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咨询我法律咨询顾问14 2018-03-17 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-03-17
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不动产证增加名字如何办理
为顺利办理不动产登记，请与伴侣携带双方有效身份证、结婚证（若涉及夫妻共有权）及不动产权属证书至当地不动产登记中心申请。如涉及共有人变更，还需提交相关协议文件，如结婚证或离婚证等。若变更共有权比例，需附加份额转移协议。完成后，需按国家规定缴纳相应税费。如有抵押记录，还需提交抵押权人同意书。手续齐全后，即可领取各自名下的不动产权证书。
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你好，婚前老家的房子拆迁，婚后办的房产证，老婆把名字写上去了，请问离婚这个房子如何归属？
[律师回复] 既然加上老婆的名字了，就说夫妻共同财产。但分割的时候应照顾你的权利
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不动产证增加名字怎么办理
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[律师回复] 您好，具体情况是什么
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在水果店充值300，店铺转让，前老板不退余额，说在新店可以继续消费使用。到新店查询余额，余额莫名其妙被清零，新老板不给调取消费记录。这种情况下怎么办
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不动产增加监护人名字可以吗？
不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，那么不动产增加监护人名字可以吗?不动产增加监护人姓名，因为被监护人未成年，无民事行为能力，所以只要孩子的共同监护人同意，就可以在不动产证上增加其他监护人的名字。但监护人应保护未成年人财产权利，不得做侵害未成年人权利的行为。
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婚姻家庭购房时须交纳认购定金合法吗
[律师回复] 购房者收取定金是受到法律认可的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋交易双方达成一致共识时，即可订立定金合同。关于定金金额的确立方面，买卖双方有完全的自由进行商议和确定，但需满足不超出房屋买卖合同标的额百分之二十这一上限要求。若违反该规定，则超过部分将被视为无效。对于购房者而言，支付定金有助于确保未来房屋买卖合同的顺利签署。尤其在当前房价快速上涨的大环境下，支付定金对买方更为有利，因为卖方可能因种种原因改变主意不愿出售房产。此时，买方有权要求卖方双倍返还定金，同时还可向法院提出索赔请求，要求对方赔偿房屋溢价部分的损失。
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如何通过房管局退购房定金
[律师回复] 在购房过程中，如果您决定退出交易并要求退还定金，您可以考虑采取以下几种途径来妥善处理此类事宜：首先，您可以细致地审阅所签署的定金协议，以便准确理解其中关于定金退还的相关条款与条件，为后续步骤做好准备；其次，您可以主动与楼盘开发商进行沟通交流，充分表达自身的观点与诉求，以期达成共识；再次，若以上两种方法均无法解决问题，您还可尝试寻求社区调解机构的协助，通过当地街道或社区相关部门的介入，促进问题的解决；最后，若以上所有努力都未能取得预期效果，您也可以考虑咨询专业律师，借助法律手段维护自身权益。
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退购房定金要怎么写
[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。
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就是我的户口本上写的是家庭户，但是高考报名系统需要填写农村户或者非农村户
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售楼部不退购房定金流程是怎样的
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同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。
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不动产证增加名字能怎么办理
房产份额变更需准备有效身份证明、婚姻状况证明和财产分配协议。有未偿贷款或抵押登记的房产无法直接变更。前往当地房地产登记机构办理，提交材料后签收新版证书。如有抵押登记，还需提交抵押权人批准文件。办理流程和所需资料可能因地区和实际情况而异，建议先咨询本地房地产登记中心或相关部门。
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房产纠纷刑事上诉状是否需要本人签名
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