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咨询我法律咨询顾问12 2018-03-05 -
咨询我法律咨询顾问7 2018-03-05
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咨询我法律咨询顾问9 2020-11-05 06:23:53
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你好认购书和购房合同名字不一致可以吗
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购房合同和房产证名字必须一致吗？
购房合同和房产证名字、购房发票的名字必须是统一的。如果房子是通过借贷完成购买的，那银行借款合同的抵押人也要统一，否则不给进行办理。买房是一件比较关键的事，触及到房产产权问题必需要严肃看待，房产证上的名字必需与购房条约上的名字一致。
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合同事务售楼部不退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
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快速解决“房产纠纷”问题
强奸罪认罪能否减轻处罚
[律师回复] 强奸罪这个事犯罪嫌疑人要是承认了自己干过这事的话，那可是有可能降低他的惩罚的。他都愿意承认自己做错了，这不就是表示他已经后悔了吗？这样子对我们司法程序来说也是好事儿，能让事情进展得更顺利。在实际操作过程中，如果那个犯罪嫌疑人真的是真心实意地承认错误，老老实实地交代自己到底干了啥坏事，还积极配合我们司法机关的调查，那么法院在判刑的时候就会考虑到这些因素，适当给他减轻点惩罚。不过，减多少还是要看具体情况的，比如说他是用什么方法犯罪的，给别人带来了多大的伤害，还有没有之前犯过类似的罪等等。
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认定行贿罪的条件是怎样的
[律师回复] 对行贿罪予以定罪的关键要素包括：
1）行为人在主观上具有向国家公职人员、集体经济组织工作人员或者其他执行公务的人员主动给予财产的恶意；
2）行为人具有明确且唯一的动机，即通过行贿获取不当的商业利益或政治利益等；
3）被赠送的财产与相关的职务行为之间必须存在直接的因果联系。
此外，行贿的金额大小以及情节的严重程度也是决定是否构成犯罪的重要考量因素。
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2）行为人具有明确且唯一的动机，即通过行贿获取不当的商业利益或政治利益等；
3）被赠送的财产与相关的职务行为之间必须存在直接的因果联系。
此外，行贿的金额大小以及情节的严重程度也是决定是否构成犯罪的重要考量因素。
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骗保70万认定后怎么处理
[律师回复] 对于参与实施保险诈骗活动且涉案金额较高者，将被处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时需缴纳一万元至十万元的罚款。若犯罪行为情节更为严重，涉案金额增大，则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的惩罚，同时还须支付二万元至二十万元不等的罚款。而对于那些涉案金额极其庞大，或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将在十年以上，并且需要额外支付二万元至二十万元的罚款，甚至可能会被判处没收全部财产。
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购房合同和房产证名字必须一致吗
购房合同和房产证名字不是必须一致，只能说在房产证上必须要有一方的名字与购房合同之中的名字一样，如果只是签署了房屋买卖合同，但是却没有办理房产证，那么可以向签署了购房合同的人提出办理共有权证的请求。
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合同事务酒驾致人死亡最高判刑多久能出来
[律师回复] 这个，酒驾把人家给撞死了就属于交通肇事罪里头最狠的那档事儿。按照国家的法律，要是你因为违反交通规则出了大事儿，比如让别人受重伤、挂了，或者让公共财产遭了大损失，那你得坐牢，轻则三年以下，重则三到七年；如果你肇事后还跑路了，或者还有别的特别恶劣的行为，那你就得坐更久的牢，三年以上七年以下；如果你跑了之后还把人给弄死了，那你就得坐七年以上的牢了。所以在酒驾撞死人的案子里，如果你没跑，那就是三年以下的牢；但是如果你跑了，那就可能是七年以上的牢。具体判多久？这要看你在事故中的责任大小、你自己的认错态度、赔钱多少等等好多因素来决定的。
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快速解决“交通事故”问题
网赌赌资的认定标准是什么
[律师回复] 网赌赌资这事儿，说白了就是看这些乱七八糟的东西怎么算上去的。通常情况下，咱们会考虑到很多种因素。比如说，你是不是在网上投注过钱？还有你赚到了多少钱？对了，你在赌博账户里面还剩下多少钱？甚至连你用来赌博的那些筹码值多少钱也得算进去当然，在具体实际操作过程中，我们会根据各种证据来判断这个网赌赌资到底该怎么算。比如，看看你的银行交易记录怎么样，或者查查你用的那个支付平台的流水，再或者看看赌博网站的后台数据等等。这样才能得出一个比较准确的结果。
