为以下两种情况:
1、职务侵占罪和盗窃罪量刑标准:
(1)职务侵占罪量刑标准,具体包括三类:
第一,公司、企业家或其它相关机构中的员工,利用其岗位职能的便利条件,以非法手段将本单位财务据为已有,且金额大小达到一定程度的,应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金;
第二,若金额巨大者,则应处以三年至十年之间的有期徒刑,并附加罚金;
第三,若金额特别巨大者,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并附加罚金。
(2)盗窃罪量刑标准,同样包括三类:
第一,对于盗窃公私财物,且金额达到一定程度的,或者是多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金;
第二,若金额巨大或者存在其他严重情节的,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金;
第三,若金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并附加罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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赠与合同一定要赠与人自己写吗?赠与合同的赠与与撤销情况是怎样的?
北京东城区两限房的政策规定 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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合同事务
盗窃罪与侵占罪认定有何规定
[律师回复] 解析:
盗窃犯罪是以非法获取他人财产权益为核心特征的违法行为,其通常表现为通过秘密手段盗取价值较高的公私财产或多次进行此类行为。
而侵占罪则是另一种同样具有非法获取他人财产权益性质的犯罪行为,具体来说,它包括了将他人委托给自己保管的财物、他人遗留之物、以及被他人隐藏起来的物品非法占据为己有,并且数额较大且拒绝归还的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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赠与合同如何补办
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件。2、赠与书。3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等。4、其他资料。
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合同事务
赠予房子满2年过户费用是多少
[律师回复] 解析:
关于增值税:
对于产权满两年的房地产,需要明确其是否属于普通住宅或非普通住宅类别,在此基础上,普通住宅将获得全面的增值税豁免优惠待遇;
而非普通住宅则需根据其差额部分按比例缴纳5.6%的增值税以及附加税费。
关于个人所得税:
具体包括如下两种情形:
第一种是对于产权已满两年但未满五年的房地产,若能够提供住房原值相关凭证的,应当按照差额部分的20%进行个人所得税的征收;
反之,如果无法提供原值相关凭证的,则应按照全额的1%进行个人所得税的征收。
第二种情况是针对产权已满五年的房地产,无论其是否为普通住宅或非普通住宅,均可享受全额的个人所得税减免政策。
关于契税:
首先,对于首次购买房产者而言,若房屋面积在90平方米(含)以内,则应按照1%的税率进行契税的征收;
若房屋面积超过90平方米,则应按照1.5%的税率进行契税的征收。
其次,对于再次购房者来说,无论其所购房屋面积大小如何,都必须按照3%的全额税率进行契税的征收。
除此之外,在整个交易过程中还可能涉及到诸如评估费、过户费用等其他相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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