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我在工地当技术人员要工资,能不能当农民工要新

3.5w浏览 匿名 2024-09-25 山东潍坊
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技术合同是当事人就技术或什么
技术合同是当事人就技术开发、转让和许可、咨询等内容签订了相关的协议,同时技术合同又分为技术开发合同、技术转让合同、技术许可合同、技术服务合同等不同的类型。通过签订技术合同来保障相关人员的利益。
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要技术贸易资格证才能签订技术合同吗
法律没有规定过签技术合同必须要办理技术贸易资格证,签技术合同,但有没有技术贸易资格证没有任何关系,根据《中华人民共和国民法典》的规定,只要双方具有签合同的意向,就可以依法签订书面合同,但是否属于技术合同需要办理认定登记。
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技术进口需要技术合同备案吗?
技术进口需要技术合同备案的。如果涉及到进口技术的,那么是需要就该进口的技术来签订一份技术合同的。而我国相关的法律中明确规定了对于签署的技术合同是必须要按照相关的流程进行备案工作的。
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技术合同是当事人就技术开发订立的合同吗?
技术合同是当事人就技术开发、咨询、许可或者转让签订的合同,双方签订技术合同应当采取书面形式,技术合同中涉及专利的,应当写清专利情况,在技术合同中,应当包括技术信息和资料保密、标的内容、使用费用及技术成果分配办法等。
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技术合同不需要技术合同备案吗?
技术合同是需要技术合同备案的。关于技术合同的签订,是必须要进行备案的,备案一般可以到当地政府的科学技术管理部门来进行备案处理,具体情况下可以由当事人提交相关材料到上述行政部门来接受审查,符合条件的可以办理备案和认定登记。
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。
分析
首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。
然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。
涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。
在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。
因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
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