2014年5月31日前在成都购房面积大于70平方，现在能不能迁入户口

[律师回复] 解析：
依据相关法规，土地使用权最多可达七十年期限，且在期满时是可自动延续的。
对于住宅性质的建设用地，其使用权期限到期之后将自动得以续展。
然而，针对非住宅性质的建设用地，其使用权期限在期满之后若需继续使用，必须依法依规完成相应的程序和手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于宅基地的面积有明确的规定：
首先，农村村民家庭原则上仅能合法持有一块宅基地；
其次，在县城规划区范围之内的农村居民，其宅基地面积应控制在每户不超过120平米以内；
最后，在县城规划区以外的农村地区，农村住房用地面积的上限是：
若使用原有宅基地或者村内闲置土地，每户不可以超过180平米；
此外，若是使用耕种的土地作为住房用地，每户则不能超过120平米；
倘若选择山地、干涸的河床或废弃的土地作为住房用地，每户的最大面积也不能超过240平米。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国劳动法律法规及由国务院公布的相关规章制度所制定，三倍工资的法定节假日主要涵盖七大传统佳节，它们依次为新春到来之际的元旦、农历新年（春节）、清明时节的清明节、五月初五的端午节、八月十五的中秋节，以及举国欢庆的国庆节。
在上述各节日期间，用人单位有义务为劳动者提供假期休息，若未能履行此项责任，则需按照劳动者日常工作时间内所得工资的三倍金额向其支付相应的劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
第三款有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天(1月1日)；
（二）春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
（三）清明节，放假1天(农历清明当日)；
（四）劳动节，放假1天(5月1日)；
（五）端午节，放假1天(农历端午当日)；
（六）中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
（七）国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
根据上海市现行规定，在该地缴纳的住房公积金是享有在外地使用的权利的，这也是上海公积金中心对全国范围内公积金异地贷款的坚定支持和配合。
（一）关于公积金的具体使用方法：
只要您满足了购买城市的相关购房要求，并且当地政府也批准了异地公积金贷款的实施，那么您只需前往上海公积金管理中心开具相应的缴存证明，就可以在异地利用上海公积金进行住房贷款的申请。
（二）关于贷款额度的限制：
您所能获得的贷款额度将以您所购买房产所在城市的最高限额为标准，详细情况请向当地的公积金管理中心进行咨询。
（三）关于申请流程：
首先，请您向您所购房所在地的公积金管理中心咨询是否允许进行异地公积金贷款；
若得到肯定答复后，您需前往上海公积金管理中心开具缴存证明，随后将其提交至您所欲购房的城市公积金管理中心进行审核。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通肇事罪这一刑事犯罪行为时，法律规定的惩罚措施主要分为三类：
第一，若行为人由于其违反了交通运输管理的相关规定，从而引发严重的交通事故，导致他人受伤或死亡，亦或是造成公共财产或私人财产的重大损失，那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；
第二，如果行为人在交通肇事后选择逃离现场，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑；
最后，如果行为人因为自己的逃逸行为而导致他人死亡，那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于那些寻求他人协助处理事务却未能成功实现目标的委托人，如果他们在交易过程中存在非法占有财物的意图并且拒绝退还应得款项，那么就有可能被视为涉嫌欺诈犯罪行为。
然而，为他人代办事务后收取费用，尽管事务没有达成预期效果，这种情况并不等同于欺诈犯罪。
只要能及时退还所收取的费用，便无需承担法律责任。
根据我国相关法律规定，实施欺诈性商业行为，导致公共财产或私人财产遭受重大损失的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金。
而对于情节更为严重者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
本合规定，自双方当事人与担保人（或者是见证人）将相关手续签署完毕的当日起，合同的最终落款日期即视为生效日期（除非合同中另有明确约定）。
这意味着，在这段时间内，您们双方需要就某些事项达成共识。
通常情况下，合同的生效日期会被设定为缴费完成后的第二天，或者是保单签收之日的次日。
而对于合同生效日期的具体对应日期，则应以保单的正本为准，保单中所记载的合同生效日期即是每年的对应日期。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。

[律师回复] 解析：
在涉及到非法吸收公众存款案件中，若受害人遭受了损失，便可依法提出附带民事诉讼。
