你好，11月份看好了一套房，跟中介、房主一起定了下来，也签了买房合同，交了定金，当时约定等我们这边出差回来就马上交接手续。但是12月初我们回来准备弄房子的事情。房主说她不想卖了，请问买房签了合同房主毁约的情况我该如何维权？房主是否涉嫌违约，是不是要给我赔偿？

[律师回复] 解析：
对于同一个犯罪主体在实施行贿罪以及收受贿赂罪方面所应当适用的法律判断准则往往牵涉到其职位与商业交易的相关性质。举例来说，倘若某位人士实质上同时满足了行贿与受贿的所有必要条件，例如，他不仅身为权力的实际掌控者，而且还能够从中获取相应的贿赂利益，那么在这种情况下，我们有理由将其视作同一犯罪主体。
然而，问题的核心在于，该名人士是否确实存在着借助于其职务之便，从事权钱交易活动的事实。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处

[律师回复] 解析：
在我国，倘若涉案人员主动向司法部门自首，且能够如实地交代自己所犯下之罪行，依据我国现行的《中华人民共和国刑法》及其相关的法律解读与司法解释，该行为有可能被认定为自首。而自首作为一种法定的量刑情节，通常会导致对其从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在非法吸收公众存款罪的法律适用中，对于该犯罪的行为人主体身份认定方面，有以下几个需要明确的关键点：
首先，非法吸收公众存款罪的行为人主体不仅包括个人，同时也涵盖了单位这一组织形式。
其次，如果是由个人以个人名义实施的相关活动，那么该等情况下，我们就应该将非法吸收公众存款罪的行为人主体认定为自然人。
再者，如果是以单位名义进行的相关活动，并且在此过程中所获得的非法收益被单位所占有或用于单位的经营活动，那么这种情况便构成了单位型的非法吸收公众存款罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还可能会被处以二万元以上二十万元以下的罚金；而对于那些涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担五万元以上五十万元以下的罚金。此外，如果是单位犯下上述罪行，那么除了要对单位进行罚款外，还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，按照同样的标准进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若作为主犯的您的取保候审期限即将届满，通常会面对如下几类情形及相应处置方法：
首先，如果有关该案件的审理工作尚在进行中，公安机关、人民检察院或是人民法院有可能依据案情发展并综合考虑各方面因素，选择是否延长您的取保候审期限，或者采取变更强制措施，如果认定无需继续采取取保候审措施，便会解除对您的取保候审。
其次，倘若案件已顺利审结，则法庭会根据相关法律法规展开严谨公正的审判程序，主犯有可能面临被判处刑事处罚的命运，也有可能被宣布无罪释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
对于聚众斗殴罪的定罪量刑，主要是依据我国《中华人民共和国刑法》第二百九十二条所确定的标准进行的。在进行量刑时，犯罪行为的情节、对社会造成的危害程度以及被告人的认罪悔过态度将会成为重要的考量因素。虽然广西壮族自治区来宾市地区的司法实践中可能会参考自治区高级人民法院发布的量刑指导意见，但是具体的判罚结果仍需要根据每一个案件的实际情况进行综合判断。通常而言，聚众斗殴罪的处罚范围可以涵盖三年以下有期徒刑、拘役或者管制等多种形式；而当情节特别严重时，则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而，值得注意的是，每一起案件都具有其独特性，因此最终的判决结果将由法院依据相关法律法规及具体事实进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的；(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
所谓“非吸罪”，即为非法吸收公众存款罪的简称，其犯罪行为的实施者主要集中在那些未经中华人民共和国央行批准，擅自进行非法吸收公众存款或者以其他形式变相吸收公众存款活动的企事业单位及个人等主体身上。这些主体所涵盖的范围可能非常广泛，其中不乏私营企业、未经正规许可的金融机构分支部门以及非法运营的理财平台等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在强奸罪的构成要件中，“其他手段”所涵盖的范围较为宽泛，往往是指除了暴力和胁迫以外的所有可能导致女性无法自行反抗或者出于内心恐慌而不敢进行反抗的行为方式，例如使用欺骗、麻醉药物、滥用职权等手段。这些手段的实施足以使得受害人丧失抵抗能力或者陷入极度恐惧之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的主要刑事责任要件，可以归纳为以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须有蓄意对他人肉体实施侵害的行为；
其次，这种行为造成了受害者轻伤、重伤甚至死亡的不良后果。在中国现行刑法典中，对于故意伤害罪所涉及到的伤害程度，会根据具体情况给予相应的法律制裁。针对轻伤的情况，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；如果是重伤，那么量刑标准将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动；倘若因为犯罪行为导致受害者死亡或者以极其残忍的方式致使他人重伤并留下严重残疾，那么罪犯可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的有效证据往往涵盖证人的证词、证实存在捏造虚构事实的书面或电子纪录、音视频影像资料、被害人的声明陈述及可能存在的案件现场证据等多方面信息。为证明诽谤的具体情节，我们需要详尽展示被告人蓄意捏造不实言论，且其行为给被害人名誉留下了实质性的损伤。以达到证实被害人人格尊严受损与诽谤者行为之间确实具备因果联系这一关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条明确规定了诽谤罪的相关内容
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

