律师你好我想问关于房子的事，女儿离婚了7??年前，带着一女，产证上的名字是女儿的名字，但是原女婿的户口空挂在上，由于住6楼我们年龄大了身体欠佳，现打算把这个房子卖了换底层房子，这个房子能卖吗？

[律师回复] 解析：
申请离婚登记所需携带以下文件资料：
1.双方各自的户口薄原件；
2.双方的有效身份证件或者临时身份证件；
3.双方的结婚证原件；
4.申请人亲自在登记现场签署的《申请离婚登记声明书》（此项由登记机关统一提供）；
5.一式三份的离婚协议书，其中需明确载明双方当事人自愿解除婚姻关系的意愿，以及对于子女抚养、财产分割和债务处理等相关事宜达成一致意见的条款。
6.两张尺寸为2英寸的单人近期半身免冠照片；
7.若因特殊原因无法提供户口薄，可以提交公安部门或集体户籍管理单位开具并加盖公章的户籍证明，若是集体户口，则需要提交本人的户籍卡片或者加盖单位公章的记载其户籍信息的户口薄复印件。
如果当事人尚未落户，也可以凭借户口迁移证明等公安部门或其他户籍管理机构开具的证明材料前往户口迁出地或另一方当事人户口所在地进行婚姻登记。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童案件的量刑标准如下：
倘若行为人的行为符合拐卖儿童罪的规范，那么将被判处以五年以上、但不超过十年的有期徒刑，并依法缴纳罚金。
若出现法定加重的情况，比如涉及多人贩卖儿童或造成重大人身伤亡等，则会面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收全部财产的惩戒。
在极端的情况下，如果情节极为恶劣且涉及生命安全问题时，可能会被判处死刑，并且其所有财产也将被依法没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
倘若仅仅是由两位人士签署了关于土地使用权的协议却未能办理相关合法手续，那么这份协议将无法产生法律效力。
当双方成功获得土地使用权证书之后，他们应当以书面形式签订一份详细的土地使用权转让合同，并且向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请进行登记备案。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
第二十七条
土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。

[律师回复] 解析：
针对涉及到拐卖妇女儿童犯罪的情况，犯罪者若能够积极主动地向司法机关自首，并详尽阐述自己的犯罪事实，诚恳地认错悔过，那么在法律裁量时将会予以适当的从轻处理。
作为极其恶劣的刑事罪行之一，拐卖妇女儿童根据具体情形，可判处最高为10年的有期徒刑；
倘若情节特别严重，则可能面临更为严厉的惩罚，包括无期徒刑乃至死刑。
然而，对于那些能够主动投案自首，并真诚地承认和交代自己所犯下的罪行的人来说，他们对自身过错的深刻认识将有助于减轻法律的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在购买汽车时，倘若签订了定金合同，当其中任一方违反合同条款时，通常情况下并不会涉及到赔偿问题，而仅仅是对双方在合同中明确规定的定金作出处分决定。
若在给付定金的一方因违约行为无法达成合同预期目标的情形下，该方将无疑丧失请求返还定金的权利；
反之，倘若收取定金的一方由于自身违约导致合同无法如期履行，那么这一方应按照双方约定向对方支付相等于双重定金数量的金额作为赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
离婚协议确实可以采取邮寄形式要求对方签署。
然而值得注意的是，这种形式的签字并不等同于婚姻关系已经得到正式解除，只有当双方当事人亲自签署协议后才会产生效力。
尽管邮寄签署是可行的做法，但必须保证签署者确实为当事人本身，否则在法律层面上可能无法被认可。
另外，除了邮寄签署外，离婚协议还可选择前往民政部门进行登记备案，或者通过向法院提起诉讼来实现离婚判决，这两种方式同样具备法律约束力。
关键在于，夫妻双方需亲自在离婚协议上签字，同时还应由婚姻登记员或监誓人在场见证。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
对于制造及销售不符合相关国家标准或行业标准之产品的行为，将受到严肃惩处，具体内容如下所示：
首先，如果销售之产品无法达到国家标准或行业标准的规定，此类行为将被视为较为严重的违规行为。
关于这一点，若发现存在以下几种情况，则应立即采取相应措施进行处理：
（1）在产品制造过程中掺入杂质、假冒伪劣产品，以次充好，或者以不符合质量要求的产品冒充合格产品的，应当立即责令其停止生产与销售活动，同时没收所有违法生产以及销售的产品，并对其进行罚款；
（2）如生产的是国家已经明确禁止生产的产品，或者销售的是国家已经明确禁止销售且已经停止销售的产品，同样需要立即责令其停止生产与销售活动，同时没收所有违法生产以及销售的产品，并对其进行罚款；
（3）如果销售的是已经过期、变质的产品，也需要立即责令其停止销售活动，并对其进行罚款。
其次，对于违法生产以及销售的产品，无论是已经出售还是尚未出售的产品，都将按照货值金额的三倍以下进行罚款。
此外，如果存在违法所得的情况，还需没收所有违法所得。
情节特别严重者，将被吊销营业执照。
最后，如果上述行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品，包括已售出和未售出的产品，下同，货值金额等值以上三倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