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用人单位不服工伤认定结果会怎样
[律师回复] 用人单位若不服工伤认定结果，可于规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。这是其合法权利，不过要注意，若无充足证据与合法理由，通常难以改变工伤认定结果。在此期间，受伤职工权益仍需保障。
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工伤认定结果容易被推翻吗
[律师回复] 工伤认定结果不易被推翻，但特定情况下也有可能。若用人单位或劳动者有新的有力证据，能证明原认定有误，如关键事实认定不清、法律适用错误等，就可能改变结果，不过这需经过严格法律程序和审查。
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购房合同和房产证名字必须一致吗？
购房合同和房产证名字必须一致，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
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房产纠纷开庭双方同意离婚多久给判决书
[律师回复] 开庭时双方若都同意离婚，一般法院会较快判决。不过，具体时长因案件复杂程度与法院工作安排而异，大概在几星期到几个月之间。法院会全面审查双方意愿、财产分割、子女抚养等问题以保证判决合法公正。
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快速解决“婚姻家庭”问题
男方出轨自己承认了法律怎么判
[律师回复] 离婚案里，男方若出轨且自认，法院判决时会综合多因素。通常，出轨算婚姻过错，财产分割可能倾向无过错方。法官也会考量双方经济状况、子女抚养等情况以作出公平判决。不过，出轨不必然让男方净身出户。
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法院调解协议签字后如何反悔
[律师回复] 通常，法院调解协议签字后即有法律效力，不易反悔。不过，若能证实调解违背自愿原则，或调解协议内容违反法律强制性规定，可申请再审以推翻该协议。比如，有被欺诈、胁迫等非真实意愿签字的情况。
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结婚买房，你会加对方名字吗？
根据当事人意愿决定。1、登记在自己名下男方婚前购房，登记在自己名下，不加女方名字，一般属于男方的婚前个人财产。如果婚后两人共同还贷，离婚时可以对还贷及增值部分进行分割。2、婚前或婚后加女方名不管婚前还是婚后，男方婚前房产加了女方名字，结婚后，一般属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭个人是否可以申请工伤认定
[律师回复] 个人可申请工伤认定。职工工作受伤，若用人单位未在规定期限申请工伤认定，职工或其近亲属、工会组织在事故伤害发生日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门申请。这能保障职工权益，使其工伤时及时获赔救助。
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快速解决“工伤赔偿”问题
工伤认定书下来多久生效
[律师回复] 工伤认定书通常自作出之日起生效。决定书送达用人单位和职工后，双方若在规定时间内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，决定书就有法律效力，受伤职工便可据此主张工伤待遇。
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工伤认定分主次责任吗
[律师回复] 工伤认定通常不区分主次责任。
工伤认定时，职工若在工作时间、工作场所内因工作受伤，或符合其他法定工伤情形就能被认定为工伤。
如上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故，或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应认定为工伤，不过这里的“非本人主要责任”仅针对特定交通事故情形。
总之，工伤认定关键是是否符合法定工伤构成要件，而非像一般侵权责任那样划分主次责任。
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房产证写谁的名字好
谁买的写谁的名。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的。但夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
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房产纠纷您好，是的，因为我父亲之前欠钱，我那时候还在读书，也在下面签字了，判决后，我父亲和别人协商分期偿还，然后现在对方要求我也要偿还，还把我账号给封了
[律师回复] 你好，马上安排助理联系你
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