当时跟中介谈的是租短期三个月，中介就说可以，需要压一付三，再给一个月租金当中介费，现在租的房子到期了，中介就说押金不能退，没到一年，要我在他们那里等到有人租了才能退，还要我再交一个月租金。

[律师回复] 解析：
一、无独立请求权第三人，即在民事诉讼程序中，对于原告与被告之间所争执的诉讼标的物并未持有独立的请求权，然而案件的最终处理结果却可能会对其产生法律上的利益影响，因此，他们选择参与到已经启动的诉讼过程之中，以期获得相应的司法救济。
二、关于无独立请求权第三人的法律地位问题，在诉讼过程中，无独立请求权的第三人享有与当事人同等的诉讼权利和义务，当判决要求其承担民事责任时，该第三人有权向上一级法院提起上诉。
但是，需要注意的是，在一审阶段，该类第三人无权就案件的管辖权提出异议，也不得放弃、变更诉讼请求或申请撤回诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第六十五条
依照民事诉讼法第五十六条
有独立请求权的第三人有权向人民法院提出诉讼请求和事实、理由，成为当事人；
无独立请求权的第三人，可以申请或者由人民法院通知参加诉讼。

[律师回复] 解析：
是的，依据我国《中华人民共和国刑法》相关法规，对于触犯行贿罪的犯罪者，将会在法庭审判阶段被依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金，罚金数额通常在三万元人民币以上。
行贿罪，是指为了获取不正当的利益，而向国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员进行财物赠与的行为，如果情节严重，则可能构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题，应以双方事先签订的合同为准则，若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
根据买卖不破租赁原则，当业主出售房源之后，新的买家是无权要求已租户搬离的，进而也就无法通过此方式来取消租赁合约，因为这已经构成了对租赁合同的违反。
因此，对于任何一方违反合同约定的行为，另一方都有权据此追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
通常情况下，饮酒后驾车会立即遭受拘留的惩罚。
然而，若酒驾行为已达到醉酒驾驶的程度，将构成危险驾驶罪。
根据相关法律法规规定，1、首次酒后驾车被查获时仅需缴纳罚款作为处罚，但若再次被发现则将面临行政拘留的严厉制裁，同时还可能附加其他处罚措施；
2、执勤交警有权在现场或事后对违法者下达行政处罚决定书，具体采取何种方式执行拘留，取决于实际情况而定。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国刑法》针对交通肇事犯罪行为规定了三种不同程度的法定刑罚。
当肇事者违反交通安全法规，酿成严重事故，造成他人重伤乃至死亡，或导致公共及私人财产的重大损失时，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
若在交通运输过程中发生肇事逃逸行为，或者具有其他特别严重情形的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑；
而对于因逃逸行为导致他人死亡的情况，则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及到盗窃三万元人民币财产案件的情况，应缴纳的罚金数额需依据具体案情由审判机关酌定。
依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律法规之规定，任何未经授权擅自取走他人财物的行为，当涉案财物价值达到一定程度时，其被追究刑事责任的可能性将大大提高。
此类犯罪通常会被认定为“盗窃罪”，并根据涉案金额以及其他犯罪情节的轻重程度，判处相应的刑罚和罚金。
具体而言，若盗窃公私财物的数额较大，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金处罚；
而如果涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，那么量刑标准将会提升至三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及到违反停车条款且仅得到警告处罚的情况，通常无需进一步缴纳罚款。
根据相关法律条文的严格规定，对于任何违反道路交通安全法规并导致机动车辆乱停乱放的行为，交通警察有权提出明确的违规行为指控，并采取口头警告方式，责令当事人立即将车辆移走。
倘若在执行过程中，机动车辆驾驶人员未能出现在现场，阻碍了其他车辆或行人数次正常通行的，将被处以从人民币二十元至二百元之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
在理解和分析帮信罪这一罪名时，需要注意到它具有四大核心要素，它们依次如下：
首先，从行为人的角度来看，帮信罪的实施主体必须是一般的自然人，并且他们应该已经达到了法定的年龄，也就是年满16周岁；
其次，从主观心态上来说，行为人必须具备明确的故意心理状态，即他们对于自己正为他人从事的信息网络犯罪活动提供协助的事实有着清晰的认识；
再次，在客体的界定上，帮信罪所侵害的对象主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观行为的角度来看，帮信罪的具体表现形式是为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等支持，而且这种行为必须达到情节严重的程度。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
是的，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪被划归为需要告诉方可受理的案件类型之一，因此，侵占罪在法律上被定义为自诉案件。
这意味着，这类案件可以由案件的任何一方当事人自行向当地的法院提出申诉，并由法院进行审理和裁决。
自诉案件主要包括了告诉才处理的案件，具体来说，这些案件包括了侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪以及侵占罪等四种类型。
然而，需要注意的是，如果侮辱或诽谤行为对社会公共利益和国家利益造成了严重损害，那么这种情况就不再属于告诉才处理的范畴之内。
同样地，如果暴力干涉婚姻导致受害者死亡，或者虐待行为导致受害者死亡，也不能再视为告诉才处理的案件。
对于那些将代为保管的他人财产非法占为己有的行为，如果涉及到的金额较大且行为人拒绝返还，那么将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；
而如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，则可能会面临两年以上五年以下的有期徒刑，并且还需承担相应的罚金。
此外，对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为，如果涉及到的金额较大且行为人拒绝交出，那么也将按照上述条款进行处罚。