若男女双方处于婚姻关系持续阶段，且男方在婚前已全额支付购房款项，则此事关房产应当归属于男方的个人婚前财产。
在这一前提下，倘若二人最终走向离婚道路，女方并无权利要求对该房屋进行分割；
然而，假如男方决定在婚前房产上增加女方的名字，那么此房产便会被视作夫妻间的共有财产，女方因此拥有要求分割房产的权力。
再者，倘若对于房产如何分配尚未做出明确规定，那么在此情况下，房产将有可能被平均分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
1.在过户过程中，赠予这一选项备受推崇。
2.在非婚姻关系存续期间以及亲朋好友之间，我们也可以选择赠与的形式来实现房产的转让。
这其中包括将子女、父母等直系亲属或者朋友的名字添加至房产证之上。
3.赠与的方式主要分为两种情况：
第一种情况是有房有贷，通常情况下，房产的贷款尚未偿还完毕时，是无法进行更名操作的。
如果想要进行更名，则有两种途径可供选择。
首先，可以选择提前偿还贷款，然后再进行更名操作；
其次，可以向银行提出申请，请求变更《借款合同》中的借款人以及抵押人，待得到银行的批准之后，再前往房管局办理相关的更名手续。
第二种情况是有房无贷，此时视为赠与行为。
在此情况下，双方需要签署一份赠与合同，并且该赠与合同必须经过公证程序，公证费用一般为赠与房屋价值的1%。
此外，还需要支付一定比例的个人所得税、契税等相关税费（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。
4.赠与手续的具体流程如下：
首先，赠与人与受赠人应当就房屋赠与事宜达成书面协议，即赠与书。
其次，受赠人应凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。
再次，办理公证手续。
最后，办理房屋所有权转移登记手续。
受赠人需前往房地产管理部门申请变更登记，并提交以下文件资料：
（1）申请书（窗口提供）；
（2）原房地产产权证；
（3）相关当事人的身份证、户口簿；
（4）赠与书及公证书；
（5）契税收据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
若夫妇在婚前共同投资购买房产并将其记入一方当事人名下，则此项房地产应被认定为个人私有财产。
因此，在面临离婚问题时，这些个人财产将无需参与到分割过程中。
关于夫妻双方的共有财产，应当按照双方签署的协议予以处理。
倘若协议无法达成共识，则该问题将交由当地法院进行裁决。
在此过程中，法院将根据财产的实际状况，遵循维护未成年子女、女性以及无过失一方合法权益的基本原则进行合理分配及判定。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要完成解除抵押的相关手续，包括与贷款银行预约还款时间并亲自前往进行还款，同时领取银行为您准备好的解押材料。
接下来，我们需携带相关证件及文件，如房产证，身份证以及银行提供的解押资料，前往当地的房地产管理局交易大厅进行进一步的解押手续办理。
在这个过程中，我们还需要注意，如果是夫妻之间的财产赠与行为，那么将无需缴纳契税、营业税或个人所得税等税费，仅需支付一定的工本费用和印花税即可。
最后，我们需要在房地产管理局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，所需的文件包括结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同以及申请书等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
当人民检察院、公安机关以及国家安全机关已经就某一地位进行了立案侦查或已由人民法院正式受理案件之后，却仍有相关人员企图逃避侦查或审判的情况，那么此类案件将不会受到追诉期的限制，也无须遵守追诉时效的规定。
然而，若在追诉期限之内被害人向有关部门提出控告，且人民法院、人民检察院及公安机关应当依法立案调查但却未予立案处理的话，则同样不受追诉期限的限制。
法律依据：
《刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
在现行的交通法规中，电动车载人被视为违法行为。
依据相关规定，对于此类违法行为，驾驶员需接受20元人民币的经济处罚；
特别需要指出的是，如涉及到电动自行车，由于其未达摩托车级别，故不存在扣分情况。
然而，若所驾驶电动车超出国家标准，其驾驶行为则为违法。
在此情况下，如驾驶员拥有C类及更高等级驾照，则将面临扣除12分的严厉处罚。
另外，根据法律规定，成年人均可合法驾驶自行车或电动车自行车，但在保证行车安全的前提下，仅允许在城市区域道路上搭载一名年龄在12周岁以下的未成年人，而在其他类型道路上，载人数量不得超过一人。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若购房过程中由男方支付了房屋的首付款项且房产证上仅有女方的姓名，那么该房产在法律层面应被视为女方的个人财产。
然而，若双方在婚姻关系结束时涉及到对房产进行分割，那么女方在获得房屋所有权之后，有责任向男方提供相应的经济补偿。
另外，如果该房产是在婚后由夫妻二人共同偿还贷款，那么针对贷款分期以及该段时间内房产价值的增值部分，应按照夫妻共有财产的性质来处理，即女方依法应对男方就这些部分的价值给予相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于污蔑诽谤行为的定罪判定标准，主要包括以下几个关键点：
首先，如果同一个诽谤信息的实际点击和浏览次数已经达到了五千次以上，或者该信息的转发次数也突破了五百次这个门槛，那么就可以认定这是一宗严重的诽谤行为；
