解析:
关于房屋拆迁的补偿标准,请注意以下细节:
对于楼房(二层及以上)每平方米将给予3300元人民币的赔偿;
针对捣(预)制砖砼结构的房屋,每平米的补偿金额为2800元;
同等条件下,砖瓦房的平均补偿价格为2400元每平方米;
而,建筑物中最低等级的平(草)房每平方米则可获得1900元人民币的补偿款。
除此之外,其他地上附着物也有相应的补偿标准:
仓库类建筑每平方米将得到920元人民币的补偿;
室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元;
对于沼气池,每个将得到4600元人民币的补偿;
至于厕所,其每平方米的补偿金额在190至300元之间。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。