解析:
若开发企业违约,消费者有权决定废除购销合约,并由开发企业承担相应的违约金责任;在消费者坚决不解约的情况下,依据房屋交易合同的相关规定,可向仲裁机关提出申诉或者依法向法院起诉,以维护自己的合法权益;若开发企业坚决不肯遵守契约,消费者可以恳请法院施加压力,实行强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。