[律师回复] 解析：
侵占罪作为一种自诉犯罪类型，其自诉人并不限于特定人群或职业，而是广泛适用于所有公民。当个人的财产权益受到非法侵害时，他们有权以自诉人的身份向法院提起诉讼，维护自身合法权益。这充分体现了自诉制度的普惠性和包容性，打破了传统上对特定身份或职务人员的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的构成要素，主要包括以下几点：
首先是其所侵害的犯罪客体——公共安全受到严重威胁。具体来说，即是指这些危险驾驶行为对整个社会的公共安全产生了潜在的危害，可能会对不特定且众多的人群的生命、健康或财产造成潜在的威胁。
其次，从客观层面来看，危险驾驶罪的行为方式主要表现在两个方面：一是在道路上醉酒驾驶机动车辆；二是在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且这种行为必须达到情节恶劣的程度。第三个构成要素是犯罪主体，即任何具有刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者。
最后，从主观层面来看，危险驾驶罪的行为人必须是出于故意的心态去实施上述两种行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于以盗窃为名而被定下罪行的主体，其所应对的罚金数额可谓是有着明确规定：
1.假如该主体因犯有盗窃之罪,司法审判机关依法认定其需要承担罚金刑责，则依据相关法律法规，罚金的数目应该是在一千元人民币之上，且不能超过盗窃数额的两倍。
2.若该主体并未实施任何盗窃行为，或者其所涉及的盗窃数额无法进行准确计算，那么根据相关法律法规，其所应承担的罚金数额也应在一千元人民币以上，但不得超过十万元人民币。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条
因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金；
没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在一千元以上十万元以下判处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，村级公职人员若在特定情况下符合特定的法律要件，即可被视为受贿罪的犯罪主体。具体而言，当村干部在行使其公共职责过程中，利用职务上所赋予的权力和便利，非法收取他人给予的财物，并以此为交换条件，为他人谋求不当利益时，便有可能触犯受贿罪的相关法律规定。此类行为往往与农村集体资产的管理、土地使用权的审批、扶贫资金的分配等重要事项密切相关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪大致可划分为五种不同的类别：
第一类是传统型的抢劫行为，通过采用暴力、胁迫甚至其他手段来掠夺他人财产；
第二类为户内抢劫，即在他人居住场所内实施盗窃，这种行为会对居民的人身与财产安全构成严重威胁；
第三类则涉及到抢劫导致的重大人身伤亡事件，即犯罪分子在实施抢劫的过程中，导致被害人遭受伤害或丧生；
第四类是携带武器抢劫，即在实施抢劫的过程中，持有枪支、管制刀具等危险物品；
最后一类是冒充军警人员进行抢劫，即犯罪分子利用虚假的军人或警察身份进行盗窃活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当然，负有刑事责任的嫌疑者或是被告人人享有其应有的权利，包括聘请律师以获得法律援助的权利。我国《刑事诉讼法》对此项权益进行了明确的规定。当某位公民因涉嫌犯罪而被依法采取强制措施时，他们可以自主决定是否聘请律师作为辩护人，或者由其亲属代为委托。在此过程中，律师可以在案件的侦查阶段为当事人提供全方位的法律咨询服务，并代理当事人提出申诉以及控告等事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，受害人向实施了强奸罪行的罪犯签发了谅解书后，可能会面临被处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。强奸罪，是指通过违反女性意愿，采用暴力、威胁或其他强制方式，强行与女性进行性关系的违法行为。若获得受害者的理解和谅解，便可减轻相应刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的性质，它实际上属于刑事范畴，并主要包含了刑事责任，而并非通常所指的民事违约责任。因此，在合同诈骗罪的案件中，违约金本身并不作为其直接的处理对象。
然而，当受害人因为合同诈骗行为而遭受经济损失时，他们可以选择通过刑事追责或者民事诉讼等方式来寻求赔偿，以弥补自己的损失。但是需要注意的是，这种赔偿方式与违约金的概念有所区别，违约金通常出现在民事合同纠纷之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
受贿罪的主要实施者和承担责任者为国家工作人员，包括在各级政府机构、国家机构内直接负责公共事务的官员及人员；在国有企业、公司、组织、社会团体等从事公务活动的工作人员；由各级政府、国有企业、公司、组织、社会团体派遣至非国有企业、公司、组织、社会团体等从事公务活动的人员；以及其他依据相关法律法规，履行公务职责的人员。
另外，接受国家机关、国有企业、公司、组织、社会团体委托，管理、运营国有资产的人员，亦有可能成为受贿罪的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
车主在涉及车祸事故的司法程序中，有可能需要承受刑事责任、民事赔偿和行政处罚等多重法律后果。涉案车主如果是当时的驾驶员，根据我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关条款，其行为可能被视作犯罪，并将面临拘役或者有期徒刑的严厉惩罚。而如果车主并非直接的驾驶人员，但是在事件发生过程中存在明显的过失（例如，明明知道驾驶员已经饮酒却仍然提供车辆给对方使用），那么他/她也有可能会被视为共犯，与驾驶员一同接受法律制裁。在民事责任方面，车主可能需要向受害者支付相应的经济赔偿金。
至于行政责任，这可能包括驾驶证被扣除分数甚至吊销等处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在刑法理论上，盗窃罪的行为主体通常被界定为具有完全刑事行为能力的16周岁以上的一般公民；而侵占罪的行为主体则略显特殊，其主要涉及到受雇于他人负责代为保管贵重物品或合法取得并实际占有他人遗失物以及掩埋物等情形下的个体。在此类侵犯财产所有权的案件中，这两类犯罪行为主体所承担的角色及法律责任也各有异同之处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。