总的来说，本条法律规定中的所有犯罪行为，只有在受害者主动提出告诉后，才能得到法院的受理和处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
一般而言，维护自身权益的流程主要包括提起诉讼以及向法院递交相关资料且提交证据。
首先，原告必须提交一份书面起诉状，并且按照被告方人数递交相应份数的副本。
如果原告是个人，应当注明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、居住地；
如果属于法人团体，则需注明公司名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。
起诉状的正文部分应当明确请求事项以及起诉的事实与理由，结尾处需要签名或者加盖公章。
其次，依据“谁主张谁举证”的原则，原告向法院提起诉讼时应当提交以下材料：
1.能够证明原告主体身份的材料，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及复印件；
对于以企业单位名义提出诉讼的原告，还需提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据，例如合同、协议、债权文书（借据、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
最后，当事人向法院提交证据时，应当填写一式两份的证据清单，详细列出所提交证据的名称、页数。
经过法院承办人员的核实之后，承办人员会在证据清单上签字盖章，其中一份交给当事人，另一份留档备查。
法律依据：
《民法典》第六十一条
【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
若发现配偶擅自处分了双方共有的财产给予第三人，其配偶有权通过法律途径向该第三人主张返还财产。
夫妻双方对婚后所得的共有财产享有同等且平等的处理权益，然而，当此种处分行为并非用于家庭日常开支时，则需夫妻双方共同商议并寻求解决方案。
若未经过事先协商，一方私自将共有财产给予第三人，那么作为配偶的一方拥有合法权益提起诉讼，请求该第三人归还属于夫妻双方的共有财物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若犯故意伤害罪并满足如下减刑条件，将被赋予酌情减轻刑法的权利。
具体来说，具有如下重大立功表现之一者，应予以减刑：
(1)制止他人重罪犯罪活动；
(2)检举揭发监狱内及狱外重大犯罪行为，且经查证属實的案件；
(3)具备独特的发明创造或者具有里程碑性质的重大科技创新的能力；
(4)在日常生产、生活中，能够舍己为人，救助他人生命安全的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在明确知晓自身所实施之协助他人进行信息网络犯罪的行为已构成帮信罪的情况下，其中也包括发送短信等行为。
根据相关法律法规，帮信罪通常会判处三年以下有期徒刑、拘役以及罚金等刑罚。
然而，若在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚更为严重的规定来确定相应的刑事责任。
至于最终的判决结果，仍需依据案件的实际情况而定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若有人员在连续多次的攻击中导致他人遭受了轻伤及以上级别的伤害，则应当依照我国刑法规定，被认定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制的犯罪分子。
然而，判断殴打者应当承担何种刑事责任却非仅以其施暴次数作为依据，而是需综合评估被害者的受伤程度。
若并未对被害人造成轻伤及以上的严重伤害，该行为人将仅面临治安管理方面的处罚。
但若致受害者受到了轻伤以上的等级伤害，那么这便属于故意伤害罪范畴，行为人将难逃法律制裁，面临相应的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于涉案金额达不到刑法规定标准的情况，可参照本规定进行裁决处理。
若当事人涉嫌犯有挪用公款罪，法院应根据具体情况判处其三年以下有期徒刑，剥夺政治权利和自由，并处或单处罚金。
若情节严重，则需处以三年以上十年以下有期徒刑。
此外，公司、企业或其他单位工作人员在预防控制突发性传染病疫情等灾害时，将属于公益用途的款项擅自挪作私人用途将被视为犯罪行为，应按照挪用公款罪论处，并依法从严惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
侵犯人身权利罪中的强奸罪，其法定最高刑事责任为判处死刑。
此外，对于这类犯罪行为，法律规定其追诉时效为二十年。
这意味着，即使强奸罪的犯罪发生已超过二十年，只要在法律允许的范围内，仍然有可能对其进行追诉。
然而，若该犯罪行为已经被人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查，或者已经由人民法院受理案件，则将不再受制于追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，对于恶意散播虚假言论并构成严重后果的行为，可判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚。
具体来说，诽谤罪是指采取暴力手段或者其他不当方式，以公然贬损他人人格形象或捏造并散布对他人存在严重恶意侮辱性言论的行为，需达到情节严重方可认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在常规情况之下，触犯了抢劫罪行的罪犯，根据法律规定，应予以判处三年以上十年以下的有期徒刑。
然而，倘若出现了法定的严重情节，那么其惩罚将包括但不仅限于十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
尽管若能得到受害者的谅解书，法院会酌情予以减轻惩处，但这并不意味着可以将刑罚降至三年以下。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。

[律师回复] 解析：
首先，针对您提及的敲诈勒索30万元的情况，依照我国现行刑法之规定，应当判处罪犯10年之上有期徒刑，并处予相应金额罚金。
其次，在此内容之外，我国法律制度还明确规定了敲诈勒索公私财产的犯罪情形和量刑标准。
根据这个框架，敲诈勒索公私财物，如果涉案金额达到一定程度或犯罪次数较多，则可能会面临包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的刑事处罚，同时还将被处以罚金。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件，罪犯将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金责任。
最后，对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件，罪犯将会面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。