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厂房电梯还没安装好需要一个月时间等电梯安装好再算租期这个合同要怎么写有效合同要怎么签

2.8w浏览 匿名 2018-03-08 浙江金华
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厂房电梯还没安装好 需要一个月时间 等电梯安装好再算租期 这个合同要怎么写有效
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业主能否起诉电梯安装公司
可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养,出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯,在保修期内出现故障造成人员伤害的,开发商也有责任,电梯安装公司也有。因此,业主可以起诉电梯安装公司。
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婚姻家庭
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安装电梯受伤员工有责任吗
一般没有,由由承接电梯安装的企业承担赔偿责任,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。
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建设工程纠纷
卖套牌电瓶车算是什么罪
[律师回复] 解析:
关于个人电动车套牌行为的处罚措施详细规定如下:
第一,伪造、篡改或者滥用机动车登记证书、挂牌、行驶证以及驾驶执照等证书、证件的,由当地公安机关交通管理部门予以没收,扣押该机动车辆,并对违法者处以十五天以下的拘留,同时处以二千元至五千元不等的罚款;
第二,若情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。
在办理新车挂牌手续方面,具体步骤如下:
首先,取得车辆合格证,妥善保管购车时开具的三联发票;
其次,缴纳车辆购置税,领取正式和副本税本;
再次,准备齐全相关证件,前往车管所进行车辆登记及检查;
然后,挑选心仪的车辆号牌号码;
最后,完成缴费后耐心等待领取号牌即可。
申请注册登记号牌所需提交的材料包括:
机动车所有人的身份证明文件;
购车发票等机动车来源证明;
机动车整车出厂合格证明或进口机动车进口凭证;
车辆购置税完税证明或免税凭证;
机动车交通事故责任强制保险凭证;
车船税纳税或免税证明。
总而言之,伪造、篡改或者滥用机动车登记证书、挂牌,将由当地公安机关交通管理部门予以没收,扣押该机动车辆,并对违法者处以十五天以下的拘留,同时处以二千元至五千元不等的罚款;
若情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。
办理新车挂牌手续的一般流程为先缴纳车辆购置税,再前往车管所进行车辆登记及检查,接着挑选车辆号牌号码,最后完成缴费后耐心等待领取号牌。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十一条
驾驶机动车上道路行驶,应当悬挂机动车号牌,放置检验合格标志、保险标志,并随车携带机动车行驶证。
机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整,不得故意遮挡、污损。
任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。
快速解决“刑事辩护”问题
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行政处罚和那个治安管理处罚区别是什么
[律师回复] 解析:
1、行政处罚乃行政主体以及其他合法机构依据行政法规之规范,对于尚未触犯刑事法律条文的公民、法人或其他社会组织实施的惩戒行为。
从其本质属性来看,行政处罚无疑属于特定的行政行为范畴,它是针对行政违法行为所采取的一种惩戒措施,具备可诉性特征。
2、行政处罚法则对行政处罚的设定与执行进行了全方位、系统化的规范。
严格意义上讲,这部法律乃是所有行政处罚的基本准则,任何行政处罚的设定与执行均须遵循此部法律的规定,除非在该法中明确规定了“法律另有规定者除外”等授权条款。
3、治安管理处罚作为行政处罚的一个分支,亦可称之为公安机关在治安管理方面所实施的行政处罚,同样应遵守行政处罚法的相关规定。
治安管理处罚是由公安机关对违反治安管理法律规范的个人或团体实施的一种具有惩戒性质的特定行政行为。
法律依据:
《水行政处罚实施办法第三十条
?对违法行为调查终结,水政监察人员应当就案件的事实、证据、处罚依据和处罚意见等,向水行政处罚机关提出书面报告,水行政处罚机关应当对调查结果进行审查,并根据情况分别作出如下决定:
(一)确有应受水行政处罚的违法行为的,根据情节轻重及具体情况,作出水行政处罚决定;
(二)违法行为轻微,依法可以不予水行政处罚的,不予水行政处罚;
(三)违法事实不能成立的,不得给予水行政处罚;
(四)违法行为依法应当给予治安管理处罚的,移送公安机关;
违法行为已构成犯罪的,移送司法机关。
法律、法规、规章规定应当经有关部门批准的水行政处罚,报经批准后决定。
对情节复杂或者重大违法行为给予较重的水行政处罚,水行政处罚机关负责人应当集体讨论决定。
前款所称较重的水行政处罚是指对公民处以超过三千元罚款、对法人或者其他组织处以超过三万元罚款、吊销许可证等。
供电公司把电线杆装在自家的地里要赔偿吗
[律师回复] 解析:
关于电力公司立电线杆占地的补偿事宜,须依据具体情况做出相应评判。
据相关法律法规,电线杆占地补偿标准主要包括以下几点:
首先,当国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地时,必须按照规定给予合法补偿;
其次,鉴于国家供电公司电网建设可能会对所承包土地的合理利用产生影响及损失,但这并不意味着失去了对该土地的使用权,因此,土地承包者仍然可以在该土地上进行适当的耕作活动;
再者,国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收行为,因此,承包土地人的损失仅限于承包经营收益的损失,并非征地损失,无需按照征地标准进行补偿;
最后,对于非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地的赔偿问题,应由当地政府依照相关法律法规进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十条
国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。
非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
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电梯安装行政处罚款标准有吗?
