你好，我是搞销售的，也是最近才进入这个行业，很多都不是很懂，想问问专业人士关于房地产销售劳务合同要怎么写，谢谢。

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[律师回复] 你好什么方面的问题？

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[律师回复] 解析：
在实施刑事拘留的过程中，被拘留人的雇主通常需要在拘留证或者与之相关的法律文书内，以真实无误的方式详细阐述他们在被执行拘留罪名前所供职的工作地点。假如被拘留人身处没有稳定工作岗位的境地，那么可以选择使用"无业"或者其他更为恰当的词语来进行表述。这样做的主要目的在于保证相关信息的精准度，有助于对案件进行更为深入的调查以及法律程序的顺利推进。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
针对是否应对涉嫌妨碍公务的行为者实施取保候审这一措施，必须基于实际案件情况以及相关法律法规加以综合评估与判断。所谓“取保候审”，是指在刑事诉讼期间内所采用的一种强制性的措施，其主要适用于那些可能会被判处管制、拘役，或是可能需要独立适用附加刑的犯罪嫌疑人群体；又或者，当某类犯罪嫌疑人群体有可能会被判处有期徒刑及以上的刑罚时，且实施取保候审不会对社会安全造成威胁，那么也可以考虑对这类犯罪嫌疑人实施取保候审。
然而，对于妨害公务罪这一特定类型的犯罪而言，若要满足上述条件，便可考虑对其实施取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在银行领域中，职务侵占罪乃是指那些身处银行或其他金融机构要职的人员，他们借用自己所拥有的职务便利，以非法手段将本应属于单位所有的财务据为己有，且涉案金额较大者。在这类犯罪的认定过程中，决定性的因素包括行为人是否具备对单位财务进行管理或者经手的权力，其是否存在蓄意非法占有单位财产的主观意图，同时，被侵占的财务数额也必须达到法定的标准门槛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
在河南省，关于职务侵占罪的立案标准定为，任何公司、企业或其他单位中的在职员工，若通过利用其职务上所享有的便利条件，从而将所在单位的财务非法占为己有，且涉案金额达到了人民币三万元及以上，那么就可以依法对其进行刑事立案。依据相关法律法规，对于实施了职务侵占犯罪行为的个人，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的量刑，相关法律规定如下：若涉案金额在法定范围内，则将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被判处相应罚金;若犯罪涉及的财物价值数额重大，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时也会被判处罚金;而当犯罪涉及的财物价值达到特别巨大的程度时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在湖南省，构成职务侵占罪所需满足的立案条件主要有如下几点：首要的一点是行为人必须为公司、企业或其他机构中的工作人员，同时还需利用其职务上所具有的便利性；
其次，行为人必须通过非法手段私自占有本单位的财务，并且数额达到一定程度。此处涉及到的“数额较大”按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条的明确规定，一般来说是指将六万元至四十万元以上价值的财务纳入囊中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，又称“非国家工作人员受贿罪”，其具体定义为在公司、企业或其他组织内担任特定职务的员工，利用自身职权之便，将本应属于该组织所有的财务据为己有，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，对于犯下职务侵占罪的罪犯，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚；若涉案金额巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产所有权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施是可以依法撤销的。取保候审制度，即在刑事诉讼程序的各个阶段，由侦查机关、检察机关以及审判机关依据具体情况，对于受到刑事追诉但尚未被剥夺人身自由的被告人，为了防止其逃脱调查、起诉与审判等环节，依照法律程序要求其提供担保人和缴纳保证金，并向其发出具有法律效力的保证文书，从而确保其能够随传随到的一项重要刑事司法保障措施。当被取保候审人出现违反相关规定或者需要变更原有措施的情形时，便可依法撤销原有的取保候审；同时，如果取保候审的期限已经届满，也应按照法定程序及时予以解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若此类团伙活动中涉及到抢劫行为，依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于抢劫案件的定罪量刑将取决于罪犯所实施的抢劫行为是否构成犯罪以及其犯罪程度。一般来说，若被告人的抢劫行为被认定为犯罪，根据情节轻重，可以判决三年以上十年以下有期徒刑，并且需附加罚金的刑事责任。