所谓“非吸”，即非法吸收公众存款罪的简称，其主要特点在于未经中国人民银行批准，便向社会上广泛的不确定对象进行集资活动，并且出具相应凭证，承诺在规定期限内归还本金及利息。
此外，“变相吸收公众存款”这一行为，指的也是在未经中国人民银行授权的情况下，并不以吸收公众存款为名目，而是通过其他方式向社会广泛的不确定对象进行集资活动，尽管其所承担的义务与吸收公众存款的性质相似，但同样属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于是否构成帮信犯罪，这主要取决于涉案流水金额是否达到了法律规定的标准。
我国相关法规规定，对于违反支付结算金额高达20万元以上且违法所得超过1万元的行为，将被视为帮信犯罪进行立案侦查。
然而，若涉案金额尚未达到上述标准，那么违法者很可能不会被判定为帮信犯罪。
此外，具体的判罚结果还需考虑到其他因素，如案件的具体情况和违法者所获得的利益数额等等。
一般来说，帮信犯罪的量刑标准在三年以下有期徒刑、拘役或罚金之间。
值得注意的是，根据我国《刑法》的相关规定，帮信行为只有在情节严重时才构成犯罪。
然而，对于初次触犯帮信罪行的人，如果能够主动投案自首并积极退还赃款，那么他们可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本机构开设住房公积金帐户所需之必备文档如下所示：
1.首先需提供由上级部门开具的“单位介绍信”。
2.填写《住房公积金管理中心开户登记表》以及《住房公积金管理中心汇缴清册》，并在此两份表格上加盖公章以示确认。
3.递交具有法律效力的“营业执照原件及其复印件”和“组织机构代码证原件及其复印件”作为凭证。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第三十七条
违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
关于报警的时效性，我所了解到的情况如下：
首先，中国现行的相关法律制度并未对此做出强制性的规定，即在发生矛盾之后，并无明确规定必须在何种时限内进行报警方为有效；
其次，若存在违反治安管理的行为，且在六个月内未能被公安机关察觉，那么公安机关将不再对涉事人员进行相应的处罚。
因此，当我们遇到纠纷或其他紧急情况时，建议您能够尽快采取行动，向当地警方报案。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。

[律师回复] 解析：
若两个法定节假日恰好重合，则在这期间加班所应获取的薪资将为个人正常工资的三倍。
值得注意的是，若劳动合同已经详细地规定了工资的具体数额，那么就应该依照这份合同中的金额来计算加班费用。
然而，需要特别强调的是，倘若劳动合同中所列出的工资项目被划分为“基本工资”、“岗位工资”以及“职务工资”等几类，我们必须以这些细分项目各自相加后的总数目作为计算加班费用的基础，而不能只是选用其中一个单独的项目如“基本工资”、“岗位工资”或者“职务工资”来作为唯一的计算依据。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
关于这个问题，住房公积金的提取方式并不支持由他人代理进行。
然而在特定的情形之下，只要满足相关的申请条件，则可以授权他人来执行这一操作。
本文将详细介绍住房公积金的提取原则以及相关规定：
住房公积金的提取原则在大多数情况下都需要职工本人亲自前往执行，并且不能够由非直系亲属的人员代理。
然而，为了提高为广大职工提供服务的便捷性和舒适度，我们制定了下面这三种可替代的运作模式：
第一，如果是属于直系亲属（包括但不限于配偶、子女、父母），则可以代理提取住房公积金。
此时，除了需要提供自己的身份证明文件外，还需要提供结婚证或者户口本等能够证明亲属关系的文件，同时，所提取的资金也会直接转入被代理人的银行账户中。
其次，如果由于某些原因导致职工无法亲自办理提取手续，而其代理人又并非直系亲属或者无法提供相关证明材料时，这种情况下，原则上可以由单位代为办理。
但是，所提取的资金必须先汇入职工所在的单位账户，然后再由单位负责将资金转交给职工个人。
最后，除了以上两种情况之外，如果职工希望委托他人代为办理提取手续，那么就必须向公证部门提交委托他人办理的公证书及其复印件，否则将会被拒绝受理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
通常情况下，超过还款期限三日即被视为逾期，但这一规则因不同银行的具体调控而有所区别。
例如，建设银行规定，在还款到期日后的第三个工作日凌晨7点前将款项偿还至账户，则不视作逾期行为。
至于招商银行，其信用卡用户需在还款到期日后的第三个工作日24：
00前完成还款，方可避免逾期记录的产生。
而交通银行则规定，若在还款到期日后的第三个工作日晚上9：
00该笔款项顺利到账，即可排除逾期的可能性。
请注意，以上关于各大银行逾期处理方式的信息仅供参考，如需了解更详细的内容，建议您直接联系相关银行的人工客服进行咨询。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，合法购买并不涉及犯罪行为；
然而，对于非法彩票的购买行为，其性质不能简单地归类于赌博犯罪，原因在于这类购买行为并不完全符合赌博罪的构成要素。
然而，如果是从自然犯的视角去审视这个问题，就会发现这种购买行为实际上已经触及到了赌博犯罪的边界。