有针对电梯安装的行政处罚。不过这个处罚标准通常都是根据特种设备的处罚来确定的,因为电梯他是属于特种设备,所以当电梯安装出了差错,面临着行政处罚,通常都是根据具体的损失来进行罚款的。
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损害赔偿
骑电动车闯红灯被车撞了怎么理赔
[律师回复] 解析:
在骑乘电动车闯红灯时遭受车辆撞击的情况下,责任的判定及相关理赔应依据如下明确的法律规定进行:
首先,针对机动车之间发生的交通事故,若其中任何一方存在过错行为,则该方需承担相应的赔偿责任;
而当双方均存在过错时,则应按照各自过错程度的大小,合理地分配赔偿责任;
其次,对于机动车与非机动车驾驶者以及行人之间发生的交通事故,如果非机动车驾驶者和行人并无过错,那么机动车一方将承担全部的赔偿责任;
再者,如有确凿证据表明非机动车驾驶者或行人存在过错,则可根据其过错程度适度减轻机动车一方的赔偿责任;
最后,若机动车一方并无过错,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
但需要注意的是,若交通事故的损失系由非机动车驾驶者或行人故意碰撞机动车所致,那么机动车一方将无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
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安阳市挪用资金罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)如不牵涉到财产关系的案子,每宗案件的服务费用在人民币800元至10000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,基础服务费用则为每件1000元至2000元不等。
若争议财产标的金额超过1万元,则依照以下比例进行分段累进制计算。
具体计费比率如下所示:
争议标的金额在10001元至1000000元之间部分的收费比例范围是5%至6%;
而争议标的金额达到或超过100001元且小于等于1000000元的部分,其收费比例为4%至5%;
争议标的金额在1000001元至5000000元之间部分的收费比例范围是3%至4%;
争议标的金额在5000001元至10000000元之间部分的收费比例范围是2%至3%;
争议标的金额在10000001元至50000000元之间部分的收费比例范围是1%至2%;
至于争议标的金额超过50000001元的部分,其收费比例则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系的案子,每宗案件的服务费用在人民币1500元至12000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得少于人民币2000元。
(三)在审判阶段,如果不涉及财产关系的案子,(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的服务费用在人民币2500元至20000元之间浮动;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每宗案件的服务费用在人民币2000元至15000元之间浮动;
而涉及到财产关系的案子,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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电梯安装合同属于承揽合同吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着电梯安装合同属于承揽合同吗,定作人变更工作要求怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
自行车左拐被电瓶车从后面撞怎么办
[律师回复] 解析:
在骑乘自行车时遭遇电动车碰撞事件的处理措施具体划分为以下两种情况:
首先,若事故并未导致任何人员受伤或死亡,且双方对于事故发生及其原因没有任何异议,那么各方均可立即移除现场物证,恢复正常的交通秩序,进而自行协商解决由于此次事故所引发的相关赔偿问题;
其次,如果事故已经造成了人员伤亡,或者双方对于事故发生及其原因存在分歧,那么相关方应立即向正在执行任务的交通警察或者当地公安机关交通管理部门进行汇报,以便相关部门能够及时介入调查和处理。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
快速解决“交通事故”问题
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车堵门治安管理处罚法律怎么规定
[律师回复] 解析:
恶意堵塞门户的行为,或许已经触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关条款。
在该法规中,对于此类行为,以下情况将会被给予相应的惩罚和惩治措施:
(1)对于那些扰乱机关、团体、企业、事业单位等机构或组织的正常运作,导致其无法顺利开展各项工作,如工作、生产、经营、医疗、教育、科研等等,尽管没有造成重大经济损失的当事人,将面临警告或200元以下的罚款;
(2)对于那些扰乱火车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆等公共场所的正常秩序,或者是扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器等公共交通工具上的秩序的当事人,将面临警告或200元以下的罚款;
(3)对于那些非法拦截或者强行登上、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,从而影响这些交通工具正常行驶的当事人,将面临警告或200元以下的罚款;
(4)对于那些破坏依法进行的选举秩序的当事人,将面临警告或200元以下的罚款。
如果是多人共同实施上述行为,那么对于其中的首要分子,将面临10天至15天的拘留,同时还可能会被处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
起搏器电极脱位二次手术属于医疗事故吗
[律师回复] 解析:
在医疗事故引发的二次手术事件中,需要支付的补偿款项主要包括以下几个方面:
首先是医疗费用的赔偿,这个数额等于已经产生的医疗费用(但不包含原始疾病的治疗费用在内)加上预先估计的预计医疗费用;
其次是误工费的赔偿,其计算方式为误工时间乘以当事人的收入(即患者因为误工而减少的固定收入);
最后是住院期间的伙食补贴,其计算方法为住院天数乘以医疗事故发生地点的国家机关一般工作人员的出差伙食补贴标准。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:
患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;
无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:
患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
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电梯安装资质办理时间需要多久?
电梯安装资质办理时间一般几个月就可以拿到了,找咨询公司申请,他们可以给你相应的协助,省时方便不用费那么大劲去弄。电梯安装A级资质办理有哪些要求:1、电梯安装企业人员a、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人。其中,高级工程师不少于2人,工程师不少于4人。
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调解离婚再诉讼分割财产的流程是什么
[律师回复] 解析:
在面对离婚纠纷时,若需申请法律诉讼并请求财产分配,则以下为具体执行流程:
首先,原告应将整理完善的起诉书及相关证据材料呈交给有合法权限裁判此类案件的人民法院,然后由该院决定是否正式接收此项诉讼请求受理;
其次,在法院决定受理之后,将会先进行调解程序,以期通过协商解决争议;
但如果调解无法达成共识,那么便会进入到正式的审判阶段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;
定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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