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濉溪县四铺镇四卜村是棚改还是拆迁怎么赔法

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-30 浙江杭州
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    您好,你是农村房屋拆迁还是城市的?
    (1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,
    1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
    2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
    3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
    (2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:
    1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;
    2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
    全文
    10 2019-05-27
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濉溪县征地补偿标准是多少?
濉溪县征地补偿标准按照片区,最高是每亩地41800元,最低是19950元。濉溪县是安徽淮北唯一的区县,其土地片区分为两个等级,补偿对象也分为农用地和未利用土地。政府征用土地前,会公布当地的征地补偿方案,其中会明确征地范围、补偿标准及异议处理方式等。
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2023年最新安徽省濉溪县征地补偿标准
安徽省濉溪县按照征地统一年产值标准补偿的土地共有二类:一类土地补偿标准:土地补偿费:14250元/亩;安置补助费:27550元/亩;综合补偿:41800元/亩。二类土地补偿标准:土地补偿费:12350元/亩;安置补助费:27550元/亩;综合补偿:39900元/亩。
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帮信罪涉案流水四十多万怎样判刑
[律师回复] 解析:
针对涉嫌帮信罪且总计涉案流水高达四十余万元的案件,在法院判决中,常见的量刑标准如下:
首先,被告人可能面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担相应罚金的缴纳责任;
其次,若涉及到单位犯罪的情况,则应依据相关法律法规,对该单位施以罚金的惩罚,而对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将根据法律规定进行相应的处罚;
最后,帮信罪是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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濉溪县醉驾的驾驶员会受到怎样的处罚?
濉溪县醉驾的驾驶员会受到的处罚包括拘役、判处罚金以及扣分、吊销驾驶证等,若是由于醉驾导致了交通事故的发生,那么此时醉驾的一方是需要承担责任的。在驾驶证被吊销之后,会有五年的时间不能驾驶车辆。
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濉溪县五沟镇征地补偿标准是如何规定的?
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
产权式商铺纠纷法律规定有哪些
[律师回复] 解析:
商铺的使用权在特定情况下是可以进行转让的,然而,这种转让也受到了一定的限制。
即当商铺的所有者明确表示认可使用权人的租赁行为时,才能够进行商铺使用权的转让。
如果商铺的所有者不赞同使用权人的使用权转移,则应禁止使用权人进行此类的权利转让。
若需要处理关于店铺转让过程中的纠纷,可采取以下措施:
首先由当事人双方通过友好协商解决;
其次,应当向相应的调解机构提交申请寻求调解帮助;
再者,依据各方当事人签订的仲裁协议向仲裁机构提出申请;
最后,若以上途径均无法解决问题,可准备好相关的诉讼材料并依法向人民法院提起诉讼。
在签署商铺使用权转让合同的过程中,我们需要特别关注以下几个方面的问题:
第一,必须经过商铺出租人的同意,否则出租人有权单方解除合同,而承租人还需承担由此产生的违约责任;
第二,在转租合同中,不得擅自变更原合同中所规定的对于出租物品用途的约定;
第三,最为关键的是,必须严格遵守相关的法律法规来制定商铺使用权转让合同。
此外,在签订合同时,建议聘请专业的律师在场协助,对于存在疑问或争议的条款,应当及时咨询律师的专业意见,避免因误解或疏忽导致合同条款的不当修改。
法律依据:
《中华人民共和民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
四川病假工资如何计算
[律师回复] 解析:
对于病假的薪酬支付标准,根据相关法律法规,我们需要遵循以下的具体方法与步骤:
首先,如果员工的累积工龄不足十年,则按照其个人薪资水平的百分之七十作为病假期间的发薪标准;
其次,如果员工的累积工龄介于十年至二十年之间,那么他们将获得个人薪资水平的百分之八十作为病假期间的发薪标准;
再次,如果员工的累积工龄超过了二十年但未达到三十年,他们将获得个人薪资水平的百分之九十作为病假期间的发薪标准;
最后,如果员工的累积工龄已经达到了或超过了三十年,他们将获得个人薪资水平的百分之九十五作为病假期间的发薪标准。
此外,各个地区可能会对病假薪酬有特别的规定,因此在实际操作中,我们还需参照当地的相关政策来执行。
以深圳市为例,该地的相关规定指出,当员工因为患病或非因公负伤而无法继续工作并接受治疗时,在国家规定的医疗期限内,用人单位应按照不低于员工正常工作时间工资的百分之六十来支付员工病伤假期的薪酬,但同时也必须确保这一薪酬水平不低于当地的最低工资的百分之八十。
法律依据:
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第四条
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:
(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;
(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;
(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;
(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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濉溪醉驾的法律规定是怎么样的?
醉酒驾驶在我们国家是会受到严厉惩罚的,因为毕竟喝完酒之后,在酒精的作用下,人们的行为都会受到一定的影响,很容易酿成一些交通方面的悲剧,那么,濉溪醉驾的法律规定是怎么样的?醉酒之后的处罚规定会被吊销驾驶证,并且需要根据具体情况来进行拘留。
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合同商铺退铺申请的具体流程是
[律师回复] 解析:
法律上规定的退房条件包括如下方面:
首先是开发公司未能按期完成项目建设并将之交付给购买者,且此种行为已实质性造成了合同预定的退房日期;
其次,若建设方在履行合同时提供的文件材料存在缺失或不合规情况,从而导致整个协议失去其合法有效性;
再者,未经买家充分同意下,开发商擅自对房屋进行设计变更;
此外,实际测量的房屋面积与合同中约定的面积之间的差异超过了3%这一绝对数值;
最后,如果开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋质量严重影响到其正常使用功能,也可以作为退房的理由。
法律依据:
《商品房预售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产
开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,
其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
期;
(七)物业管理方案已经落实。
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