尽管彩票与普通赌博之间存在着显著的差异，主要体现在参与者在赌博过程中所面临的风险和收益情况，以及彩票购买者所承担的风险程度等方面。
在赌博活动中，所有参与者均需承担获取或失去财产的风险；
而在彩票购买中，仅有购买者需要承担此种风险，发售者并无需承担任何风险。
此外，即使彩票购买者未能达到预期的中奖数目，他们也不会因此遭受经济损失，同时也不存在失去所投注财产的风险。
然而，无论这些彩票是由国家批准发行的正规彩票，抑或是未经许可的非法彩票，它们在决定财产的获取或失去时，都采用了随机事件的方式，这使得彩票与赌博在本质上具有高度的相似性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
与土地制度改革并无必然联系。
农村宅基地的确权活动，其核心旨意在于明确界定农民对宅基地所享有的法定使用权范围，这无疑是维护广大农民群体合法权益的重要基石性工作之一。
然而，值得注意的是，宅基地确权之后，将成为评估拆迁补偿标准的有力依据，从而进一步强化了对农民权益的法律保护力度。
法律依据：
《国家建设征用土地条例》第一条
根据中华人民共和国宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，特制定本条例。
第三条
节约土地是我国的国策。
一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。
凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；
凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。

[律师回复] 解析：
公积金贷款办理房产抵押所需提交之相关资料包括但不限于以下各项：
1.详细且完备的贷款申请书；
2.经过核实具有法律效力的身份证件，例如，居民身份证与户口簿等；
3.个人收入方面的有力证明文件，同时若以家庭收入作为偿还贷款的主要来源，还需附上家庭其他成员的有效身份证件以及收入证明材料；
4.用以展示个人婚姻状况的权威性证明文件（这同样是对个人信息进行全面完善的重要证明材料。
）；
5.首付款支付情况的明确证明材料；
6.房产证的原始凭证；
7.抵押评估报告的原始文本；
8.房屋转移登记申请表的原始表格；
9.银行可能要求的其他必要材料。
法律依据：
《民法典》中公积金不能做房产抵押贷款，但可以做申请贷款的证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
请您前往所在地住房公积金管理机构，以便办理个人公积金提取手续。
在符合相应条件的情况下，您有权依法进行公积金属性提取，具体情况如下所述：
当您由于出国留学或移民而需离开居住国时；
在您需要偿还购屋贷款本息之际；
在您达到法定退休年龄，正式宣布退休之时；
在您为了满足自己的住房需求，购买、建设、改造、扩建或者维修自有住房的过程中；
如果您因为重大疾病导致完全失去劳动能力，又与工作单位解除劳动合同关系；
以及在您的房租超过家庭总收入规定比例的情况下。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，年满十四岁至不满十六岁的青少年，如触犯故意杀人、故意伤害并致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投毒等罪行，应当承担相应的刑事责任。
因此，对于已经年满十四岁but紧接不足十六岁的人群来说，这属于相对负刑事责任年龄阶段。
在未成年人犯罪问题上，我们需要将其划分为两个阶段进行分析。
首先，对于未满十四周岁的未成年人而言，无论他们实施了何种程度的盗窃行为，也不论所盗窃物品的价值如何，均无需承担刑事责任，且不会受到刑事处罚。
然而，对于年满十六周岁但尚未达到十八周岁的未成年人来说，如果他们实施了盗窃行为，且涉案金额达到了五百元至两千元以上，那么就有可能面临刑事处罚。
尽管如此，在实际处理过程中，司法机关通常会考虑到这些未成年人的特殊情况，对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百一十条
盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
第二百一十之一明知是伪造的发票而持有，数量较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
数量巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
非全日制劳动关系是指，主要采用按照每小时计发报酬作为计算方式，在此类雇佣模式中，被雇佣者在同一家用人单位的日常工作时间通常不会超过四个小时，而每周的工作时长累积也不能超过二十四个小时。
在这种非全日制劳动关系中，小时工资标准是由用人单位根据与员工之间的约定来确定并支付给非全日制员工的薪酬，但是这个标准必须要符合当地政府所制定的小时最低工资规定，且不得低于该规定的水平。
值得注意的是，当地政府所制定的小时最低工资标准，已经包含了用人单位需要为其缴纳的基本养老保险费用以及基本医疗保险费用。
此外，支付工资的周期最长不能超过十五天。
法律依据：
《劳动法》第十六条
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立劳动合同。