合同事务 法律问答
134.2
万
解答量
1852
万
浏览量
徐州-包敬...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-史成...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-王瀚...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-巩海...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-程理...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同解除但未主张附随义务应怎样处理[律师回复] 合同解除并不意味着双方就可以“一拍两散”，根据法律要求，当事人还得按照诚实信用原则，履行像通知、协助、保密这类的附随义务。要是解除合同时没主张附随义务，下面这些处理办法可得知道。 要是合同里对附随义务有明确规定，可一方没去履行，另一方可以主动和对方聊聊，提醒他们把该做的事儿做了。要是对方在被提醒后还是不当回事儿，还让另一方遭受了损失，那受损的一方完全能依据合同约定或者法律规定，找对方赔偿。这就好比你和别人约好卖东西，东西卖完合同解除了，但对方有义务帮你保密客户信息，可他没做到，导致你客户流失，你就有权让他赔偿损失。 法律也明确规定了合同解除后附随义务得履行。要是有人不履行，让对方利益受损，受损方可以去法院起诉，要求对方履行附随义务并且赔偿损失。法院会根据实际情况来审理，如果确定是对方没履行附随义务还造成了损失，就会判违约方承担责任。 要是附随义务已经没办法履行了，比如保密信息已经泄露，那受损方可以要求违约方想办法补救，比如赔偿经济损失、支付违约金等。 所以，在合同解除后，大家一定要重视附随义务。遇到问题先好好商量，要是商量不通，就果断用法律武器保护自己的权益。律图阳泉
5解答 4.2w浏览 -
提前解约是否需赔偿装修费用[律师回复] 在租赁过程中，租户提前解约时是否要赔偿装修费用，这得结合具体情况和合同的相关规定来定，下面咱们仔细说说。 要是合同里对提前解约时装修费用的处理有明确说法，那就按照合同办。举个例子，如果合同写明提前解约装修费用不给补偿，那提出解约的一方就别想着要赔偿了。相反，要是合同约定提前解约要补偿一定的装修费用，那就按这个约定来补偿。 要是合同没说这事儿呢，就得看看装修是不是经过出租方同意了。要是经过同意，而且提前解约不是因为承租人违约，按照公平的原则，出租人可能要对装修剩下的价值给点儿补偿。但要是因为承租人违约导致解约，那出租人一般就不用补偿装修费用了。要是装修没经过出租人同意，承租人自己私自装修或者扩建，那这费用得承租人自己掏，而且出租人还能要求承租人把房子恢复原样或者赔偿损失。 所以啊，判断要不要赔偿装修费用，重要的是看合同有没有相关约定、装修是不是得到了同意，还有解约的原因。真遇到装修费用赔偿纠纷了，双方可以先坐下来好好商量。如果商量不清楚，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况和证据来判决。大家在遇到这类问题时，一定要注意保留好相关证据，比如装修合同、付款凭证等，这样才能更好地维护自己的权益。律图河南法务
5解答 4.5w浏览 -
除斥期间过了还能不能解除合同[律师回复] 除斥期间，简单说就是法律规定某种民事权利存在的一段时间。要是权利人在这段时间里没去行使对应的民事权利，等这个法定时间一到，这项民事权利就没了。就拿合同解除权来说，一旦除斥期间过了，这个解除权也就消灭了，一般情况下就不能再去解除合同。 《民法典》对这有相关规定。要是法律或者当事人约定了解除权行使的期限，期限到了当事人却没去行使，那这个解除权就没了。要是法律没规定，当事人也没约定行使期限，那么从解除权人知道或者应该知道解除事由那天开始算，在一年之内不行使，或者对方催促后在合理时间内也不行使，这个权利同样会消灭。 要注意的是，除斥期间是固定不变的，不会因为什么原因中止、中断，也不会延长。一旦除斥期间结束，解除权就没了，当事人不能再以之前的解除事由去要求解除合同。但如果后来出现了新的、符合法律规定或者双方约定的解除情形，当事人还是能依据新的情况，在对应的除斥期间内行使解除权来解除合同。所以大家在遇到合同解除相关的情况时，一定要留意除斥期间，避免自己的权利丧失。平台精选咨询...
5解答 4.1w浏览 -
提前终止租赁合同，如何赔偿间接损失[律师回复] 在提前终止租赁合同涉及赔偿间接损失时，咱们得搞清楚这间接损失到底包含啥。简单来说，间接损失一般就是因为合同提前结束，原本能拿到手的利益没了，像做生意少赚的利润，或者重新找个地方租房子多花的钱。 要确定间接损失该赔多少，先看看租赁合同里是咋说的。要是合同明确写了提前终止合同要赔偿间接损失，那就按照合同来。打个比方，合同约定违约的一方得给守约的一方赔一定比例的预期经营利润，那就得按这个比例赔钱。 要是合同里没提这事儿，就得证明间接损失和合同提前终止有联系，而且这个损失在签合同的时候双方都能想到。就拿经营场所租赁来说，得拿出以前的经营数据、财务报表这些东西，证明正常经营能赚多少钱。还得证明因为合同提前结束，这些钱赚不到了。同时，损失必须是签合同的时候，双方都能预见到的。 赔偿的钱一般不能超过实际损失。而且，受到损失的一方有责任采取合理办法，别让损失越来越大。要不然，多出来的这部分损失就不能找对方赔。比如租客在合同提前终止后，得赶紧去找新的房子租，减少损失。要是双方对赔多少钱有分歧，可以先商量着解决，也能找个中间人调解。要是还不行，还能通过仲裁或者去法院起诉来解决。平台专业咨询...
5解答 4w浏览
-
交易异常致合同解除该怎么处理[律师回复] 1、当交易异常让合同不得不解除时，得按照不同情形来处理。要是交易异常属于不可抗力情况，按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是因为不可抗力没办法履行合同，能部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的就除外。受不可抗力影响的那一方，要赶紧通知对方，这样能减少可能给对方带来的损失，并且要在合理的时间内给出证明。双方可以商量着解除合同，谁都不用承担违约责任，已经履行的部分可以根据实际情况互相返还。 2、要是交易异常是因为一方违约造成的，比如说一方拖延着不履行债务，或者有其他违约行为，导致合同目的没办法实现，另一方就有权利解除合同，还能要求违约的一方承担违约责任。承担违约责任的方式有继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿的损失数额应该和因为违约造成的损失差不多，其中包括合同履行后能得到的利益，但是不能超过违约一方在订立合同时能预见到或者应该能预见到的因为违约可能造成的损失。 3、要是交易异常属于情势变更，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可以和对方重新协商。要是在合理的时间内协商不下来，当事人可以请求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法院或仲裁机构会结合案件的实际情况，按照公平原则来变更或者解除合同。律图天津
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
182****8569
183****9718
157****5647