然而，若此类行为严重到致使他人遭受伤害或生命危险乃至造成其他极其恶劣的特殊情况，则可能面临长达十年以上的有期徒刑、甚至是长期监禁乃至死刑，同时还需承担缴纳罚金或者没收个人财产等附加惩罚。最终的刑期裁决将由法院根据犯罪事实、情节及其对社会产生的危害程度进行综合考虑后作出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在职务侵占案件中，犯罪人员服刑期满后，若所涉赃物尚未全部归还或赔偿，则仍旧负有还款义务。
根据我国《中华人民共和国刑法》第六十四条之规定：“对于犯罪分子通过违法途径获取的所有财物，必须实施追缴或是责令其进行相应的退赔”。这意味着，即便刑事惩罚已经终结，但受害者遭受的经济损失仍需获得补偿。因此，对于因职务侵占行为被判刑的罪犯而言，在服刑结束之后，如仍有债务未予清偿，则须依照法律规定履行还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在向司法机关递交取保候审申请之际，请务必保证内容具体明确，包括以下重要元素：
首先需提供被申请人的准确个人身份信息；接着，明确其所涉指控罪行；
同时详细说明目前被羁押的状态；
此外，还需要阐述申请取保候审的具体原因，例如患有严重疾病、并非主犯、主动投案自首或者有重大立功表现等等；接下来，选择合适的担保方式，可以是缴纳保证金或者提供可靠的保证人；
最后，申请人必须承诺被申请人将严格遵守取保候审的相关规定，随时接受传唤并出庭作证，不得干扰证人和诉讼程序的正常进行。请确保以上所有内容均属实且符合法律规定，以最大程度地保障被申请人的人身自由权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一种严厉的刑事法律手段，它有可能在某些特定情况下被撤销。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，若警方或检方发现犯罪嫌疑人、被告人已无需再采取取保候审措施时，例如案件被撤回、证据不足以证明其罪行或者情节显著轻微且对社会危害程度较低，无法认定为犯罪行为等情况，人民法院、人民检察院以及公安机关应立即解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪未被立案处理的原因往往在于公安机关认为所获取到的证据尚显不足或者所涉案件情节显著轻微。在此类情况下，当事人可以考虑遵循以下步骤进行应对：
1.进一步搜集证据：当事人可以自行展开调查工作，或者委托律师协助收集能够证实犯罪行为真实存在的证据，例如财务账目、证人证词等等。
2.提出复议申请：当事人可以向做出不予立案决定的公安机关提交复议申请，请求对该决定进行重新审查。
3.启动司法程序：若公安机关坚持原有的决定，当事人可以向检察院申请法律监督，或者直接向法院提起刑事自诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
取保候审是无法自行解除的一种措施，其具体的执行情况还需依据案件的进展以及司法部门所作出的决策而定。倘若犯罪嫌疑在接受取保候审期间能够严格遵照相关规定行事，并且未出现任何违法行为，且当此案件审理终结或者法院作出了判决后，那么由司法部门依据法律法规，方能将取保候审的相应状态予以合法地解除。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审、监视居住的解除取保候审则依照该法的相应条款进行。

[律师回复] 解析：
作为个体工商户形式存在的个人独资企业中，所有者与运营者往往为同一人。因此，职务侵占罪这一刑事犯罪原则上并未直接适用于这些企业主。职务侵占罪的定义为，公司、企业或其他相关组织的从业人员在其职务的便利条件下，非法攫取所在单位的财富。
然而，在个人独资企业环境下，因为企业资产与所有者的私有财产混合存在，如果这种情况下所有者侵吞其自身所有之财产，将无法被判定为职务侵占罪。但是，当该企业中的雇员利用职务之便，侵犯了企业的财产权益时，他们就有可能触犯职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。