其次，如果因该类诽谤行为导致受害者及其近亲出现了如精神错乱、自我伤害甚至自杀等极其严重的后果，也将构成诽谤罪名。
此外，如果在过去两年内曾经因为诽谤他人而受到过行政处罚，然后再次犯下同样的罪行，这样的情节将会更加恶劣。
关于诽谤罪的构成要素，我们需要从以下四个方面进行深入理解：
第一，诽谤罪所侵犯的客体与侮辱罪基本相同，都是对他人的人格尊严以及名誉权的侵害；
第二，在犯罪的客观方面，行为人需要实施捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格和名誉，而且情节严重；
第三，诽谤罪的主体是一般的自然人，只要符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力，都有可能成为诽谤罪的犯罪嫌疑人；
最后，诽谤罪的主观方面必须是故意的，也就是说行为人明知道自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，同时也清楚地认识到自己的行为会引发损害他人名誉的不良后果，并且还希望这种结果能够实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、在被拆迁方拒绝接受合法强拆之时，他们的行为已经构成了违法行为，这是因为合法强拆乃是根据相关法律法规所规定的法定程序而实施的强制执行措施，包括经过房产管理部门进行初步估价和听证、发布拆迁公告、获得政府审批以及进行行政复议等多个环节。
2、对于拒绝合法强拆的行为，其性质可以被认定为违法行为，具体的违法程度则需要根据实际情况进行综合判断，包括但不限于拒绝强拆的原因、方式及后果等等因素。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，手写版本的房屋买卖合同并不影响其有效性。
在中华人民共和国相关法律法规中，合同的生效与否与其书写方式并无必然联系。
无论是手写还是电子打印的合同，只要其内容合法且不存在任何导致其无效的法定情形，就应当被视为有效的法律文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
员工在离职时有权将其持有的特种作业证带走，这完全符合法律法规和企业规章制度的要求。
首先，特种作业证是被授予给各个适用员工的，自然具有其个人属性。
其次，这份证书还具备一定的工作履历参考价值，可以成为专业技能认证的一部分。
然而，如果有公司试图扣留员工的特种作业证，那么这种行为无疑是违法的，员工可以向当地劳动监察部门进行投诉。
特种作业证是由国家安全生产监督管理总局针对特定行业实施准入备案制度而颁发的一种证书，它能够证明持有者已经接受了专业的安全技术、法律法规以及职业道德方面的系统培训，并且已经在地方安监局完成了相应的注册登记手续。
特种作业人员涵盖了众多领域，如电工作业人员、金属焊接切割作业人员、起重机械作业人员、场内专用机动车辆驾驶人员、登高架设作业人员、锅炉作业人员、压力容器操作人员、制冷作业人员、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工等等，同时也包括了由省级、自治区级或者直辖市级安全生产综合管理部门或者国务院行业主管部门提出，并经过国家经济贸易委员会批准的其他作业类型。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童案件的量刑标准：
首先，若行为人构成了拐卖儿童罪行，那么便会给予其五年以上十年以下有期徒刑之罚，并且还会被没收相应的罚金。
其次，当涉及到具有法定加重处罚情节时，罪犯将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时也需要支付高额的罚金或被没收全部财产。
最后，倘若犯罪情节极其恶劣，则可能被判处死刑，并同时没收所有财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于如何完成宅基地的确权问题，特别是涉及到一宅两户的情况，以下是几种常见的处理方式：
首先，在处理此类问题时，我们建议您采取分别确权的策略。
当同一处宅基地内居住着两户人家时，他们可以共同商议并决定各自宅基地的面积，经过充分协商并达成共识后，便可分别将确定的面积确权至各自的名下。
其次，如果存在争议或纠纷，我们建议您等待纠纷得到妥善解决后再行确权登记。
在这种情况下，由于两户人家对于自身宅基地的面积均无明确了解，且无法通过协商达成一致意见，因此在互不让步的情况下，这便构成了民事纠纷。
在此种情形下，我们建议您暂时搁置确权事宜，待纠纷得以解决后再行确权登记。
此外，还有一种可能的解决方案是，两户人家可以进行协商，其中一户选择确权，而另一户则选择放弃确权。
根据我国相关法律法规，农村村民每户仅能持有一处宅基地，且该宅基地的面积应严格遵守省级、自治区级以及直辖市级的相关规定。
因此，若一宅两户的情况属实，两户人家可以共同协商，由其中一户对现有的宅基地进行确权，而另一户则选择放弃确权。
对于选择确权的一方，他/她可以给予放弃确权的一方适当的经济补偿；
而对于选择放弃确权的一方，他/她可以再次向村集体提出申请，以获得新的宅基地用以建设及使用，随后再进行确权登记。
如此一来，不仅能够有效解决一宅两户的问题，同时也确保了两户人家均享有宅基地使用权，并且完全符合我国“一户一宅”的政策要求。
最后需要指出的是，宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房以及庭院等用地，在土地分类管理中被归为（集体）建设用地范畴。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。