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付了首付,草签了合同,开发商不卖了

4.2w浏览 匿名 2024-08-06 江苏南京
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收了首付款又一房多卖怎么办?
收了首付款又一房多卖的话,购房者可以去投诉开发商,要求开发商取消无效房屋买卖合同,或者退回首付款并承担违约赔偿。有些开发商销售房屋中存在违法行为,在收取首付款后将房子卖给多人,一旦购房者投诉到住建部门,开发商会被罚款。
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一般买房子开盘付首付吗?
买房子开盘是不需要付首付的,一般是需要先支付定金,定金也是需要在双方协商好所有的相关事项之后才能确定;而且在定金交纳之后就可以办理付首付的手续,不同的情形付首付的标准也是不同。
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买房子开盘就要付首付么?
开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金。定金也是双方协商的,交定金是购房者自愿的,交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
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交了首付款开发商不签合同怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
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你好 申请了道路救援资金垫付以后是保险公司来偿还吗
[律师回复] 申请道路救援资金垫付后,并不一定是由保险公司来偿还,具体情况如下:
- **一般情况下**:如果事故车辆投保了交强险和商业第三者责任险,且事故属于保险责任范围,在保险公司完成理赔后,会根据事故责任认定的比例,将相应份额的垫付款偿还给道路救援基金管理机构。例如,在一个交通事故中,A车与B车发生碰撞,A车负主要责任,B车负次要责任。B车伤者申请了道路救援资金垫付,经保险公司定损和核算,此次事故损失在保险责任限额内。那么,保险公司会按照A、B两车的责任比例,将B车伤者的垫付款从赔偿款中扣除并偿还给道路救援基金管理机构。
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    - **未投保或逃逸**:如果肇事车辆未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸,那么道路救援基金垫付后,向交通事故责任人追偿,而不是保险公司。比如,一辆无保险车辆撞伤行人后逃逸,行人申请道路救援资金垫付抢救费用,后续追偿的对象就是肇事车辆的车主或驾驶人,而不是保险公司。
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付首付房屋买卖合同书怎么写?
付首付的房屋买卖合同书中必须包含买房和卖方的基本信息,然后就房屋买卖事宜达成协议,主要有房屋基本情况、房屋权属情况、成交价格和付款方式、权属转移登记和户口迁出、房屋产权及具体状况的承诺、房屋的交付和验收、税、费相关规定、违约责任等内容。
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